عرضه مسکن در حال حاضر بسیار بالاتر از تقاضا است و با ورود وام‎های جدید هم سرمایه‎ای وارد بازار مسکن نخواهد شد بنابراین انتظار افزایش قیمت در کوتاه‎مدت وجود ندارد.

احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، گفت: وام‎ جدید مسکن افزایش تقاضا و قیمت را به دنبال نخواهد داشت چرا که سرمایه زیادی وارد بخش مسکن نمی‎شود پس افزایش تورمی هم به وجود نخواهد آمد.

وی در خصوص استقبال مردم از این وام نیز گفت: شرایط سخت دریافت و بازپرداخت این وام میزان  کاهش تقاضا را به دنبال خواهد داشت.

** خروج از رکود موجب افزایش قیمت نخواهد شد

این کارشناس مسکن در ادامه در پاسخ به این سوال که همیشه بعد از چند سال رکود، قیمت‎ها افزایش می‌‎یابد و آیا این اتفاق باز هم تکرار می‎شود، بیان کرد:  چنین پیش‌بینی نمی‎کنم زیرا در گذشته سایر بخش‎های اقتصادی کشور غیرفعال بودند و عرضه و تقاضا تعادل نداشت.

وی با بیان اینکه در کشور عرضه  مسکن بسیار بالا است و تا یک الی دو سال آینده هم می‎توان به تقاضای واقعی به راحتی پاسخ داد، گفت: ساختمان‌های نیمه کاره و خالی هم فراوان هستند و مدت زمان زیادی نیاز است تا عرضه و تقاضا به تعادل برسند.

وی بیان کرد: با توجه به بحث برجام و مذاکرات انجام شده هم امکان رونق در  صنعت و تولید وجود دارد بنابراین تمام سرمایه‎ها وارد بازار مسکن نخواهد شد.

** پیش‎بینی افزایش قیمت در نیمه دوم سال آینده

سرحدی در ادامه با بیان اینکه هنوز نقدینگی آنچنانی به بازار وارد نشده که بتواند قیمت‎ها را افزایش دهد و عرضه هم در مقابل تقاضای موثر، فراوان است گفت: با ورود سرمایه شاید تحولی در قیمت‎ها دیده شود و به صورت صعودی بالا بروند اما این چشم‌انداز در کوتاه‎مدت وجود ندارد.

وی معتقد است که در ماه‎های پایانی سال و نیمه اول سال آینده قیمت‎ها افزایش نمی‏ یابد و احتمال افزایش در نیمه دوم سال وجود دارد.

برای آگاهی از آخرین اخبار و پیوستن به کانال تلگرامی باشگاه خبرنگاران جوان اینجا کلیک کنید.

انتهای پیام/
اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۴
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۲۸ ۰۸ آذر ۱۳۹۴
دوست دارم احمدی نژاد... کاش چهار سال دیگه بودی تا صاحاب هرچی دلال زمین و مسکن بود رو میکشتی..دلالان مسکن تا اطلاع ثانویه برند غاز بچرونند....
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۴۳ ۱۸ آبان ۱۳۹۴
راه خروج از رکود سوار شدن بر پشت مردم نیست . یه کم انصاف داشته باشین پول مردم را به خود مردم با 100% نزول ندهید . ربا مگه چیه . کار شما هم رباست و هم گناه ............
United States of America
ناشناس
۱۰:۳۹ ۱۸ آبان ۱۳۹۴
به لطف خبرگی بی نظیراستادمحموداحمدی نژادوتصمیمات آبکی وغیر کارشناسی کابینه اش قیمتهادرسال 91 حداقل سه برابرشدوتا10سال دیگر اگرهیچ افزایش قیمتی درمسکن نداشته باشیم بازهم مردم توان خریدمسکن باقیمتهای فعلی راندارندپس رکودهمچنان پابرجاخواهدبود.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۵۲ ۱۸ آبان ۱۳۹۴
دکتر احمدی‌نژاد با طرح و اجرای مسکن مهر، اجازه نداد قیمت مسکن بالا بره، این طرح بهترین طرح تاریخ ایران بود.
درود دکتر احمدی نژاد
آخرین اخبار