کارگروهی که بر اساس دستورالعمل وزارت کشور با شیوه نامه اجرایی خاصی گام به گام بررسی ساختمان‌های مشکوک را راستی آزمایی می‌کند و هرجا مغایرتی با قوانین مشاهده شود باید گزارش آن به این کارگروه ارائه شود.

اکنون پس از گذشت حدود یک ماه از ورود این کارگروه به مرحله عملیاتی و اجرایی، آن طور که معاون استانداری خراسان رضوی می‌گوید این طرح را در سه شهرستان مشهد، سبزوار و نیشابور آغاز کرده که کار بررسی اولیه و آماده سازی مدارک ساختمان‌ها در دو شهر نیشابور و سبزوار به پایان رسیده و در مشهد به علت حجم گسترده پروژه‌ها همچنان در حال کار است.

اگرچه زمان در مبحث ایمنی به سرعت می‌گذرد و نگرانی‌ها از ۱۵۷ متروپل مشهد هنوز پابرجاست، اما شروع همین فرایند فعلا می‌تواند امیدبخش باشد، این در حالی است که شهرداری مشهد تاکنون دو بار زمان مقرر شده برای ارائه مدارک را تمدید کرده است و تعلل در این کار می‌تواند خسارت‌های جبران ناپذیری را وارد کند.

پیش از این قرار بود پرونده ساخت و ساز ساختمان‌های مد نظر این دستورالعمل توسط شهرداری‌ها به این کارگروه آورده شود تا بررسی روی این پرونده‌ها آغاز شود.

جواد خدایی، معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان رضوی در این باره گفت: کارگروه ساختمان‌های ناایمن استان با جدیت و حضور حداکثری همه اعضا در حال پیگیری بوده و مراجعی مانند دستگاه قضایی و سازمان بازرسی استان نیز در این کارگروه بسیار فعال هستند و مباحث را با جدیت دنبال می‌کنند و مطالباتی نیز از شهرداری داشته اند.

وی افزود: دستورالعمل فوق مربوط به شهر‌هایی با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر بوده که در استان به جز مشهد، شهرستان‌های سبزوار و نیشابور نیز شامل این طرح شده اند.

خدایی بیان کرد: پرونده ساختمان‌های مد نظر در شهرستان‌های نیشابور و سبزوار به کارگروه ارجاع شده و کار تجمیع آن‌ها به پایان رسیده که به این ترتیب وارد مرحله دوم که بررسی تک به تک ساختمان هاست، خواهیم شد. در این مرحله، یک بازبینه در موضوعات مختلف در اختیار کارگروه قرار می‌گیرد و تمام فرایند کار این ساختمان از ابتدا بررسی می‌شود.

ورود بازرسی به پرونده‌های ارسالی از شهرداری

او تصریح کرد: در شهر مشهد به علت وسعت کار و تعداد بالای ساختمان‌های مشمول یک بار فهرستی از سوی شهرداری ارائه شد که درمجموع به تایید نرسید و با پیگیری‌های سازمان بازرسی استخراج دقیق پرونده‌ها به صورت کامل در دست انجام است و مهلت ارائه مدارک پرونده‌ها یک بار دیگر برای شهرداری تمدید شده که البته کار حجم بسیار زیادی دارد و منتظریم بلافاصله با اتمام این مرحله وارد کار در قسمت دوم شویم.

معاون امور عمرانی استاندار ادامه داد: موقعیت مکانی، نوع فعالیت و استفاده کنندگان از عوامل مؤثر بر طبقه‌بندی اهمیت ساختمان در این طرح قرار گرفته که بر همین اساس دسته‌بندی خواهد شد و سپس بررسی تخصصی آن‌ها آغاز می‌شود. یکی از موضوعاتی که بر آن تأکید شده این است که ناایمن بودن ساختمان فقط منحصر به بحث حریق نخواهد بود، پلاسکو ذهن همه را به سمت حریق برد، اما متروپل نشان داد استحکام سازه بسیار مهم‌تر است و نباید از آن غافل شد.

به حریق بسنده نمی‌کنیم

وی با برشمردن چهار محور این دستورالعمل گفت: ساختمان‌های گروه ج و د، ساختمان‌های حساس و پرتردد، ساختمان‌های با کاربری ویژه و خاص، گود‌ها و در نهایت بافت‌های ناایمن از جمله مسائلی است که در این کارگروه به آن تاکید داریم. در این بررسی‌ها که بسیار عمیق و جدی انجام می‌شود و از کار‌هایی که پیش از این انجام شده کاملا قوی‌تر است ساختمان‌ها به دسته‌های مختلفی تقسیم می‌شوند، برخی ساختمان‌ها نوساز هستند و به دلیل اندازه یا نوع کاربری بررسی می‌شوند، بعضی، مربوط به سال ۹۶ به بعد هستند که مقررات مبحث سوم مربوط به حریق به آن افزوده شده، بخشی از موضوعات مربوط به مقرراتی است که در سال ۸۳ وجود داشته و حتی ساختمان‌هایی را بررسی می‌کند که در دهه ۷۰ و پیش از سیستمی شدن فرایند‌ها ساخته شده است و ما در این موارد فقط به بررسی احکام کمیسیون ماده ۱۰۰ بسنده نمی‌کنیم. یکی از موارد مهم برای ما پایداری سازه است که به همین راحتی مشخص نمی‌شود و با آزمایش‌های ویژه‌ای انجام می‌شود.

خدایی تاکید کرد: نکته‌ای که درباره استحکام بنا باید به آن توجه کرد و در اولین جلسه این کارگروه هم به آن اشاره شد، این است که هم پهنه‌هایی در مشهد با این مشکل روبه رو هستند که باید به آن توجهی ویژه داشته باشیم و هم تک تک ساختمان‌هایی که در کل شهر پخش شده‌اند، البته بررسی آن‌ها به معنی ناایمن بودن نیست و به این معناست که فقط باید بررسی شود تا بعد نتیجه دقیق را مشخص کنیم. گود‌های ناپایداری هم در مشهد وجود دارد که ما باید به آن هم توجه کنیم و بعد از آن به پهنه‌ها می‌رسیم که این پهنه‌ها فقط به حاشیه شهر و ساخت و ساز‌های غیرمجاز آن محدود نمی‌شود و ممکن است در قلب مشهد به بافتی برسیم که به صورت کامل استحکام لازم را نداشته باشد.

قاطعیت در برخورد با متخلفان

او افزود: نکته‌ای که در این بین وجود دارد، این است که دستگاه قضایی در این باره با قاطعیت حضور دارد، ایمنی ساختمان‌ها در بخش پیشگیری از جرم قرار دارد و مسئولان قضایی با جدیت به دنبال این هستند که ما در این بررسی‌ها به مشکل خاصی برسیم، حتما ما تمام تلاش خودمان را خواهیم کرد و با حساسیت بسیار، توجه می‌کنیم که حقی از کسی ضایع نشود و بدون سند و مدرک، اسمی روی یک ساختمان گذاشته نشود، به این دلیل که برای ما سرمایه و دارایی مردم اهمیت دارد، اما اگر ناایمن بودن ساختمانی محرز شود، این رعایت ما نافی قاطعیت در برخورد با چنین متخلفانی نیست و حتما پیگیری می‌کنیم و مطمئنم دستگاه قضایی هم با جدیت برخورد می‌کند.