عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران:
رشد نجومی قیمت مسکن بازار را به هم ریخت/ قیمت تمام شده مسکن باید کاهش یابد
گفت: رشد نجومی قیمت زمین و افزایش قیمت مصالح ساختمانی موجب بالارفتن قیمت مسکن در یک سال گذشته شده است.
حسن محتشم، عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه دلیل افزایش قیمت مسکن ناشی از یک عامل مهم و تاثیر گذار به نام زمین است، گفت: در سال‌های گذشته شاهد افزایش چشمگیر قیمت زمین و اراضی شده‌ایم و همین امر باعث شده که طی یک سال گذشته قیمت مسکن رشد ۱۰۰ درصدی پیدا کند.وی با بیان اینکه قیمت تمام شده ساخت مسکن، دستمزد کارگران و مصالح ساختمانی از دلایل دیگر افزایش قیمت مسکن به شمار می‌آید، اظهار کرد: تا زمانی که نظارت بر این حوزه افزایش نیابد و قیمت مصالح ساختمانی کنترل نشود، نمی‌توان امیدی به بهبود وضعیت قیمت مسکن داشته باشیم.
بیشتر بخوانید: تفاوت مسکن امید با مسکن مهر در چیست؟
عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران تصریح کرد: دولت باید حمایت خود را از سازندگان مسکن و همچنین بخش خصوصی افزایش دهد، چرا که می‌توانیم با مشارکت بخش خصوصی بازار مسکن را به بهترین نحو ممکن کنترل و از سوی دیگر میزان تولیدات مسکن را افزایش دهیم.
وی ادامه داد: تا زمانی که قیمت زمین کاهش نیابد، همچنان باید شاهد افزایش قیمت مسکن و از سوی دیگر افزایش قیمت اجاره بها در فصل تابستان باشیم.
محتشم درباره طرح مسکن امید گفت: مشارکت بخش خصوصی و حضور انبوه سازان در طرح مسکن امید باعث می‌شود مشکلات مسکن مهر در این طرح تکرار نشود.
عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران بیان کرد: باید دولت آیین نامه، دستورالعمل‌ها و جزئیات دقیق‌تری از طرح مسکن امید ارائه دهد، زیرا که تا امروز هیچ جزئیاتی از این طرح بیان نشده و همین امر باعث شده که متقاضیان مسکن امیدی به اجرا و عملیاتی شدن طرح مسکن امید نداشته باشند.
وی گفت: امیدواریم دولت با برگزاری جلسات بیشتر با بخش خصوصی درباره طرح مسکن امید اطلاعات کامل‌تری دهد تا سازندگان بخش مسکن هم بتوانند با انگیزه بیشتری وارد این طرح شوند از سوی دیگر ارائه تسهیلات تشویقی برای ساخت واحدهای مسکن امید باعث می‌شود که این طرح زودتر به مرحله اجرا برسد.
انتهای پیام/
عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران تصریح کرد: دولت باید حمایت خود را از سازندگان مسکن و همچنین بخش خصوصی افزایش دهد، چرا که می‌توانیم با مشارکت بخش خصوصی بازار مسکن را به بهترین نحو ممکن کنترل و از سوی دیگر میزان تولیدات مسکن را افزایش دهیم.
وی ادامه داد: تا زمانی که قیمت زمین کاهش نیابد، همچنان باید شاهد افزایش قیمت مسکن و از سوی دیگر افزایش قیمت اجاره بها در فصل تابستان باشیم.
محتشم درباره طرح مسکن امید گفت: مشارکت بخش خصوصی و حضور انبوه سازان در طرح مسکن امید باعث می‌شود مشکلات مسکن مهر در این طرح تکرار نشود.
عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران بیان کرد: باید دولت آیین نامه، دستورالعمل‌ها و جزئیات دقیق‌تری از طرح مسکن امید ارائه دهد، زیرا که تا امروز هیچ جزئیاتی از این طرح بیان نشده و همین امر باعث شده که متقاضیان مسکن امیدی به اجرا و عملیاتی شدن طرح مسکن امید نداشته باشند.
وی گفت: امیدواریم دولت با برگزاری جلسات بیشتر با بخش خصوصی درباره طرح مسکن امید اطلاعات کامل‌تری دهد تا سازندگان بخش مسکن هم بتوانند با انگیزه بیشتری وارد این طرح شوند از سوی دیگر ارائه تسهیلات تشویقی برای ساخت واحدهای مسکن امید باعث می‌شود که این طرح زودتر به مرحله اجرا برسد.
انتهای پیام/
حرف از حباب قیمت مسکن میزنند در حالیکه اینطور نیست و قیمت آپارتمان در حال حاضر با توجه به شرایط حاکم چیزی جز واقعیت نیست البته که بالاست و از توان مردم خارج، ولی ریشه(مسبب گرانی) این مشکل در ذیل خلاصه می شود:
1-قیمت مصالح ساختمانی بطور میانگین 5 الی 6 برابر شده، چطور می شود قیمت مسکن ثایت بماند!!!!!!!!!!! مگر ساختمان با چیزی غیر از مصالح، ساخته می شود.
2-قیمت زمین نسبت به سال گذشته بطور میانگین 3الی 4 برابر شده چطور توقع دارید قیمت مسکن ثابت بماند!!!!!!!!
# حباب در جای دیگر است در مصالح ساختمانی در قیمت زمین.