نشست هم‌اندیشی سرمایه‌گذاران حوزه ساختمان و مدیریت شهری شیراز با حضور رئیس شورای اسلامی شهر، شهردار، جمعی از اعضای شورای اسلامی شهر و مقامات مدیریت شهری، سرمایه‌گذاران و فعالان عرصه سرمایه‌گذاری و شهرسازی برای رسیدن به راهکار‌های حل مسائل حوزه ساخت‌وساز برگزار و مقرر شد تا جلسات رفع موانع فعالان و سرمایه‌گذاران این حوزه هر ماه با حضور رئیس و اعضای شورای اسلامی شهر، شهردار، معاونین و مدیران شهرداری برگزار شود.

رئیس شورای اسلامی شهر شیراز در این نشست با ابراز خرسندی از تشکیل و تداوم این جلسات برای رسیدن به هدف و ساخت شهری پویا و بهتر اظهار کرد: مدیریت شهری و سرمایه‌گذاران حوزه ساخت‌وساز مسکن به‌عنوان شهروندانی فعال در شهرسازی باید برای رسیدن به شهری پویا حرکت و تلاش کنند.

سیدابراهیم حسینی با اشاره به تعریف و اجرای راه‌های مختلف ارتباطاتی برای رسیدن به نظرات عملیاتی در شورای اسلامی شهر، بیان کرد: وبگاه و اتاق صاحب‌نظران در شورای اسلامی بستری برای ارتباطات شورای اسلامی شهر و شهروندان است که سرمایه‌گذاران حوزه ساخت‌وساز نیز می‌توانند پیشنهاد‌ها و انتقاد‌های خود را ارائه کرده و ما پیگیر تمامی آن‌ها خواهیم بود؛ اما باید نظرات عملیاتی نیز ارائه شود تا بتوان در ساخت شهر بهتر تلاش کرد.

او به پنجره واحد سرمایه‌گذاری حوزه ساخت‌وساز به‌عنوان مطالبه سرمایه‌گذاران این حوزه اشاره و بیان کرد: کمیته‌ای در خصوص مسائل حوزه تغییر کاربری در شورای اسلامی شهر شیراز تشکیل شده است. در این کمیته بررسی‌هایی برای معطل نماندن مراجعه کننده انجام شده و به آن متعهد هستیم.

رئیس شورای اسلامی شهر شیراز خطاب به سرمایه‌گذاران حوزه ساخت‌وساز مسکن تصریح کرد: ما علاقه‌مندیم با کمک و همفکری شما، این شهر را به معنای واقعی با هم مدیریت کنیم و ما به همفکری و همکاری شما معتقد و متعهد هستیم.

شهردار شیراز نیز در این نشست بیان کرد: منکر مشکلاتی که در این جلسه مطرح شد، نیستیم و برای رفع آن‌ها تلاش می‌کنیم.

محمدحسن اسدی با بیان اینکه در راستای جلوگیری از فرار سرمایه، اقداماتی در دستور کار برای جذب سرمایه‌گذاران در بخش‌های مختلف شهرداری انجام‌شده است، تأکید کرد: نیازمند همکاری و حمایت بیشتر سرمایه‌گذاران و سازندگان صنعت ساخت‌وساز مسکن هستیم.

او به تخفیف عوارض ساختمانی به‌صورت نقدی اشاره کرد و افزود: به مدیران شهرداری تکلیف کرده‌ایم که ظرف سه ماه پرونده‌های بلاتکلیف را تعیین تکلیف کنند.

شهردار شیراز همچنین معاونین خود را مکلف کرد تا در مناطق حضور پیدا کنند و با تشکیل کمیته رفع موانع، مسائل شهرسازی، عوارضی و املاکی شهروندان و سرمایه‌گذاران ساختمان را به‌صورت مستمر پیگیری کنند.

او اظهار کرد: تلاش می‌کنیم تا جلسات رفع موانع فعالان هر ماه با حضور رئیس و اعضای شورای اسلامی شهر، شهردار، معاونین و مدیران شهرداری برگزار شود.

