عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: عوارض شهرداری، نظام مهندسی و مالیات‌ها از عوامل افزایش قیمت تمام شده یک واحد مسکونی است که مجموع این عوامل موجب شده قیمت‌ها نجومی و البته بدون مشتری را در مسکن شاهد باشیم.

ایرج رهبر عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه عوامل متعددی موجب رکود در بخش مسکن شده است گفت: پایین آمدن قدرت خرید مردم از یک سو و از سویی دیگر بالا رفتن هزینه‌های جاری ساخت و ساز مثل دستمزد کارگران، قیمت مصالح ساختمانی از جمله عواملی است که موجب شده بسیاری از واحدهای مسکونی ساخته شده روی دست انبوه سازان بماند.

وی افزود: البته قیمت زمین را نیز باید به عنوان عاملی تعیین کننده در قیمت تمام شده ملک مد نظر قرار دهیم.

این عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان عوارض شهرداری، نظام مهندسی و مالیات‌ها را نیز از دیگر عوامل افزایش قیمت تمام شده یک واحد مسکونی برشمرد و تصریح کرد: مجموع این عوامل موجب شده قیمت‌ها نجومی و البته بدون مشتری را در مسکن شاهد باشیم.

وی در پایان گفت: اگر دولت بتواند برای قیمت زمین که 40 درصد قیمت یک واحد مسکونی را شامل می‌شود فکری اساسی کند به طور حتم هم در کاهش قیمت تمام شده ملک نقش اساسی دارد و هم قدرت کم درآمدهای جامعه برای خرید مسکن را بالا می‌برد.

برای آگاهی از آخرین اخبار و پیوستن به کانال تلگرامی باشگاه خبرنگاران جوان اینجا کلیک کنید.

انتهای پیام/
اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۴
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۲۹ ۱۵ آذر ۱۳۹۴
این آقایی که از مهندس مجری انتقاد می کنند باید بدانند که همین الان مالکان ساختمان فقط نصف تعرفه نظام مهندسی و کمتر از آن را به مجریان ذی صلاح ساختمانی می پردازند البته به شکل چک و با تاخیر
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۱۲ ۱۵ آذر ۱۳۹۴
این چیزی که سازمان به اصطلاح نظام مهندسی به عنوان مهندس مجری ایجاد کرده هزینه های تمام شده رو به شدت افزایش میده.من یک مهندس عمران هستم و سالهاست که در امر تولید مسکن فعالیت دارم.ضمن احترام به کلیه همکاران بخش مسکن بخصوص مهندسان ناظر،درست نیست درآمد اندک مهندسان عضو سازمان رو با اخذ5 درصد هزینه های تمام شده از کارفرما اخذ کرد و به این وسیله در آمد اونا رو بالا برد.چون در نهایت این هزینه بر هزینه تمام شده بار میشه و در نتیجه خریدار تحت فشار قرار می گیره.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۵۱ ۱۵ آذر ۱۳۹۴
متاسفانه حق الزحمه اندک مهندسان مجری و ناظر نظام مهندسی حتی یک دهم مسیولیت سنگین نظارت و ایمنی ساختمان نیست
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۱۰ ۱۵ آذر ۱۳۹۴
این آقا با این اطلاعات اندک چطور عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران است که هزینه عوارض شهرداری و مالیات را با حق الزحمه بسیار ناچیز مهندس ناظر (با توجه به مسیولیتهای سنگین نظارت)برابر می داند و نظام مهندسی را از عوامل گرانی مسکن میداند در حالی که هزاران مورد دیگر در گرانی مسکن نقش دارد.
آخرین اخبار