بافت‌های فرسوده تهدیدی برای پایتخت محسوب می‌شوند و همچون یک بیماری به جان شهر افتاده است.

به محلات قدیمی و بومی تهران که سر بزنید، کوچه پس‌کوچه‌هایی با حال و هوای گذشته و خاطرات چندین ساله مانند چراغ چشمک زن علامت می دهند. داخل این خیابان ها و کوچه های کهنسال اما خانه هایی بسیار سن بالا و کهن و کاه گلی وجود دارد که انگار نفسشان به شماره افتاده و دیگر طاقت ایستادن بر روی پای خود را ندارند.

موضوع نگران کننده تر هم که می دانید چیست! بله دقیقا سکونت برخی شهروندان در این خانه ها که کار را بسیار سخت کرده و خودشان هم از وضعیتی که دارند، نگران هستند! طی سال های اخیر مسئولان متعددی بر صندلی شهرداری و شورای شهر نشسته اند اما دردی دوا نشده و بی توجهی ها نسبت به بافت فرسوده ادامه داشته است.

موضوع مهم این است که تاب آوری خانه های موجود در بافت فرسوده در برابر حوادث طبیعی از جمله زلزله بسیار پایین است و طبیعتا یکی از سیاست های مهم باید منتخب تهران احیای بافت فرسوده شهر باشد. 

اما با روی کار آمدن مدیریت شهری دوره ششم، مدیران مربوطه وعده های خوش آب و رنگی برای نوسازی این بافت ها می دادند و مدعی بودند که تسهیلاتی جهت انجام کار به ساکنان داده می شود؛ بازگرداندن مشوق‌های نوسازی مهمترین اقدام مدیریت شهری برای نوسازی بافت فرسوده در دوره جدید مدیریت شهری پایتخت پس از ۱۰ سال است. اما شبکه بانکی در چند ماه گذشته به تکلیف خود برای پرداخت تسهیلات نوسازی عمل نکرده است.

طبق آمار اخیر در شهر تهران در مجموع حدود ۲۷۸‌هزار پلاک فرسوده وجود داشته که تا به امروز ۱۲۲‌هزار پلاک از این تعداد نوسازی شده است، همچنین ۱۳هزار و ۵۰۰ پلاک در نوار یکصد متری همجوار حریم خطوط راه‌آهن، ۱۲هزار و ۵۰۰ پلاک در محدوده بافت تاریخی و ۳‌هزار و ۸۰۰ پلاک در حریم خطوط برق قرار گرفته‌‌‌اند. مدیران شهری معتقدند که برای این دسته از پلاک‌‌‌ها که معادل ۴۵‌درصد از کل پلاک‌‌‌های فرسوده است، مدیریت شهری عملا نمی‌تواند اقدامی در راستای نوسازی انجام دهد و این موضوع مستلزم تعیین‌تکلیف شرایط خاص ساختمان‌‌‌های مذکور است.

در این میان اما بانک ها برای پرداخت تسهبلات بافت فرسوده به قول خود عمل نکردند و این موضوع گلایه های زیادی را همواره از سوی شهروندان داشته است، سیدمهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران می گوید: از بانک‌ها تقاصا می‌کنیم به تعهدات خود در بحث پرداخت تسهیلات به بافت فرسوده عمل کنند، زیرا چندین ماه است که به تعهدات خود عمل نکرده اند و بیشترین تعهد را در این باره بانک مسکن دارد.