اسدی با تصریح اینکه جذب سرمایه‌گذاران، هنر شهرداری است، گفت: به دنبال تحکیم روابط با شهروندان، سرمایه‌گذاران و انبوه‌سازان صنعت ساختمان هستیم. امروز شیراز تنها کلان‌شهری است که هم‌زمان ۳ خط مترو در دست اقدام و اجرا دارد.

او همچنین از افتتاح و کلنگ‌زنی ۵۰ هزار میلیارد تومان پروژه در دهه فجر امسال خبر داد و گفت: ٢٠ هزار میلیارد تومان پروژه در این ایام به بهره‌برداری می‌رسد که سه بزرگراه ازجمله آنهاست.

شهردار شیراز با تأکید بر اینکه امروز یک روحیه اعتقادی، جهادی و رفاقتی در شهر ایجاد شده است، گفت: ضرورت دارد که شهروندان اعتماد در عمل را از شهرداری ببینند.

اسدی همچنین با بیان اینکه در شهرداری ارزش‌افزوده ایجادشده که حمایت شهروندان و وجود سرمایه‌گذاران و تلاش خود شهرداری دلیل آن است، تأکید کرد: در شهرداری تکریم ارباب‌رجوع سرلوحه کار قرار می‌گیرد.

رئیس کمیسیون اقتصاد و سرمایه‌گذاری شورای اسلامی شهر شیراز نیز اظهار کرد: یکی از اتفاقات شایسته شورای ششم، برگزاری نشست‌های متوالی با موضوعات مختلف در حوزه سرمایه‌گذاری است که این اقدام علاوه بر رفع موانع و مشکلات در این حوزه، منجر به اخذ تصمیمات متناسب با همان شرایط خواهد شد.

علیرضا اسکندری با بیان اینکه امنیت و زمان دو موضوع بسیار مهم در حوزه سرمایه‌گذاری است، افزود: در موضوع زمان نیاز است تا خدمات سرمایه‌گذاری در قالب پنجره واحد مدیریت و دنبال شود.

او تصریح کرد: در این خصوص لایحه‌ای در دستور کمیسیون سرمایه‌گذاری شورای اسلامی شهر است که پس از جمع‌بندی نهایی در هفته‌های جاری به صحن شورا ارجاع می‌شود.

رئیس کمیسیون اقتصاد و سرمایه‌گذاری شورای اسلامی شهر شیراز اضافه کرد: برگزاری نشست‌ها و عمل به تعهداتی که برای مدیران شهرداری ایجادشده است، در حوزه امنیت سرمایه‌گذاری تعریف شده است که بار‌ها در جلسات مختلف این موضوع عنوان‌شده است و سند میثاق‌نامه سرمایه‌گذاری موجب می‌شود مشکلات از سر راه سرمایه‌گذاری برداشته شود.

اسکندری ادامه داد: متأسفانه تا به امروز قوانین جاری شهرداری سرمایه‌گذاران حوزه مسکن را به‌عنوان سرمایه‌گذار نمی‌پذیرفت و به‌عنوان فعال بخش مسکن می‌پذیرفت و تعریف از یک سرمایه‌گذار مشارکت با شهرداری بود؛ اما با تغییر تعریف جدید از سرمایه‌گذار که از اقدامات خوب و ارزنده شورای ششم است به موضوع مسکن و ساخت‌وساز اهمیت ویژه‌ای داده شد.

رئیس کمیسیون اقتصاد و سرمایه‌گذاری شورای اسلامی شهر شیراز بیان کرد: در رابطه با مصوبه شورا تمام نمایندگان شورای ششم پذیرای نظرات و انتقادات هستند تا گره‌های این حوزه باز شود.

