شهریورماه ۱۳۹۸ میانگین قیمت مسکن شهر تهران به ۱۲ میلیون و ۹۶۹ هزار تومان در هر متر مربع رسید که ۱.۷ درصد نسبت به ماه قبل کاهش نشان می‌دهد؛ مردادماه نیز قیمت‌ها ۳.۱ درصد افت کرده بود.

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان،  شاخص قیمت مسکن شهر تهران برای دومین ماه پیاپی منفی شد. بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن، در شهریورماه ۱۳۹۸ متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران به ۱۲ میلیون و ۹۶۹ هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل ۱.۷ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۹.۷ درصد افزایش یافت.

مسکن در تهران باز هم ارزان شد

تعداد معاملات نیز افت محسوسی پیدا کرده است. در شهریورماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۲۸۵۵ قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران به امضا رسیده که از کاهش ۱۵ و ۷۳ درصد به ترتیب نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل حکایت دارد.

ارزش ریالی این تعداد از معاملات ۲۹۴۰ میلیارد تومان بوده که نشان دهنده افت ۲۰ و ۶۱ درصدی به ترتیب نسبت به مردادماه امسال و شهریورماه سال گذشته است.

وضعیت بازار مسکن در شش ماهه نخست امسال

گزارش تجمیعی وضعیت بازار مسکن شهر تهران طی شش ماهه نخست سال ۱۳۹۸ گویای آن است که در مدت مذکور متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی آپارتمانی در شهر تهران ۱۲ میلیون و ۸۸۶ هزار تومان بوده که نسبت به شش ماهه ابتدایی سال گذشته ۹۰.۵ درصد افزایش یافته است. در شش ماهه نخست امسال همچنین ۳۳ هزار و ۵۸ قرارداد خرید و فروش در تهران به امضا رسیده که از افت ۵۷ درصدی نسبت به شش ماهه نخست سال ۱۳۹۷ حکایت دارد.

ارزش ریالی معاملات مسکن پایتخت در نیمه نخست امسال ۳۲ هزار و۴۷۰ میلیارد تومان بوده که کاهش ۱۲.۵ درصدی را نسبت به شش ماهه اول سال ۱۳۹۷ نشان می‌دهد.

تعداد واحد مسکونی در پروانه‌های ساختمانی صادره نیز طی نیمه اول سال جاری ۲۷ هزار و ۳۸۴ مورد بوده که نشان دهنده کاهش ۲۱ درصدی نسبت به زمان مشابه سال قبل است.

دومین افت پیاپی قیمت مسکن

افت ۱.۷ درصدی ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن در حالی رقم خورده که مردادماه نیز قیمت ماهیانه ۳.۱ درصد کاهش یافته بود و چشم انداز قیمت‌ها را نزولی کرد. کارنامه شهریورماه از بازار مسکن، دومین افت پیاپی قیمت‌ها را پس از ۲۰ ماه که بازار در مسیر صعود قرار داشت نشان می‌دهد. گزارش‌های میدانی از دفاتر املاک نشان می‌دهد تمایل به فروش افزایش یافته و در مقابل با توجه به پایین آمدن قیمت‌های پیشنهادی و رسمی، اقبال برای خرید کاهش یافته است.

واسطه‌های ملکی می‌گویند متقاضیان موثر در انتظار کاهش قیمت بیشتر هستند و به همین دلیل معاملات خود را به تعویق انداخته اند. بعضی کارشناسان معتقدند اواخر سال جاری قیمت‌ها به ثبات می‌رسد و معاملات اندکی بهبود پیدا می‌کند.

منبع:ایسنا
انتهای پیام/

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۱۲
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۳۴ ۰۴ مهر ۱۳۹۸
خواهشا بعد از مسکن، قیمت گوشی موبایل را هم ارزان کنید.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۳۲ ۰۴ مهر ۱۳۹۸
من به شخصه شاهد ارزانی در همه زمینه ها و نه فقط مسکن بودم.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۳۱ ۰۴ مهر ۱۳۹۸
خدا رو شکر
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۴۹ ۰۳ مهر ۱۳۹۸
مشهد هم قیمت مسکن به شدت اومده پایین قیمتا خداروشکر امیدوارم این وضعیت ادامه دار باشه
Singapore
ناشناس
۲۱:۵۸ ۰۳ مهر ۱۳۹۸
نرخ مسکن ۳۰۰تا۴۰۰درصد به علت عدم تولید مسکن وبی توجیهی وزیر قبلی افزایش یافت.وتمام این هم فقط بخاطر کم کاری دولت بوده وربطی به تحریم و....ندادد.حالا مثلا میگویند ۵درصدکاهش قیمت درتهران یا ۱۰یاحتی ۳۰درصد کاهش!!!! یعنی دزدی ورانتخواری وبعد سرگرم کردن مردم...
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۱۷ ۰۳ مهر ۱۳۹۸
خب وقتی مسولان برا نجات ایران ازگرانی کاری میکنند البته کسانی که مسول مبارزه باگرانی هستن ازخواب بیداربشن ودنبال کسانی باشن که کارشون ضربه زدن به اقتصادمملکت هستن باشن چندتا ازآن کسانی که درگرانی همه چیزدست دارن روبگیرن ودستشون قطع کنندارزانی به ایران بازخواهدگشت
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۵۷ ۰۳ مهر ۱۳۹۸
مثلا" چقدر ؟
اینم مثل دلار که از 3000 تومن شد 19000 تومن بعد شد 12000 هزار تومن گفتن ارزون شد !!!؟؟؟
میگم با خودتون چند چندین ؟؟؟ معلومه !!!
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۱۳ ۰۳ مهر ۱۳۹۸
پس چرا شهرهای کوچیک قیمت هیچ تغییری نمیکنن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۱۳ ۰۳ مهر ۱۳۹۸
پس چرا شهرهای کوچیک قیمت هیچ تغییری نمیکنن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۸:۳۳ ۰۳ مهر ۱۳۹۸
کو عامو
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۷:۴۰ ۰۳ مهر ۱۳۹۸
صد درصد گرون شده یک درصد ارزون شده یجوری تیتر زدید فکرکردم حداقل پنجاه درصد ارزون شد
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۴۲ ۰۳ مهر ۱۳۹۸
ﺁﭘﺎﺭﺗﻤﺎﻥ 3 ﻣﻠﻴﺎﺭﺩﻱ ﺷﺪﻩ 2ﻣﻴﻠﻴﺎﺭﺩﻭ 950
آخرین اخبار