در شهریور ماه امسال بیشترین حجم از معاملات خرید مسکن در شهر تهران یعنی حدود ۷ هزار و ۸۰۰ معامله طی ۱۱ ماه گذشته به ثبت رسید.

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، معاملات مسکن در تهران، رکورد بیشترین حجم خرید طی ۱۱ماه گذشته را به ثبت رساند. شهریور ماه مطابق آمار رسمی، بیش از ۷هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی در پایتخت فروش رفت که این میزان معامله ملکی علاوه بر اینکه «بالاترین حجم از مهر ۹۹» بوده، تقریبا ۵۰درصد نیز بیشتر از کف رکودی است. این آمار یک پرسش مهم در ذهن فعالان بازار ملک ایجاد می‌کند مبنی بر اینکه «آیا معاملات مسکن رونق گرفته است و خریداران اصلی (تقاضای مصرفی) وارد بازار شده‌اند؟» بررسی‌ها نشان می‌دهد دست متقاضیان مصرفی از خرید آپارتمان همچنان کوتاه است؛ اما ماه گذشته دو جریان ملکی به‌صورت نسبتا قوی، در دو طرف میز معاملات مسکن قرار گرفتند.

فروشنده‌هایی که به قصد تبدیل ملک تهران به ملکی در شهر دیگر، حجم عرضه را افزایش دادند، مقابل سرمایه‌گذارانی قرار گرفتند که در شهریور ماه با «ابهام نسبت به آینده و ریسک غیر اقتصادی» از ترس ریزش احتمالی قیمت در بازار‌های زوداثرپذیر، روانه بازار ملک شدند. برتری یکی از این دو جریان باعث «شیب منفی تورم مسکن در شهریور» شد.

با ثبت بالاترین حجم خرید آپارتمان در پایتخت پس از مهر ماه سال گذشته، ردپای دو جریان ملکی در شهریورماه تایید شد. با استناد به تازه‌ترین آمار رسمی منتشر شده درباره تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریورماه نشان می‌دهد حجم معاملات خرید آپارتمان در پایتخت در حالی در این ماه به حدود ۷ هزار و ۸۰۰ فقره رسید که از مهرماه سال گذشته که بیش از ۸ هزار معامله خرید مسکن در تهران به ثبت رسید، این آمار بی‌سابقه بوده است.

در واقع در شهریور ماه امسال بیشترین حجم از معاملات خرید مسکن در شهر تهران طی ۱۱ ماه گذشته به ثبت رسید. مهرماه سال گذشته بیش از ۸ هزار فقره معامله خرید مسکن در تهران انجام شد، اما پس از آن و تا پایان مرداد ماه حجم معاملات خرید مسکن در هیچ ماهی به مرز ۸ هزار معامله نرسید. در شهریور ماه، اما رکورد ۱۱‌ماهه معاملات خرید مسکن شکسته شد و حدود ۷ هزار و ۸۰۰ مبایعه‌نامه در سامانه رهگیری مسکن به ثبت رسید.

مهر ماه ۹۹، ماهی بود که پس از آن، ریسک‌های غیراقتصادی و انتظارات تورمی تا حدی فروکش کرد و اشتهای سرمایه‌گذاری و سفته‌بازی در بازار مسکن نیز نسبت به ماه‌های قبل از آن کمتر شد. آمار‌ها نشان می‌دهد حجم معاملات خرید مسکن در شهریور ماه در مقایسه با مرداد امسال ۴۲ درصد رشد کرد، اما در مقایسه با شهریور سال گذشته ۸‌درصد کاهشی بود.

