نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: ۸ بانک بیش از ۵۰۰ واحد مسکونی خالی در اختیار دارند.

به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، جزئیات طرح جدید مالیات بر خانه‌های خالی امشب ۹ مرداد ماه در برنامه گفت و گوی ویژه خبری با حضور احسان خاندوزی نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس، ترابی کارشناس اقتصادی و محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی مورد بررسی قرار گرفت.


خاندوزی نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به اینکه ۲۵۰ نفر که زیر ۱۸ سال سن دارند بیش از ۵ واحد مسکونی به نامشان ثبت شده است گفت: آیا کسی می داند واحدهای مسکونی که بانک‌ها مالک آن هستند چه تعداد است؟ هشت بانک مورد شناسایی قرار گرفته به طوری که بیش از ۵۰۰ واحد مسکونی خالی در اختیار دارند.

او با اشاره به اینکه کشور در یک آشوب و بی نظمی اطلاعات بازار مسکن به سر می برد افزود: فضا برای سوداگران و کسانی که حداکثر استفاده را از این موقعیت می کنند، فراهم است و لذا احتکار مسکن از سوی این افراد صورت می گیرد.

نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به اینکه هدف طرح مالیات بر خانه‌های خالی، مقابله با احتکار مسکن است اظهار کرد: این طرح به عرضه بیشتر مسکن در کوتاه مدت کمک می کند.
 
خاندوزی با اشاره به اینکه هر مديری که واحدهای خالی تحت تملک خود را در سامانه ثبت نکند به انفصال از خدمت محکوم می شود، ادامه داد: هر خانوار می تواند چندين خانه به شرط اجاره دادن، تحت تملک داشته باشد.
 
او با اشاره به سیاست مقابله با محتکران مسکن عنوان کرد : سامانه املاک و مسکن به لحاظ قانونی در بهمن سال ۹۸ شروع به کار کرد و لذا کمتر از یک سوم اطلاعات واحدهای مسکونی کشور در این سامانه درج شده است بنابراین اطلاعات دو سوم ساکنان را نداریم.

خاندوزی با اشاره به اینکه از تمام ابزارها برای سامانه ملی املاک و مستغلات بهره بردیم گفت: اطلاعات باید در اختیار وزارت راه قرار بگیرد. در این زمینه ناهماهنگی زیادی بین دستگاه وجود دارد به طوری که دستگاه‌ها در اشتراک گذاشتن اطلاعات عمومی کشور کوتاهی می کنند و لذا ضعف در اراده قوه مجریه وجود دارد.

 


بیشتر بخوانید


نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: فرد باید از تغییر واحد مسکونی خود خبر دهد که در کجا سکونت دارد لذا سه ماه بعد از لازم الاجرا شدن قانون همه مالکان واحدهای مسکونی کشور و همه ساکنان باید کد ملی خود و خانواده هایشان را در مقابل کد پستی مسکونی درج کنند.

او با بیان اینکه اگر کد پستی در این بازه قانونی ثبت نشود خانه خالی تلقی می‌شود گفت: مالیات بر خانه‌های خالی در خصوص اینگونه موارد وضع می شود.

 
نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به اینکه تمام مالکان واحدهای مسکونی باید واحدهای خود را در بازار عرضه کنند تا احتکار ایجاد نشود افزود: هدف از این طرح فقط مقابله با احتکار است لذا باید خانه ها را در سامانه اظهار کرد تا مشمول مالیات نشود.

او با اشاره به اینکه خانه یا باید سکونتگاه خود فرد باشد و یا اجاره داده شود بیان کرد: سکونتگاه های فرعی معاف از مالیات هستند، این طرح اصلاح یکی از مواد مالیات های مستقیم است. ۱۷۱ کشور دنیا قانون مالیات بر عایدی سرمایه دارند و ایران جزو معدود کشور هایی است که این قانون را ندارد.
 
خاندوزی با اشاره به اینکه در سال اولی که یک واحد مسکونی خالی نگه داشته می شود چند ماه به فرد فرجه داده می‌شود تا امکان نقل و انتقال مستاجرین وجود داشته باشد افزود: اگر از ۴ ماه بگذرد به اندازه هر ماه ۶، ۱۲ و ۱۸ برابر مالیات گرفته می شود.
 

