به گزارش باشگاه خبرنگاران بالاخره اثر گذاری کمیسیون های املاک در بازار اجاره و خرید وفروش مسکن باعث شد که دولت امروز به فکر تغییر در شیوه نرخ گذاری املاک بيفتد.
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی طرحی در قالب تغییر نرخ گذاری املاک متناسب با ارزش واقعی ملک در حوزه بازار و اجاره ارائه کنند.
این پیشنهاد، امروز در هیئت دولت به تصویب رسید به طوری که اعلام شده نحوه محاسبه نرخ خدمات مشاوران املاک که پیش از این براساس درصدی از قیمت معامله بود< تغییر کرده و هم اکنون طبق مصوبه هیئت دولت این نرخ تغییر کرده و نرخ کمیسیون بر اساس درصدی از ارزش معاملات املاک در خرید و فروش و براساس ارزش مالیاتی آن محاسبه می شود که براساس آن شاهد تغییر چشم گیر قيمت مسکن خواهیم بود.
آقای بهادری جهرمی سخنگوی دولت اعلام کرد: حقالزحمه مشاوران املاک تاکنون درصدی از نساب معامله بود که در آیین نامه جدید پیشبینی شد در این حوزه درصدی از ارزش معاملاتی مطابق قانون مالیات (که به صورت سالانه توسط وزارت اقتصاد اعلام میشود) به عنوان مبلغ حقالزحمه مشاوران املاک در نظر گرفته شود.
برای کنترل بازار اجاره مسکن هم برای موجرانی که همراهی بیشتری داشته باشند مشوق های مالیاتی و همچنین ارائه تسهیلات برای تولید مسکن در دستور کار دولت خواهد بود.
پیش از این بسیاری از مستاجران و خریداران مسکن به باشگاه خبرنگاران جوان اعلام کرده بودند که بسیاری از مشاوران املاک به بهانه های واهی و افزایش نرخ های کمسیون نرخ های واحدهای مسکونی در محلات را افزایش میدهند.
مگر بخش خصوصی با نظارت دولت نمیتواند به جای دفاتر املاک ، دفاتری مانند پیشخوان های دولت تاسیس نماید و پس از بلوکی نمون قیمت املاک تهران یا شهرهای دیگر طبق تعرفه ای خدا پسندانه مبادرت به صدور مبایعه نامه نماید ؟؟
چرا بعضا املاکی ها برای یک ساعت فعالیت باید میلیون ها پول از مردم بگیرند ؟
خوب طبیعی هم هست هر چی قیمت معامله بالاتر بره کمیسیون هم بالاتره ، بعد بعضی میگن املاکی ها تاثیر در قیمت ماک ندارند .!
تازه بعضی هاشون به نیم درصد هم راضی نیستند و یک درصد میگیرند و بعضی هم میگن ما دپارتمان هستیم ۲ درصد میگیریم
بستگی داره