کریم دلفانی،بازرس اداره کل راه و شهرسازی استان قم  امروز در گفتگو با خبرنگاران اظهار کرد: بر اساس اعلام کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات کشور، تنظیم قرارداد صوری تحت هر شرایط جهت تعویض پلاک، اخذ تسهیلات بانکی، ثبت‌نام مدارس و ... ممنوع و مصداق اخلال در شبکه توزیع است و متخلف به پلیس امنیت اقتصادی معرفی می‌شود.

وی افزود: اخذ بیعانه از طرفین توسط بنگاه‌های معاملات املاک ممنوع است و در تنظیم قرارداد نیاز به پرداخت بیعانه نیست.

دلفانی گفت: مطابق با اعلام این کارگروه، بنگاه‌های معاملات املاک درصورتی‌که با کدملی افراد، قرارداد ثبت کند حق دریافت کمیسیون ندارد و در صورت دریافت جریمه می‌شوند. فقط هنگامی که با شناسه صنفی خودشان قرارداد را ثبت کنند مجاز به دریافت هزینه طبق تعرفه هستند.

وی تصریح کرد: طبق ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم، مالکین در استان قم تا مجموع ۲۰۰ مترمربع زیربنای مفید از مالیات‌بردرآمد ناشی از اجاره املاک معاف هستند و بابت ثبت ملک خود در سامانه اسکان و املاک کشور مشمول مالیات نمی‌شوند.

بازرس اداره کل راه و شهرسازی استان قم به الزامات رعایت قانون نظام صنفی توسط بنگاه‌ها و مشاورین املاک اشاره کرد و گفت: داشتن نرخ‌نامه مصوب و هوشمند و پروانه کسب و الصاق در معرض دید عموم، ثبت قرارداد در سامانه خودنویس و سامانه املاک و اسکان کشور، دریافت کمیسیون بر اساس نرخ مصوب و... از جمله موارد لازم‌الاجرا توسط این مشاورین است.

دلفانی در پایان عنوان کرد: طبق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها درصورتی‌که بنگاه‌های معاملات املاک، تخلفات موضوع ماده ۱۷ قانون نظام صنفی را مرتکب بشوند، علاوه بر جریمه ۱۰ برابری، نسبت به صدور دستور توقف فعالیت صنفی و نصب تابلو با درج نوع تخلفات به مدت یک ماه اقدام می‌شود.