افشای نام ارگان ها در صورت عرضه نکردن خانه های خالی

 
در ادامه محمودزاده معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه اگر تا سه ماه آينده ارگان ها خانه های خالی را عرضه نکنند ارگان ها را افشاء می کنيم گفت: بعد از اینکه تشخیص خانه خالی را دادیم از طریق پیامک اطلاعات خانه خالی را به مالک می‌دهیم در صورتی که مالک تایید کرد به سازمان امور مالیاتی اطلاعات داده می‌شود، اگر ملک اجاره باشد باید مستندات آن نیز در سامانه اعلام شود.

او تصریح کرد: هر فرد بالای ۱۸ سال حق دارد واحد مسکونی داشته باشد و  هر کسی که ایرانی است از این حق برخوردار است. این طرح مصداق رعایت حقوق شهروندی است، اطلاعات بیش از ۸ میلیون و ۳۰۰ هزار ملک را در کشور داریم لذا شناسایی درستی بر روی واحد ها انجام شده است.
 

تنظیم‌گری در بازار مسکن صورت نگرفته است

 
هادی ترابی کارشناس اقتصادی در ادامه برنامه با اشاره به اینکه باید نرخ خانه‌های خالی را در کشور مورد بررسی قرار دهیم گفت: این نرخ در کشور ما عدد بالایی را به خود اختصاص داده به طوری که تنظیم‌گری در بازار مسکن صورت نگرفته است .

او با اشاره به اینکه مالیات های متنوعی در حوزه مسکن وجود دارد تصریح کرد : مالیات بالفعل در کشور ما از نوع مالیات بر نقل و انتقالات است لذا تعادل در بازار مسکن وجود ندارد.

این کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه مشکل خانه های خالی در کشور ما از سالیان گذشته وجود دارد ادامه داد: در سال ۶۶ قانون مالیات بر خانه های خالی در کشور تدوین شد اما اجرایی نشد لذا مجدداً در سال ۹۴ اصلاح شد ، نرخ مالیات بر خانه‌های خالی بازدارنده نیست.
 

اساس مدل های هوشمند، اطلاعات و داده ها است

امید علی پارسا رئیس سازمان امور مالیاتی کشور در ادامه برنامه با اشاره به اینکه معطلی که در زمینه حکمرانی امروز وجود دارد درست است گفت : باید آمار ثبت شود و طبق قانون در اختیار همه ارگان‌های کشور قرار بگیرد بنابراین چیزی به عنوان محرمانگی اطلاعات نداریم .

او با اشاره به اینکه هر دستگاه اجرایی برای خود قانون و مقررات دارد گفت: هر دستگاهی برای خود اطلاعات محرمانه در نظر گرفته است و این موضوع گیر اصلی همه دستگاه‌ها است. اساس مدل های هوشمند، اطلاعات و داده ها است که، کی ، کجا و چه ملک و املاکی دارد ،مهمترین ویژگی این طرح ورود مستقیم به موضوع است.


پارسا ادامه داد: همه مسائل و مشکلات کشور با این طرح نمی شود.  اینجا هدف کسب درآمد برای دولت نیست، هدف این است که خانه های خالی که ظرفیت بالقوه مسکن محسوب می شود وارد چرخه شود ، لذا جریمه تضمین داری را ملاک عمل قرار داده‌ایم.