منبع: دنیای اقتصاد

انتهای پیام/

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۱۵
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
امیر
۰۶:۴۶ ۱۱ مهر ۱۴۰۰
مسکن باید قیمتش مناسب وارزان باشه تا همه اقشار جامعه بتونن بخرن تو همه شهر ها مخصوصا تهران
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۰:۳۱ ۱۱ مهر ۱۴۰۰
تورا خدا کمکم کنید دوتا بچه دارم بخدا تهران مستجرم جای زندگی میکنم که نه اب داره نه گاز بچه هام خیلی سردشون هست خیلی ادیت میشم
Iran (Islamic Republic of)
سیدمجتبی
۰۱:۲۲ ۱۰ مهر ۱۴۰۰
اطلاعات جامع املاک باید قدرتمندانه هوشمند شوند بگونه ای که هر کسی دوتا منزل اگر داشت به هیچ عنوان حق خرید یا ساخت امراک یا ملک دیگر را نداشته باشند
Iran (Islamic Republic of)
دنیا
۲۰:۲۰ ۰۹ مهر ۱۴۰۰
واقعاً خدا بداد مستأجر های چند فرزندی ومحصل برسد دیگه خدای بسته امتحان کردن بندهات واقعا همه کم آوردن خدای خودت کمک کن.
Iran (Islamic Republic of)
پن
۱۹:۱۷ ۰۹ مهر ۱۴۰۰
توروخدایه کاری کنین بیادپایین قیمتها ی مسکن.امارتونو میخایم چکار؟؟
Iran (Islamic Republic of)
مشیری
۱۹:۰۴ ۰۹ مهر ۱۴۰۰
سلام ایران کمتر از 80 میلیون نفر جمعیت دارد و بیش از نیمی از این جمعیت هم در روستاها و شهرستانها ساکن هستند که این عده مالک مسکن می‌باشند حال اگر فرض کنیم که الباقی جمعیت ساکن کلان شهرها می‌باشند ، برای یک کشوری مثل ایران زشت و زننده هست که از ابتدای انقلاب تا کنون هنوز موفق به رفع معضل مسکن نشده است از مسئولین محترم تقاضامندم در خصوص زمین های مسکونی احتکار شده در بافتهای مسکونی بالاخص منطقه 22 تهران گزارشی به مجلس و دولت ارائه نمایند و با در نظر گرفتن مالیات و قوانین سفت و سخت مالکین این زمینهای رها شده را مجاب به ساخت و ساز نمایند ، آسیب های اجتماعی و اقتصادی احتکار زمین مسکونی به مراتب برای کشور و نظام و مردم بیشتر از سایر احتکار ها می‌باشد .
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۷:۴۱ ۰۹ مهر ۱۴۰۰
دمتون گرم قیمت خودرو رو درست کردید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۷:۱۶ ۰۹ مهر ۱۴۰۰
لطفاً مسکن روارزان کنید با تسهیلات بانکی نمی‌خواهیم ارزان کنیدبه فکرمستاجرهاباشید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۴۵ ۰۹ مهر ۱۴۰۰
رهن و اجاره خیلی بالاس مامستاجرا واقعانگرانیم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۵۴ ۰۹ مهر ۱۴۰۰
با سلام متاسفانه قیمت املاک آنقدر بالا است که افراد فاقد خانه که اگر مرد و زن خانواده شاغل هم باشند توان خرید خانه را هم ندارند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۰۷ ۰۹ مهر ۱۴۰۰
باید ارزان بشه
خیلی هم باید ارزان بشه
واقعاً قیمت ها فاجعه است
Iran (Islamic Republic of)
امین
۲۱:۳۵ ۰۹ مهر ۱۴۰۰
شما ناراحت نشو
ارزون میشه / خیلی هم ارزون میشه
ولی قرص هایت را هم به موقع بخور
به امید خدا ، بهتر میشی
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۲۸ ۱۰ مهر ۱۴۰۰
طرف حق داره انقد عصبی باشه از دست این وضعیت
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۲:۲۸ ۰۹ مهر ۱۴۰۰
مسکن رو یه کاری کنید
قبلا دقدقه ی اینو داشتم که مستاجرم و فلانی صاحبخونه است
الان دقدقه اینو دارم که سال بعد پول رهن از کجا بیارم بدم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۲۶ ۱۰ مهر ۱۴۰۰
صاحبخونم انقدر بی انصافه که نگید میگه بنگاه گفته انقدر می ارزه ،خدا خیر نده بیشتر املاکی ها رو که ندید قیمت میدن وباعث آوارگی ما مستاجرها میشن و خودشون پول زیادی به جیب می زنن صاحب خونه می خواد تمام بدبختیاشوازکرایه من مستاجر بگیره