در 2 روز اردیبهشت 94؛
قیمت اوراق تسهیلات مسکن 56 تا 75 هزار تومان معامله شد
قیمت اوراق تسهیلات مسکن امروز 2 اردیبهشت 93 بین 56 تا 75 هزار تومان معامله شد،تسه 9401 با قیمت پایانی 72 هزار تومان معامله شد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران،قیمت اوراق تسهیلات مسکن هر برگ با شروع سال به دلیل کاهش تقاضا با افت مواجه شد و به 78 هزار تومان رسید، اما انتشار بیانیه لوزان و احتمال دست یابی به توافق هسته ای قیمت آن را در مدار نزولی قرار داد و تا سطح 75 هزار تومان کاهش داد.
علاوه بر این،انتشار اخباری مبنی بر کاهش نرخ سود سپرده بانکی در افت زمینه افت قیمت و کاهش تقاضا در این اوراق را فراهم کرد؛ با افزایش وام مسکن در جلسه شورای پول و اعتبار در روز 19 فروردین ماه قیمت این اوراق را دوباره تحت تاثیر قرار داد و هر یک از برگه های این اوراق را با رشد 2000 تومانی مواجه کرد، به طوری که قیمت هر برگ از این اوراق در برخی نمادها به سطح 80 هزار تومان در این روز رسید.
مهم ترین عامل تاثیر‌گذار بر قیمت " تسه" ها ، مبنی بر افزایش سقف تسهیلات مسکن و رونق بخش مسکن است، به طوری که در سال 1392 افزایش میزان وام مسکن زمینه افزایش بی سابقه قیمت این اوراق را فراهم کرد، اما پس از آن افزایش پیدا نکردن میزان وام مسکن موجب شد تا جلوی رشد قیمتی این اوراق گرفته شده و قیمت تسه ها را به محدوده قیمتی 75 هزار تومان برگرداند؛ به طوری که در حال حاضر "تسه" دی ، بهمن و اسفند 1393 در قیمت 75 هزار تومان و تسه مهر و آبان در قیمت 74 هزار تومان معامله می‌شود.
قیمت هر برگ اوراق " تسه" در نیمه اول سال 1393 به 100 هزار تومان رسیده بود اما از آذر ماه همان سال روند متعادل‌تری به خود گرفت و با ادامه رکود در بازار مسکن تا سطح 77 هزار تومان کاهش پیدا کرد و هزینه متقاضیان دریافت وام را کاهش داد.
اوراق تسهیلات مسکن اوراقی است که متقاضیان استفاده از انواع تسهیلات مسکن باید در ازای هر 500 هزار تومان، یک برگه حق تقدم تسهیلات مسکن خریداری کرده و به بانک مسکن ارائه کنند. یعنی برای دریافت وام 45 میلیونی مسکن باید 90 ورقه حق تقدم تسهیلات به مبلغ شش میلیون و 750 هزار تومان (90*75000) خریداری شود.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن امروز 2 اردیبهشت 93 بین 56 تا 75 هزار تومان معامله شد،تسه 9401 با قیمت پایانی 72 هزار تومان معامله شد.
امروز تسه 9312 با قیمت پایانی 75 هزار تومان ار جذاب ترین تسه‌ها در معاملات امروز فرابورس به شمار می‌آید و تسه9109 به علت نزدیکی به زمان منقضی شدن به پایان‌ترین قیمت با 56 هزار تومان معامله شد.
انتهای پیام/
