باشگاه خبرنگاران جوان؛ زهره شعبانی ـطرح نهضت ملی مسکن در استان قم با پیشرفت بیش از ۵۰ درصدی، در حال ساخت ۸۱ هزار واحد مسکونی است و تاکنون توانسته ۸۰ هزار شغل مستقیم و ۴۰ هزار شغل غیرمستقیم ایجاد کند. با این حال، چالش‌های مالی متقاضیان، که حدود ۵۰ درصد از درآمد خانوار‌ها صرف هزینه مسکن می‌شود، همچنان یکی از بزرگ‌ترین موانع در راه تکمیل و تحویل این واحد‌ها به شمار می‌رود.

طرح نهضت ملی مسکن یکی از پروژه‌های کلیدی دولت در راستای حل بحران مسکن و کاهش فشار‌های اقتصادی بر خانواده‌ها است. در استان قم، این طرح در حال پیشرفت قابل توجهی است و تاکنون بیش از ۸۱ هزار واحد مسکونی در دست ساخت قرار دارد.

 به گفته حسین زنجیرانی فراهانی، مدیرکل راه و شهرسازی استان قم، پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها بیش از ۵۰ درصد بوده و در کنار آن، ۵۰ درصد تسهیلات بانکی نیز به پروژه‌های در حال ساخت تزریق شده است. این طرح نه‌تنها در تامین مسکن بلکه در ایجاد شغل و توسعه زیرساخت‌ها نیز تاثیرات مثبتی به همراه داشته است.

اهمیت طرح در کاهش هزینه‌های مسکن برای خانوار‌ها

یکی از مسائلی که طرح نهضت ملی مسکن را بسیار حیاتی می‌کند، فشار سنگینی است که هزینه مسکن بر دوش خانوار‌ها وارد می‌کند.

 طبق آمارها، حدود ۵۰ درصد از درآمد خانوار‌ها در ایران صرف هزینه‌های مسکن می‌شود. این موضوع به وضوح نشان می‌دهد که داشتن یک خانه به مسئله‌ای ضروری برای بسیاری از خانواده‌ها تبدیل شده است.در این شرایط، پروژه‌های مسکن‌سازی مانند طرح نهضت ملی مسکن می‌تواند به کاهش این فشار مالی و بهبود کیفیت زندگی افراد کمک کند.

 برای بسیاری از متقاضیان، خانه‌دار شدن نه‌تنها یک نیاز اساسی است، بلکه فرصتی برای رهایی از مشکلات مالی و اجتماعی ناشی از اجاره‌نشینی و افزایش بی‌رویه هزینه‌ها به شمار می‌آید.

پیشرفت‌های قابل توجه طرح در قم

طرح نهضت ملی مسکن در استان قم با پیشرفت‌های چشمگیری همراه بوده است. علاوه بر ساخت ۸۱ هزار واحد مسکونی، عملیات اجرایی زیرساخت‌ها از جمله آب، برق و گاز نیز در دست اقدام است که حدود ۸۰۰ میلیارد تومان از منابع دولتی برای تأمین این زیرساخت‌ها اختصاص یافته است. این اقدامات موجب تسریع روند تکمیل پروژه‌ها و همچنین رضایت بیشتر متقاضیان خواهد شد.

علاوه بر این، این طرح ۸۰ هزار شغل مستقیم و ۴۰ هزار شغل غیرمستقیم ایجاد کرده است که در تقویت اقتصاد استان و کاهش نرخ بیکاری نقش بسزایی داشته است. همچنین برای تأمین نیاز‌های آموزشی و مذهبی جمعیت ساکن در پروژه‌های مسکونی، تفاهم‌نامه‌هایی برای ساخت ۳۵ مدرسه و ۱۵ مسجد امضا شده است.

چالش‌ها و مشکلات پیش‌روی متقاضیان

با وجود این پیشرفت‌ها، طرح نهضت ملی مسکن در قم با چالش‌های جدی نیز مواجه است. یکی از مهم‌ترین مشکلات، مسئله آورده مالی برای متقاضیان است. 

بر اساس اطلاعات موجود، متقاضیان قمی به طور میانگین ۷۰ درصد از آورده خود را واریز کرده‌اند و این در حالی است که بخشی از مردم به دلایل اقتصادی توانایی پرداخت باقی‌مانده آورده را ندارند. این مشکل می‌تواند روند تحویل واحد‌های مسکونی را به تاخیر بیندازد و فشار مالی را بیشتر کند.

از سوی دیگر، تکمیل زیرساخت‌های خدماتی، نظارت بر کیفیت ساخت و تأمین منابع مالی از دیگر چالش‌هایی است که باید به آنها توجه ویژه‌ای داشت.

زیرساخت‌های حیاتی و امکانات خدماتی

در راستای تامین زیرساخت‌ها و خدمات ضروری برای ساکنان، علاوه بر تأمین منابع آب و برق، اقدامات دیگری نیز در حال انجام است.

ساخت ۳۵ مدرسه و ۱۵ مسجد در سایت‌های مسکونی، به منظور رفع نیاز‌های آموزشی و مذهبی، در دستور کار قرار گرفته است. همچنین، مزایده ۳۵ قطعه زمین تجاری شامل نانوایی‌ها، فروشگاه‌های زنجیره‌ای و مراکز مواد غذایی نشان از استقبال عمومی از پروژه‌های تجاری و خدماتی دارد که در کنار مسکن، به توسعه اقتصادی و کاهش فشار‌های معیشتی مردم کمک خواهد کرد.

چشم‌انداز آینده

اگرچه طرح نهضت ملی مسکن در قم گام‌های بلندی در مسیر حل بحران مسکن برداشته است، اما هنوز چالش‌های فراوانی وجود دارد که باید برطرف شوند. تامین مالی کافی، کاهش فشار مالی بر دوش متقاضیان و تکمیل هرچه سریع‌تر زیرساخت‌ها از جمله مواردی است که نیاز به مدیریت دقیق و هماهنگی بیشتر دارد. با این حال، اگر این چالش‌ها به درستی مدیریت شوند، این طرح می‌تواند به الگویی موفق برای سایر استان‌ها و حتی در سطح ملی تبدیل شود.

طرح نهضت ملی مسکن در قم با پیشرفت‌های قابل توجه خود، توانسته به بخشی از نیاز‌های مسکن استان پاسخ دهد. با توجه به اینکه حدود ۵۰ درصد از درآمد خانوار‌ها صرف هزینه‌های مسکن می‌شود، این طرح می‌تواند راه‌گشای بسیاری از مشکلات اقتصادی و اجتماعی مردم باشد. اما برای تحقق کامل اهداف این طرح، نیاز است که چالش‌های موجود به دقت شناسایی و مدیریت شوند تا از این فرصت به‌درستی بهره‌برداری شود.