علیرضا توکلی رئیس اداره ابزارهای نوین مالی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران، در خصوص شرایط ابطال اوراق تسهیلات مسکن بیان کرد: با توجه به شکایت برخی از دارندگان این اوراق که ظرف مهلت مقرر نسبت به تشکیل پرونده و استفاده از این اوراق و یا فروش آن اقدام نکرده‌اند همان گونه که قبلا نیز اعلام شده بود مدت اعتبار این اوراق از تاریخ صدور آن که در (گواهینامه نقل و انتقال و سپرده‌گذاری)تحت عنوان (امتیاز تسهیلات مسکن "ماه"، "سال") قید شده است حداکثر دو سال می‌باشد .

وی در این باره ادامه داد:  این مدت با نظر بانک مسکن و در شرایط خاص حداکثر شش ماه قابل تمدید می‌باشد و تمدید این مهلت برای بیش از سه سال، به دلیل مقررات بانک مرکزی به هیچ عنوان برای بانک مسکن امکان‌پذیر نمی‌باشد.

توکلی با اشاره به اینکه بانک مسکن هیچگونه برنامه‌ای برای تمدید مدت اوراق ندارد گفت: بانک مسکن تاکنون در چهارچوب اختیارات قانونی و به صورت موردی نسبت به تمدید اعتبار برخی از این اوراق اقدام کرده است اما طبق اطلاعات دریافتی از بانک مسکن در حال حاضر هیچگونه برنامه‌‌ای برای تمدید مهلت اوراق موجود ندارد.

رئیس اداره ابزارهای نوین مالی در مورد مدت محدود اعتبار  اوراق مسکن متذکر شد: از آنجا که مدت اعتبار این اوراق محدود است،‌ و از طرفی فرآیند تشکیل پرونده در بانک مسکن و همچنین انجام مقدمات مربوط به نقل‌ و انتقال مستقلات و انجام عملیات محضری در دفاتر ثبت اسناد مجموعا ممکن است چندین ماه به طول بیانجامد، به طور اکید توصیه می‌شود با هماهنگی شعب بانک مسکن و همزمان با تشکیل پرونده در بانک مذکور نسبت به خرید این اوارق در بازار اقدام کنند و حتی‌الامکان از نگهداری اوراق اجتناب نمایند.

وی در توضیح اینکه این اوراق قبل از زمان پایان اعتبار باید به فروش برسند گفت: در صورتی که دارندگان اوراق به ماه‌های پایانی اعتبار اوراق خود نزدیک شدند حتما نسبت به فروش اوراق و جابجایی آن با اوراق با مهلت طولانی‌تر (در قالب فروش اوراق و خرید اوراق با مهلت طولانی‌تر) اقدام کنند.

توکلی در خصوص کاربری این اوراق گفت: با توجه به کاربری خاص این اوراق که طبق مقررات بانک مسکن صرفا جهت استفاده از تسهیلات، خرید، احداث و تعمیر واحد مسکونی می‌باشد به فعالان بازار توصیه می‌شود که از خرید و فروش این اوراق به منظور کسب درآمد ناشی از نوسانات قیمت آن جدا خودداری کنند.

رئیس اداره ابزارهای نوین مالی با اشاره به نوسان شدید قیمت این اوراق در چند سال اخیر اظهار داشت: با توجه به نوسان شدید قیمت این اوراق که در چند سال اخیر بین 35 تا 100 هزار تومان در نوسان بوده است به کلیه متقاضیان این اوراق توصیه می‌شود صرفا زمانی که قصد استفاده از این اوراق را دارند نسبت به خرید آن اقدام کنند و به هیچ عنوان اوراق را برای استفاده از زمان نامعلوم در آینده استفاده نکنند که در این صورت در معرض ریسک ابطال و صفر شدن ارزش اوراق خود قرار می‌گیرند.

وی در توضیح سامانه اطلاع‌رسانی اوراق حق تقدم بیان کرد: کلیه دارندگان اوراق می‌توانند با مراجعه به (سامانه اطلاع‌رسانی اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات خرید مسکن) به آدرس(/http://oragh.bank-maskan.ir) و وارد کردن کد ملی برای اشخاص حقیقی و شناسه ملی برای اشخاص حقوقی از آخرین وضعیت تعداد اوراق خود مطلع شوند همچنین لازم است افراد پس از استخراج تعداد اوراق خود به مهلت معامله و استفاده اوراق خود توجه کافی داشته باشند.
 
** شرایط صندوق زمین و ساختمان نسیم  

توکلی در خصوص مراحل سپری شده از صندوق زمین و ساختمان نسیم گفت: صندوق زمین و ساختمان اولین صندوقی است که از آن بهره‌برداری شد و این صندوق در مراحل گودبرداری به سر می‌برد و ساختمان در حال آماده‌سازی می‌باشد و طبق برنامه 30 ماهه تکمیل و به مشتریان تحویل داده خواهد شد.

انتهای پیام/