او با بیان اینکه در بسته‌های تشویقی بعضی از سازندگان معتقدند در زمان صدور نقشه عوارض را پرداخت کنند تا با افزایش قیمت مواجه نشوند، گفت: این موضوع در شورا تصویب‌شده است و طرح در انتظار تأییدیه فرمانداری است که در صورت تقاضا خود مؤدی می‌تواند عوارض را پرداخت کنند.

عضو شورای اسلامی شهر شیراز با اشاره به تلاش در خصوص سرمایه‌گذاری گفت: باید یک آیین‌نامه کاملی را در حوزه ساختمانی و غیرساختمانی داشته باشیم تا از سرمایه‌گذار حمایت کند.

اسکندری از شهردار شیراز خواست تا این نشست‌ها به‌صورت دوره‌ای و با حضور سایر دستگاه‌های متولی حوزه ساخت‌وساز برگزار شود.

رئیس کمیسیون اقتصاد و سرمایه‌گذاری شورای اسلامی شهر شیراز با تأکید بر این موضوع که شهرداران مناطق باید یک روز را به سرمایه‌گذاران اختصاص دهند، افزود: یک کمیته یا کارگروه تشکیل شود و در این کمیته شهردار کلان‌شهر شیراز و معاونت مالی و اقتصادی مجموعه مدیریت شهری حضور جدی داشته باشند تا روند پرونده‌هایی که در هر منطقه از سال‌های دور به سال‌های بعد منتقل می‌شود، بررسی شود.

او گفت: همچنین با تشکیل یک کارگروه تعیین تکلیف پروژه‌هایی که هرسال به سال بعد موکول می‌شود، صورت گیرد تا تصمیم قاطع و صحیح انجام شود.

بنا به اظهار اسکندری، با تشکیل این کارگروه انتقادات و مشکلاتی که سرمایه‌گذاران با آن روبرو هستند، برطرف خواهد شد و همچنین شاهد حضور هرچه بیشتر سرمایه‌گذاران خواهیم بود تا شهری درخور نام شیراز داشته باشیم.

نایب‌رئیس کمیسیون شهرسازی، معماری و هوشمندسازی شورای اسلامی شهر شیراز نیز از اهتمام مدیریت شهری برگزاری این نشست با سرمایه‌گذاران حوزه ساخت‌وساز مسکن به جهت تعامل هرچه بیشتر میان این دو حوزه قدردانی و اظهار امیدواری کرد: جلسات هم‌اندیشی میان سرمایه‌گذاران و مدیران موجب می‌شود علاوه بر شنیدن دغدغه‌ها بتوانیم بخشی از آن‌ها را مرتفع کرد.

محمود صفایی در خصوص بیان موضوعاتی که از سوی سرمایه‌گذاران حوزه ساختمان مطرح شد، افزود: قطعاً بعضی از موارد که اعلام شد، مشکلات قانونی در دستگاه‌هایی است که شهرداری نظارتی بر آن‌ها ندارد، اما می‌توان این مسائل را به مسئولین بالادست انتقال داد.

او با اشاره به اینکه نظام‌مهندسی مستقل از شهرداری و یک قانون مستقل است، گفت: در این حوزه شهرداری نظارتی ندارد، اما مجموعه شورا و شهرداری در مدیریت جدید چنین رویکردی را دارد که در زمینه‌های مختلف مواردی را انجام دهد تا در مباحث مالی تسهیلات متفاوتی را برای افراد مختلف همچون اعمال تخفیف ایجاد کند.

نایب‌رئیس کمیسیون شهرسازی، معماری و هوشمندسازی شورای اسلامی شهر شیراز همچنین با اشاره به اینکه در حوزه شهرسازی اقدامات و طرح‌هایی در دستور کار است که تصویب آن‌ها راهگشای بسیاری از موضوعات است، اضافه کرد: در خصوص زمان‌بر بودن مباحث صدور پروانه و مشکلات مربوط به آن در هفته گذشته با شهردار شیراز در این خصوص بحث و گفتگو شد و تلاش داریم تا با رفع مشکلات این حوزه، تسهیل حضور سرمایه‌گذاران در این بستر فراهم شود.