تذکر شورا به تخلفات پروژه اطلس مال
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران با انتقاد از تخلفات پروژه اطلس مال نسبت به بیمه کارگران ساختمانی و تخلفات شهرداری‌های مناطق از طرح تفضیلی تذکر داد.
به گزارش خبرنگار اجتماعی باشگاه خبرنگاران، محمد سالاری رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران در ادامه جلسه امروز شورای شهر با اشاره به تخلفات پروژه اطلس مال گفت: این پروژه مشخص نیست متعلق به چه کسی است و با مساحت 2 هزار و 600 متر در کنار مرکز تحقیقات استراتژیک در پارک نیاوران در حال ساخت است.
وی افزود: این پروژه در مهر ماه سال 90 با توافقی که با شهرداری داشته تعریف شده و به دلیل مساحت بالا می‌بایست در کمیسیون ماده 5 مطرح می‌شده و طبقات اضافه دریافت کند اما شهرداری منطقه اعلام کرده به دلیل اینکه این مجوز قبل از ابلاغ طرح تفضیلی صادر شده نیازی به عمل کردن به این طرح را ندارد و همچنین مالک با استناد به مصوبات طرح تفضیلی که سه برابر و 5 برابر مساحت بنا می تواند اضافه کند 680 درصد تراکم دریافت می کند.
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری اضافه کرد: در سال های 90 تا 91 طرحی تحت عنوان کارگران ساختمانی که حدود 20 تا 22 هزار تومان بود با تصویب بودجه از طرف دولت و ردیف های قابل پرداخت توسط مالکان در هنگام دریافت پروانه ساخت وساز حذف شد اما امسال مجدد به شهرداری های مناطق دریافت شده که ردیف این بیمه را در سامانه پرداخت کنند و به موجب آن رقم های سنگین بین 100 تا 500 میلیون تومان برای حق بیمه در سامانه تعریف شده است.
وی افزود: سازمان تامین اجتماعی با وجود شغل سخت و زیان آور کارگران ساختمانی هیچ خدماتی به آنها ارائه نمی‌دهد اما کسانی که پیش از سال جدید فیش ساخت و ساز دریافت کردند ، نباید مشمول این موضوع شوند.
سالاری در ادامه بیان داشت: در راستای نظارت بر فرآیند سامانه طرح تفضیلی و مشخص کردن مغایرت های ادارات شهرسازی و معماری مناطق کارگروهی راه اندازی کرده ایم و نیز معاونت شهرسازی و معماری در این راستا تعداد هزار و 156 بخش نامه و دستورالعمل مغایر با این طرح را لغو کرده است اما متاسفانه همچنان مقاومت‌هایی در برابر این امر از سوی برخی مناطق دیده می شود.
وی افزود: در برخی موارد حتی شورای معماری تشکیل نمی شود و بدون طرح پرونده‌ها در این شورا پروانه ساخت و ساز صادر می کنند که قطعا تبعات منفی بسیاری دارد و نگرانی های وجود دارد که این فشارها و مقاومت ها باعث احیای بخشنامه های مغایر با طرح تفضیلی شوند.
سالاری خاطرنشان کرد: هر روز شاهد گزارش های شهروندان از موارد مشاهده شده در سطح شهر هستیم و حتی نسبت به قطع یک درخت هم حساس هستند و با این وجود در خیابان ولنجک برای ساخت ملکی به وسعت 2هزار و 600 متر در سال 90 که این ملک در پهنه حفاظت ویژه قرار دارد اما پروانه ساخت آن مطابق با طرح تفضیلی نیست و نیاز به تغییر نقشه دارد.
انتهای پیام/
وی افزود: این پروژه در مهر ماه سال 90 با توافقی که با شهرداری داشته تعریف شده و به دلیل مساحت بالا می‌بایست در کمیسیون ماده 5 مطرح می‌شده و طبقات اضافه دریافت کند اما شهرداری منطقه اعلام کرده به دلیل اینکه این مجوز قبل از ابلاغ طرح تفضیلی صادر شده نیازی به عمل کردن به این طرح را ندارد و همچنین مالک با استناد به مصوبات طرح تفضیلی که سه برابر و 5 برابر مساحت بنا می تواند اضافه کند 680 درصد تراکم دریافت می کند.
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری اضافه کرد: در سال های 90 تا 91 طرحی تحت عنوان کارگران ساختمانی که حدود 20 تا 22 هزار تومان بود با تصویب بودجه از طرف دولت و ردیف های قابل پرداخت توسط مالکان در هنگام دریافت پروانه ساخت وساز حذف شد اما امسال مجدد به شهرداری های مناطق دریافت شده که ردیف این بیمه را در سامانه پرداخت کنند و به موجب آن رقم های سنگین بین 100 تا 500 میلیون تومان برای حق بیمه در سامانه تعریف شده است.
وی افزود: سازمان تامین اجتماعی با وجود شغل سخت و زیان آور کارگران ساختمانی هیچ خدماتی به آنها ارائه نمی‌دهد اما کسانی که پیش از سال جدید فیش ساخت و ساز دریافت کردند ، نباید مشمول این موضوع شوند.
سالاری در ادامه بیان داشت: در راستای نظارت بر فرآیند سامانه طرح تفضیلی و مشخص کردن مغایرت های ادارات شهرسازی و معماری مناطق کارگروهی راه اندازی کرده ایم و نیز معاونت شهرسازی و معماری در این راستا تعداد هزار و 156 بخش نامه و دستورالعمل مغایر با این طرح را لغو کرده است اما متاسفانه همچنان مقاومت‌هایی در برابر این امر از سوی برخی مناطق دیده می شود.
وی افزود: در برخی موارد حتی شورای معماری تشکیل نمی شود و بدون طرح پرونده‌ها در این شورا پروانه ساخت و ساز صادر می کنند که قطعا تبعات منفی بسیاری دارد و نگرانی های وجود دارد که این فشارها و مقاومت ها باعث احیای بخشنامه های مغایر با طرح تفضیلی شوند.
سالاری خاطرنشان کرد: هر روز شاهد گزارش های شهروندان از موارد مشاهده شده در سطح شهر هستیم و حتی نسبت به قطع یک درخت هم حساس هستند و با این وجود در خیابان ولنجک برای ساخت ملکی به وسعت 2هزار و 600 متر در سال 90 که این ملک در پهنه حفاظت ویژه قرار دارد اما پروانه ساخت آن مطابق با طرح تفضیلی نیست و نیاز به تغییر نقشه دارد.
انتهای پیام/
