به گزارش  گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز، علیرضا پاک‌فطرت گفت: یکی از روش‌های کشور‌های پیشرفته برای مدیریت بازار مسکن، "تولید مسکن دولتی" است. به طور مثال در شهر وین اتریش، ۲۵ درصد از کل آپارتمان‌های مسکونی شهر، متعلق به شهرداری است.

او با اشاره به راه کار مدیریت بازار مسکن، گفت: به طور حتم بازار مسکن با اقدامات و سیاست‌های دستوری کنترل نخواهد شد، بلکه بهترین روش برای تعیین قیمت، تعدیل عرضه و تقاضا است. در شرایط کنونی تقاضا برای خرید وجود دارد، اما فروشنده به میزان کافی نیست.

نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: یکی از روش‌های کشور‌های پیشرفته برای مدیریت بازار مسکن، "تولید مسکن دولتی" است. به طور مثال در شهر وین اتریش، ۲۵ درصد از کل آپارتمان‌های مسکونی شهر، متعلق به شهرداری است، یعنی شهرداری این مساکن را ساخته و اجاره داده است، با این روش قیمت مسکن در بازار توسط شهرداری‌ها به عنوان مالک یک چهارم مساکن تعیین می‌شود.

او گفت: وقتی شهرداری حجم بالایی از واحد‌های مسکونی را در اختیار داشته باشد، آن زمان مالکان دیگر نمی‌توانند قیمت مساکن را بالاتر تعیین کنند این مسئله موجب تعدیل قیمت‌ها می‌شود. از طرف دیگر شهرداری‌ها از این طریق درآمدزایی بالایی خواهند داشت.

️ پاک‌فطرت ادامه داد: همچنین باید توجه داشت که مساکن مورد نظر نباید به تمام متقاضیان اجاره داده شود، بلکه این خانه‌ها باید به افراد نیازمند و ضعیف جامعه داده شود. از طرفی اگر فردی به مدت دو سال واحد مسکونی مورد نظر را اجاره کرد، باید در موعد مقرر آن خانه را تخلیه کند، در غیر این صورت باید اجاره مسکن را بسیار بالاتر پرداخت کند. در شرایط کنونی شاهدیم که به دلیل ضعف سیستم قضایی و نبود قوانین لازم، برخی افراد در مساکن دولتی نشسته، اما بعد از مدتی حاضر به تخلیه نمی‌شوند.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر من، شهرداری تهران و برخی کلانشهر‌ها می‌توانند با همکاری دولت و وزارت راه و شهرسازی نسبت به تولید مسکن استیجاری اقدام کنند. این مسئله قطعاً موجب تعدیل بازار مسکن خواهد شد.

انتهای پیام/