داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه  بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می برد، گفت: هم اکنون زمان مناسبی برای خرید مسکن به شمار می رود.

به گفته او، بازار مسکن تحت تاثیر عوامل مختلفی از جمله عرضه و تقاضاست، اما بررسی ها حاکی از آن است که میزان تقاضا در این بازار نسبت مدت مشابه کاهش یافته و همین امر موجب  سکون و بی‌تحرکی در این بخش شده است.

بیگی‌نژاد با بيان اينكه بازار معاملات مسکن طی چند هفته گذشته ثابت مانده است، گفت: واحدهای کوچک و متوسط متراژ از استقبال بیشتری در بازار برخوردار هستند و با توجه به آنکه میانگین قیمت معاملات مسکن به متری ۸۵ میلیون تومان رسیده؛ بنابراین تمایل خریداران به واحدهای قدیمی‌تر بیشتر شده است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: در هفته‌های گذشته خریداران به دلیل محدودیت‌های مالی به واحدهای مسکونی با سن بالا تمایل پیدا کرده‌اند که با استمرار این روند، اگر سرمایه‌ها به دست سازندگان مسکن نرسد، می‌تواند تولید مسکن را در آینده با چالش‌های جدی مواجه کند و پیامدهای زیان باری برای بازار به همراه داشته باشد.

بیگی‌نژاد تأکید کرد: امروزه توان مالی متقاضیان، اصلی‌ترین عامل تعیین‌کننده در انتخاب منطقه، متراژ و مصالح موردنظر است. از این رو دیگر نمی‌توان بر علایق یا آرزوهای خریداران تکیه کرد، بلکه همه‌چیز به بودجه و توان پرداخت آن‌ها بستگی دارد.