حجت‌الاسلام حسن امیری در نشست با کارشناسان دادگستری و بازرسی استان گفت: هم‌اکنون بیش از سه هزار و ۷۰۰ رقبه در استان ثبت شده که کوتاهی در پرداخت اجاره بهاء، بِروز نبودن اجاره بها موقوفات یکی از مشکلات این اداره کل برای اجرای امینانه نیات واقفین است.

وی افزود: اجاره بها موقوفات براساس نرخ عادلانه و به روز پرداخت نمی‌شود و افزایش اجاره بها از چند سال گذشته به صورت غیر عرفی و غیر منطقی بوده و پرداخت اجاره بها براساس ارزش گذاری کارشناسی منطقی نیست.

بیشتر بخوانید

• ثبت سه هزار و ۷۰۰ رقبه در چهارمحال و بختیاری

امیری از اجرای طرح ارزش‌گذاری واقعی اجاره بها موقوفات کشاورزی، تجاری و افزایش اجاره بها موقوفات به خصوص در موقوفه بی بی ماه بیگم صمصامی که محل درآمدی برای حمایت از کودکان یتیم است، اشاره کرد و گفت: با اجرایی کردن طرح نرخ اجاره بها عادله در این موقوفه مقاومت غیر منطقی مستاجران را به دنبال داشت بعضا اجاره ماهانه موقوفات صاحب حق سرقفلی حدود ۱۲ هزار تا ۲۰ هزار تومان بود که با افزایش ۲۰۰ تا ۳۰۰ درصد اجاره ماهانه اکثر واحد‌ها زیر ۵۰ هزار تومان شده است در حالی که هنوز تا اجاره بها واقعی فاصله زیادی وجود دارد. در رقبات کشاورزی هم اختلاف اجاره بهاء موجود تا اجاره بهای عادله روز فاصله بسیار است.

مدیر کل اوقاف و امور خیریه چهارمحال و بختیاری گفت: استان از نظر تعداد موقوفات جز استان‌های درجه سه کشور است در حالی که درآمد موقوفات بسیار ناچیز است واکثر مواقع این درآمد کفاف هزینه حفظ عین موقوفه را نمی‌کند در صورتی که واقفین با بخشش اموال خود نیت حل مشکلات جامعه مثل رسیدگی به ایتام، بیماران بی بضاعت، زوج‌های جوان فقیر را داشته اند و این سبک اجاره‌ای اجرای امینانه نیت واقفین خیر اندیش را برای ما دچار مشکل کرده است.

مدیرکل اوقاف و امور خیریه چهارمحال وبختیاری به افزایش اجاره بها یکی از موقوفات در شهرکرد و افزایش نارضایتی مستاجران اشاره کرد و گفت: حوزه وقف یک حوزه تاثیرگذار در اقتصاد کشور است و باید درآمد موقوفات براساس نیت واقف هزینه شود و هرگونه کاستی در این زمینه تخلف شرعی وقانونی است ومجموع اوقاف بحسب حسن امانتداری از حق وحقوق موقوفات دفاع می‌کند.

امیری افزود: در استان هزار و ۷۰۰ موقوفه با سه هزار و ۷۰۰ رقبه ثبت شده که ۳۳ درصد موقوفات استان در حوزه اجتماعی، ۳۷ درصد در حوزه امور خیریه، پنج درصد در بخش حوزه‌های علمیه ثبت شده و وقف خاصی در زمینه علوم قرآنی، ترویج فاطمی، اشتغال جوانان و رفع مشکلات اقتصادی و اجتماعی در جامعه وجود ندارد و باید نیت واقفان به سمت رفع مشکلات حال حاضر جامعه سوق داده شود.

رئیس هیات بازرسی سازمان بازرسی چهارمحال وبختیاری، هم با اشاره به اینکه وظیفه سازمان بازرسی نظارت بر حسن اجرای قوانین و مقررات در حوزه‌های مختلف است، گفت: در حوزه موقوفات نیز نظارت بر بحث موقوفات و تحقق نیت واقف، دریافت اجاره بهامنطقی، در دستور کار قرار دارد که در این حوزه، تحقق نیت واقفان محقق نشده ومدیریت ورویکرد اوقاف استان در سال‌های اخیر تحول اساسی برای احقاق حقوق موقوفات در پی داشته است.

مصطفی بهرامی افزود: برای حفظ و حراست از این موقوفات سازمان بازرسی وظیفه نظارتی دارد تا از سوء استفاده افراد سودجو جلوگیری و در بحث مالکیت موقوفات و یا پرداخت نکردن اجاره بها عادله روز برخورد شود.
وی بر ثبت مالکیت موقوفات تاکید کرد و گفت: هم‌اکنون با رایزنی اوقاف و امور خیریه و سازمان ثبت اسناد و املاک، این امر در دستور کار قرار دارد.

بهرامی از قیمت گذاری واقعی موقوفات و همچنین اجاره بها موقوفات توسط کارشناسان دادگستری تاکید کرد و گفت: این امر در استان مورد کم توجهی قرار گرفته و قیمت‌گذاری به صورت غیر عرفی ومنصفانه بوده است که باید این امر تجدید نظر شود و از نظارت کارشناسان دادگستری و به صورت سامانه‌ای استفاده شود.

وی گفت: برای پرداخت اجاره بهاء موقوفات، باید قیمت گذاری براساس شرع وعرف و با نظر کارشناسان دادگستری باشد؛ درحالی که قیمت گذاری در اجاره بها و همچینن ارزش موقوفه بر اساس قیمت‌های سال‌های گذشته و به صورت غیر عرفی بوده که این امر غیر منطقی وظلم به حق موقوفه وموقوفه است.