به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران،مصطفي قلي خسروي اظهار داشت: قيمت ها که در گذشته افزايش قابل توجهي داشته در ادامه روند کاهشي نداشته و قدرت خريد مردم همچنان پايين تر است.

وي گفت: کسادي بازار ارز و سکه طلا نيز موجب ثبات قيمت مسکن شده است و شايد زمان مناسب براي خريد مسکن باشد.

خسروي افزود : آمارهاي سامانه ثبت املاک نشان مي‌دهد خريد و فروش مسکن در تهران و سراسر کشور وجود دارد  ثبات قيمت مسکن ادامه خواهد داشت.

وي درباره تاثير احتمالي طرح افزايش وام مسکن به 80 ميليون تومان همراه با راه اندازي صندوق هاي پس انداز مسکن هم گفت : نظر ما اين است که تا 80 درصد قيمت مسکن با وام تامين شود  چون تا حدودي بر قيمت هاتاثيرگذار خواهد بود اما با توجه به رکود حاکم بر بازار و کاهش قدرت خريد ، اثر تورمي جدي نخواهد داشت.

خسروي تاکيد کرد :  قدرت خريد مردم پايين است و اقشار ضعيف و متوسط جامعه در تامين مالي  مسکن خود مشکل دارند که افزايش وام مسکن مي تواند راهي براي خانه دار شدن اين افراد باشد.

وي گفت : زماني وام هاي 15 ميليون توماني حدود 38 درصد قيمت يک آپارتمان را در تهران تامين مي کرد اما هم اکنون  وام 50 تا 60 ميليون توماني به طور ميانگين حدود 12 درصد از قيمت يک واحد را تامين مي کند و 82 درصد از قيمت مسکن را بايد خريدار تامين کند.

دبیر اتحادیه املاک تهران گفت : هرچند اين وام مي تواند بر بازار تاثير مثبت داشته باشد اما اين وام در شهرهاي بزرگ که قيمت ها هم بالاست تاثير چنداني نخواهد داشت.

انتهای پیام/