حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه املاک استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با اشاره به اینکه در 6 سال گذشته 40 درصد از تولید و ساخت و ساز مسکن کاهش یافته است، گفت: کاهش 40 درصدی تولید مسکن توازن بین عرضه و تقاضا را در بازار مسکن بر هم می‌زند و همین موضوع باعث جهش قیمتی می‌شود.

وی توجه به تسهیلات مسکن را راهکار موثر در ثبات بازار مسکن دانست و گفت: در سال گذشته تسهیلات 80 میلیون تومانی حدود 50 درصد از قیمت مسکن را شامل می‌شد اما هم‌اکنون با افزایش جهش قیمتی مسکن این میزان تسهیلات حدود 20 درصد از قیمت مسکن را شامل می‌شود در نتیجه این موضوع نشان می‌دهد که باید به بخش تسهیلات در این دوره توجه کرد.

اقبایی توضیح داد: مدیریت زمین و افزایش تولید در دراز مدت می‌تواند ثبات را به بازار مسکن باز گرداند.

نایب رئیس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه قیمت زمین 70 تا 90 درصد از قیمت مسکن را به خود اختصاص داده است، تاکید کرد: طی چند سال گذشته رشد قیمت زمین توانسته قیمت مسکن را افزایش دهد در نتیجه اجرای سامانه معاملات مسکن و زمین می‌تواند بخش بزرگی از رشد قیمت زمین را کنترل کند.

وی در پایان گفت: ثبات در بازار ارز و سکه می‌تواند قیمت مسکن را تا حدودی به آرامش برساند.

انتهای پیام/

تسهیلات مسکن 20 درصد قیمت مسکن را شامل می‌شود