انتهای پیام/

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۲۷
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۳۰ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
معاون وزیر رسماً میگه یه بانک هزار واحد خالی داره بعد این پدر بیامرز تازه..‌‌.
Iran (Islamic Republic of)
امیر
۱۶:۴۴ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
بهترین راه محدود کردن مالکیت خانه و زمین غیر از طبقات است مثلا هر شخص بتواند تعداد انگشت شمار با شرایط سنی داشته باشد و مازاد ان بعد اتمام مهلت تعیین شده مالیات به اندازه ارزش روز ملک باید هر 6 ماه یا هر سال پرداخت کند تا برای دلال و محتکر نصرفد تا انرا احتکار کنند و اگر تعداد مالکیت به سقف تعیین شده برسد باید انرا تبدیل کند یا بفروشد تا بتواند بخرد نه اینکه مداوم اقدام به خرید و ذخیره زمین و مسکن و بالا بردن قیمتها به صورت نجومی شود و ازدواج و فرزند اوری را به خاطر نداشتن مسکن مناسبذمتوقف کند
Iran (Islamic Republic of)
امیر
۱۶:۱۸ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
برای مالکیت خانه و زمین باید محدودیت قرار داد به تعداد انگشت شمار و برای مازاد ان مهلت جهت واگزار کردن با 20 درصد سود و بعد از پایان مهلت مالیات هر 6 ماه یا هر سال به ارزش ملک تا کسی از ان به عنوان گروگان و احتکار استفاده نکند و سودهای باد اورده با سفته بازی و متشنج کردن
Iran (Islamic Republic of)
امیر
۱۶:۱۸ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
برای مالکیت خانه و زمین باید محدودیت قرار داد به تعداد انگشت شمار و برای مازاد ان مهلت جهت واگزار کردن با 20 درصد سود و بعد از پایان مهلت مالیات هر 6 ماه یا هر سال به ارزش ملک تا کسی از ان به عنوان گروگان و احتکار استفاده نکند و سودهای باد اورده با سفته بازی و متشنج کردن بازار به جیب نزند
Iran (Islamic Republic of)
شر
۱۶:۱۶ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
سلام در سال ۶۶ قانون مالیات بر خانه های خالی در کشور تدوین شد اما اجرایی نشد لذا مجدداً در سال ۹۴ اصلاح شد ، این نشان دهنده این است که مسئولین در زمان خدمت وظیفه خودشون را به نحو احسن انجام میدهند .
Iran (Islamic Republic of)
امیر
۱۶:۱۴ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
سلام خرید اقلام ضروری و معیشتی مردم مانند خانه و زمین و خودرو و غیره باید برای سازمانها و بانکها ممنوع شود مگر جهت انبوه سازی و تولید انهم با نظارت شدید و گرنه برای سود جویی دست به احتکار و تصاحب با پولهای مردم که نزد انها امانت است خواهند زد و کشور را به فنا خواهند داد الانم باید برای انها مهلت گذاشت تا خانه ها و زمینهای غیر نیاز خود را به بازار به قیمت خرید یا با 20 در صد سود واگزار کنند بعد از مهلت مصادره شود این چه وضعیت نابسامانی است که مردم را بیچاره کردن
Iran (Islamic Republic of)
امیر
۱۶:۱۴ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
سلام خرید اقلام ضروری و معیشتی مردم مانند خانه و زمین و خودرو و غیره باید برای سازمانها و بانکها ممنوع شود مگر جهت انبوه سازی و تولید انهم با نظارت شدید و گرنه برای سود جویی دست به احتکار و تصاحب با پولهای مردم که نزد انها امانت است خواهند زد و کشور را به فنا خواهند داد الانم باید برای انها مهلت گذاشت تا خانه ها و زمینهای غیر نیاز خود را به بازار به قیمت خرید یا با 20 در صد سود واگزار کنند بعد از مهلت مصادره شود این چه وضعیت نابسامانی است که مردم را بیچاره کردن
Iran (Islamic Republic of)
آشنا
۱۵:۳۹ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
ما برای اجاره خانه وقتی از طرف بنگاه به چند خانه خالی مراجعه کرده متوجه وسایل خانه شدیم در صورتی که کسی درآنجا سکونت نداره. چون از طرف بنگاه دار گفته شد این وسایل را هر کدوم که میخواین استفاده کنین نخواین میذاریم انباری ......آیا این را فرار صاحب خانه ها برای فرار از مالیات بر خانه های خالی نیست
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۲:۱۹ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
تورم مسکن تو امارات منفی دوازده درصد حالا اینجا چهل سال انقلاب شده هزاران هزار تورم داشتیم میگیم نداریم باز گران میشه مسولان مملکت همه کاخ نشین وبالای شهر نشین انگار اول انقلاب از بالای شهر امدن پایین شهر انقلاب کنند ودوباره برگردن بالای شهر مگه خیلی سخته شروع کنید پروژه هایی مانند شهرک اکباتان شاه کار ساخت و ساز چین با این همه جمعیت با یک شاهکار اقتصادی شروعذکرد به تولید مسکن الان میگن بیشتر از نیازشون تولید کردن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۵۷ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