اگر مرکز پایتخت را رتبه بندی کنیم منطقه ۱۰، ۱۲ و ۱۱ تهران رتبه یکم تا سوم بافت فرسوده را از آن خود کرده اند که جمعیت ۸۰۰ هزار نفری را شامل می‌شود. پس از آن از رتبه چهارم تا ۲۲ مناطق ۱۷، ۱۴، ۷، ۸، ۱۶، ۱۵، ۹، ۲۰، ۱۳، ۱۸، ۱، ۱۹، ۳، ۲، ۶، ۴، ۲۱، ۵ و ۲۲ هستند. جالب اینکه در منطقه ۲۲ تهران فقط ۲۱۸ نفر در بافت فرسوده ساکن هستند در حالی که این عدد در منطقه ۱۰ تهران ۱۸۶ هزار نفر است. با این حال باید گفت که معضل فرسودگی این قدرت را دارد که یک شبه پایتخت را به چالش بکشاند و مشکلات زیادی را به وجود آورد. برای مثال اگر زلزله ای در شهر تهران روی دهد وجود بافت فرسوده می تواند آسیب های جبران ناپذیری را در این کلانشهر ایجاد کند.

بدون تعارف اگر بخواهیم مطرح کنیم، باید بگوییم که بسیاری از وعده های دوره های گذشته به نتیجه نرسیده و دقیقا مدیران جدید با تحقق آنها وارد میدان شدند اما در حال حاضر که مدیریت شهری برای بافت فرسوده چنین برنامه ایی دارد باید بانک ها دست به کار شوند و به نوعی کار مردم بر روی زمین نماند، زیرا این بافت های فرسوده تهدیدی برای پایتخت محسوب می شوند و همچون یک بیماری به جان شهر افتاده است؛ باید طی روزهای آتی ببینیم که عملکرد بانک ها در این حوزه تغییر می کند یا خیر؟ و اصلا چرا این موضوع باید ادامه دار می شده است؟ آیا متولی ندارد؟ به نظرتان از جان مردم و تهدید جان انها مسئله مهمتر هم وجود دارد؟