مالیات بر خونه های خالی تکاندن ته مانده جیب مردمه ..
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۳۶ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
بجای این کارهای بیهوده مسکن تولید کنید ببینید کی مسکن احتکار میکند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۱۲ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
حالا برای اقایان دولتی مشخص شد که مشکل کل ایران در هر زمینه از ارگان های دولتی است
Iran (Islamic Republic of)
علی
۱۱:۰۵ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
مشکل طرحهای مثلا عدالت محور این است که یا اجرائی نمیشوند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۴۳ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
دولت اگه طی هفت سال حکمرانی خود سالی تعداد کمی خانه میساخت الان وضع اینطوری نبود نه اینکه وزیر روحانی افتخار کند یه آجر رو آجر نگذاشته بذارن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۱۳ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
از خانه های خالی بانکها و نهادها و نورچشمی ها هم مالیات گرفته خواهد شد . یا قانون شامل آنها نمیشود.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۳۱ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
طرحی که هیچ‌وقت اجرایی نخواهد شد
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۱۶ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
چرا نمی پرسید این خانه ها رو بانکها چطور صاحب شدن اینها خیلیاش خونه های این مردم بخت برگشته است که بانک بحای نزول وامهاش از مردم گرفته
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۸:۱۵ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
خبری تحقیق کن ببین مردم چند درصد خانه های خالی مالیات دادن؟ با ذکر شکل توضیح بده
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۴:۰۶ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
چی بگم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۳:۴۰ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
موتور پلاک دارد شناسایی میشود چه برس به مسکن که سر از آسمان در میار هرچه سریعتر مسکنها را شناسایی کنید جوانها دارن ناامید میشن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۲:۱۸ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
قانون جوری نوشته وتصویب شده که به نفع سرمایه دارها ودلال ها باشه.
Korea (Republic of)
رئیس بانک
۰۱:۵۴ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
من که رئیس بانک استان هستم و بانک ما هم دولتی هست دارم بهتون عرض میکنم که هیچ مالیاتی نمیتونید از املاک و زمین های ما بگیرید . چون مال دولته
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۱:۴۱ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
بابا دست بردارید زمینهای در دست ارگانها را بدهید مسکن بسازند ببینیم کی مسکن احنکار میکنه با وامها بدتر کرذین اوضاع مسکن رو پس انداز ملت هی هیچ شده
Iran (Islamic Republic of)
محمد
۰۱:۲۵ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
اقاماگناه کردیم که توی ایران به دنیااومدیم؟چرامابایدباهمه دنیافرق داشته باشیم؟۱۷۰کشورقانون مالیات برعایدی سرمایه دارن اونوقت ایران هنوز اندر خم یه کوچه است؟اگراین قانون مالیات برعایدی سرمایه وجود داشت اینقدر دلالی توی کشورصورت نمیگرفت،دیگه کسی نمیرفت پنج هزار سکه احتکارکنه وده برابربفروشه چون بایدمالیات سودشو میداد وبراش به صرفه نبود!
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۰:۵۸ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
خب مگه چیه . طرف خانوادش توی تصادف فوت کردن 5 تا واحد رسیده به این . زیر 18 سالشم هست .
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۰:۴۰ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
کلا اونی که مردم رو بدبخت کرده همین بانکها هستش یعنی
جاروکش بانک میشناسم خدا شاهد تو تهران ۴ واحد تو بهترین جاها خونه دارن بهترین ماشین ما بدبخت ۱۰ میلیون وام گرفتیم ۱۸ میلیون پس دادین هرچه دادیم گفتن هنوز سوده اصلش مونده
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۰:۴۰ ۱۰ مرداد ۱۳۹۹
کلا اونی که مردم رو بدبخت کرده همین بانکها هستش یعنی
جاروکش بانک میشناسم خدا شاهد تو تهران ۴ واحد تو بهترین جاها خونه دارن بهترین ماشین ما بدبخت ۱۰ میلیون وام گرفتیم ۱۸ میلیون پس دادین هرچه دادیم گفتن هنوز سوده اصلش مونده
آخرین اخبار