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۱۲
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
حقی
۲۲:۱۶ ۱۳ تير ۱۴۰۲
کاش یه فکری هم برای پلاک های ریز دانه کنند الان چند سال که همسایه ما حاضر به تجمیع نیست خونمون هم اونقدر فرسوده شده که داره کم کم میرزه رو سرمون قابل بازسازی هم نیست دیگه امنیت جانی هم نداریم.
Iran (Islamic Republic of)
اسدی پور
۱۳:۰۹ ۱۲ تير ۱۴۰۲
خیابانهای شمال شهر پر از بانکهای جورواجوره .برای سالم سازی اقتصاد بانکها که مانند ریش ابدالان انبوه وپریشان زیاد هستند بایستی اصلاح شوند .و پدیده وام وتسهیلات بانکی کلا باید برچیده شود .تا اقتصاد سالم وحقیقی شکوفاشود.
کسانی که کاسه بدست بر باجه هربانکی وام وتسهیلات طلب میکنند بایستی ازین خباثت اقتصاد سوز باز داشته شوند.
اقتصاد کشوری که با وام وتسهیلات اداره شود هرگز شکوفا نمیشود و بنایش سست وبه هر بادی به سویی میرود.
Iran (Islamic Republic of)
محمود
۱۲:۱۴ ۱۲ تير ۱۴۰۲
فقط یک راه دارد که بافت فرسود در قدم اول باید تبدیل به زمین شود و سپس با مدریت ساخت شهری ارزش بالا پیدا میکند و همه انبوه سازها برای ساخت سر وگردن مشکنند وسلام در غیر این صورت زور الکی........وسلام
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۲۳ ۱۲ تير ۱۴۰۲
سلام.سایپا و ایران خودرو،استعمارگران پنجاه ساله مردم ایران،با انحصار و گرانفروشی ده برابری اند.باید غرامت جنگ تحمیلی هشت ساله به اضافه کمک تسلیحاتی به عراق و حفظ تمامیت ارضی عراق در برابر تروریست‌های تکفیری گرفته شود.غرامت حق همه مردم ایران،خصوصا ایثارگران و شهدا هست‌.طبق قوانین بین الملل باید غرامت گرفته شود.با احتساب دیرکرد غرامت،مبلغ بدهی عراق به ایران به میلیونها دلار خواهد رسید،می‌توانند در قبال نصف آن خودرو وارد کنند و در اولویت اول به خانواده های ایثارگر بصورت رایگان داده و مرحله بعد مردم ایران با قیمت بسیار کم بفروشند تا این گرانفروشی دههابرابری خودروهای انحصاری در داخل شکسته شود.سپاس
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۰:۴۲ ۱۲ تير ۱۴۰۲
دلت.خوشه.پول.نفتو.نمیدن غرامت بدن
باز اونا بدن به ایثارگران بعدش بدن به مردم
مرغ ۹۰ گوشت ۴۰۰ دارن میگیرن از ما
تو میگی بدن فعلا باید بدیم
Iran (Islamic Republic of)
...
۱۰:۵۱ ۱۲ تير ۱۴۰۲
وام در عمل با سود 18در صد که برای باز پرداخت دو برابر وام رو بدیم . پروانه چند ماه طول می‌کشه و نظام مهندسی هر ماه برای گرفتن رشوه برای پایان کار قانون من در آوردی تصویب می‌کنه .مصالح هر روز قیمتش گرانتر میشه و ...
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۳۲ ۱۲ تير ۱۴۰۲
تو این مملکت به شدت کمبود خانه مسکونی داریم ، مردم مجبورند تو این خانه ها زندگی کنند ،بانکها باید مانند ۱۵ الی ۲۰ سال قبل وام مسکن ارزان بدن تا خانه های جدید بسازن و اجاره هم بیاد پایین ، اگر خانه زیاد بشه دیگه کسی تو این خانه های قدیمی زندگی نمیکنه
خیلی از همین خانه های قدیمی هم انبار مغازه ها هستند ، چون خانه های آپارتمانی جای خود آدم هم نیست دیگه چه برسد جا برای دوچرخه و موتور یا ماشین ویا لوازم کارو کاسبی
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۲۷ ۱۲ تير ۱۴۰۲
چرا بعد از اینهمه وقت وامی که برا دهک های یک تا چهار برا کمک به تامین آورده اولیه مسکن ملی تصویب شده اونا ابلاغ نمی‌کنند به خدا از یک طرف زور می‌آورند آورده بیارید از یک طرف بعضی‌ها تو بدنه دولت دارند بی برنامگی میکنند بخدا مردم تحت فشارند . حرف کیا باور کنیم یک ابلاغ کردن به استانها اینهمه کار دارد یا اصلا کلا تهش میخواند بازی در میارند .
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۲۱ ۱۲ تير ۱۴۰۲
سلام.سایپا و ایران خودرو،استعمارگران پنجاه ساله مردم ایران،با انحصار و گرانفروشی ده برابری اند.باید غرامت جنگ تحمیلی هشت ساله به اضافه کمک تسلیحاتی به عراق و حفظ تمامیت ارضی عراق در برابر تروریست‌های تکفیری گرفته شود.غرامت حق همه مردم ایران،خصوصا ایثارگران و شهدا هست‌.طبق قوانین بین الملل باید غرامت گرفته شود.با احتساب دیرکرد غرامت،مبلغ بدهی عراق به ایران به میلیونها دلار خواهد رسید،می‌توانند در قبال نصف آن خودرو وارد کنند و در اولویت اول به خانواده های ایثارگر بصورت رایگان داده و مرحله بعد مردم ایران با قیمت بسیار کم بفروشند تا این گرانفروشی دههابرابری خودروهای انحصاری در داخل شکسته شود.سپاس
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۵۲ ۱۲ تير ۱۴۰۲
مشکل تنها اعطا وام نیست، مشوق ۱۹ بندی برای نوسازی بافتهای فرسوده تصویب میکنند ولی در عمل اجرا نمیکنند. واقعا کار دولت در این خصوص خیلی قابل تامله!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۰۳ ۱۲ تير ۱۴۰۲
وام!!!!!!!
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۸:۵۹ ۱۲ تير ۱۴۰۲
یکی با این بانک ها برخورد کنه،مال پدرشون که نیست،قحط ورجال که نیست این همه آدم کاردان بزارین رئیس فقط چپاول
آخرین اخبار