به گزارش  گروه استان هاي باشگاه خبرنگاران، مردمی که سالها رویای خانه دار شدن را در ذهن خودنگه داشته بودند با حرفهای مسئولان و امیدهای آنان عزم خود را برای خانه دار شدن جزم کردند و از هر تلاش و کوششی برای فراهم کردن شرایط اولیه ثبت نام مسکن مهر دریغ نکردند و روزها را به انتظار نشستند تا روزی در مسکن شخصی خود آسایش و راحتی را تجربه کنند.

اما تعداد فراوانی از مردم که با هزاران زحمت توانسته اند مبلغی را به عنوان سهم آورده جمع کنند امروز سرگردان تصمیمات آشفته برخی مدیران شده اند و اطلاع دقیق و قابل باوری در راستای زمان واگذاری مسکن مهر ندارند.

گذشته از این مسائلی که پیش آمده بر نگرانی مالکان این واحدها دامن زده است به نحوی که دست به دامان خبرگزاری مهر شدند تا شاید گره ای از مشکلات باز شود.

برخی واحدهای پروژه 714 واحدی غدیر همدان با وجود نواقصی تحویل داده شده است

یکی از مالکان این واحدها که به نمایندگی از سوی بقیه مالکان سخن می گفت، در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه در مراحل مختلف اجرای پروژه 714 واحدی غدیر همدان واقع در شهرک بهشتی مشکلاتی دامنگیر این پروژه بوده است، گفت: در حال حاضر برخی واحدها با وجود نواقصی تحویل داده شده است.


وی ادامه داد: این پروژه با هدف رفع مشکل مسکن کارکنان سپاه کلید زده شده اما به دلایل مختلف از جمله سوء مدیریت ها، عدم تدبیر صحیح افراد مسئول، کم کاری و کارشکنی برخی مسئولان و پیمانکاران شاهد افزایش مشکلات و تحمیل هزینه هایی مضاعف بر مجموعه اعضای پروژه هستیم که با حقوقی اندک مجبور به پرداخت اقساطی سنگین و خارج از توان خود هستند.

پروژه 714 واحدی غدیر همدان به عاملی برای نارضایتی و بدبینی تبدیل شده است

وی با یادآوری اینکه از سال 87 تاکنون با شروع ثبت نام پروژه غدیر متعلق به سپاه، کارکنان و خانواده های آنان جرقه ی امیدی برایشان ایجاد شد، گفت: با روند نامناسب پیشرفت، این پروژه به عاملی برای نارضایتی و بدبینی در مجموعه کارکنان و خانواده های که بالغ بر 16 هزار و 422 نفر را شامل می شود، شده است.

وی در خصوص مشکلات این پروژه نیز اظهار داشت: در مفاد قرارداد این واحدها و نحوه تنظیم آن مشکل وجود دارد چراکه تاریخ تنظیم قرارداد مشخص نیست و از ابتدا با اعضا قرارداد بسته نشده و تنظیم مفاد قرارداد برخلاف انصاف و به ضرر اعضای پروژه است.

برخی در واحدهای نیمه کاره پروژه ساکن شده اند

وی با بیان اینکه مسئول و یا عاملین تاخیر و تعلل در تحویل به موقع پروژه مشخص نیستند، گفت: این تاخیر موجب تحمیل پرداخت هزینه اضافی بابت اجاره بها به صورت میانگین ماهانه 200 هزار تومان در مدت تاخیر در تحویل واحدها شده که برخی به علت عدم توانایی پرداخت و تمدید اجاره مجبور به تخلیه اثاثیه و سکونت در واحد نیمه کاره پروژه شده اند.


وی با اشاره به ساخت مجتمع تجاری در پروژه و زمین اختصاصی به این پروژه افزود: منبع مالی برای ساخت این مجتمع تجاری نامشخص است اما به طور حتم آورده و اقساط کسر شده از کارکنان که از هزینه های ضروری زندگی خود زده اند در این پروژه استفاده شده و هم اکنون افراد ذینفع آن را به قیمت بالایی به مزایده گذاشته اند حال آنکه همه اعضا در مالکیت و سود فروش این مجتمع باید سهیم باشند.

واحدهای اضافی که با آورده کارکنان سپاه پیش رفته به اعضای بسیج واگذار می شوند

وی از ساخت و تحمیل واحدهای اضافی و مازاد بر تعداد کارکنان داوطلب این پروژه خبر داد و با بیان اینکه این امر موجب افزایش طبقات بلوک ها و افزایش هزینه های هر یک از اعضای اصلی و کارکنان شده، گفت: در حال حاضر واحدهای اضافی که با آورده کارکنان سپاه پیش رفته به اعضای بسیج واگذار می شوند.

وی از نامعلوم بودن سرنوشت مبالغ دریافتی تحت عنوان یارانه، تخصیص اعتبار خاص، مساعدتهای مسئولین و نهادها از جمله بنیاد تعاون، مساعدهای وزیر و سپاه سخن گفت و افزود: اخذ تخفیفهای محتلف به اسم پروژه مسکن سپاه به کجا رسیده است؟

وی ادامه داد: تحمیل هزینه سود یا جریمه مشارکت وام بانک مسکن در ازای هر واحد پنج و نیم میلیون تومان بر اعضای پروژه که به خاطر دیرکرد و عدم تحویل به موقع و پیشرفت نامناسب پروژه از سوی اتحادیه، شرکت و پیمانکاران است، بر اعضا صورت گرفته در حالیکه ضامن پرداخت آن اتحادیه است.

از هر واحد سه میلیون تومان بابت خاکبرداری مطالبه شده است

وی از دریافت هزینه خاکبرداری و محوطه سازی به میزان هر واحد سه میلیون تومان خبر داد و گفت: این امر بر عهده شرکت طرف قرارداد است در حالی که پرداخت این هزینه بر اعضا تحمیل شده است.

این متقاضی از کسر مبلغ 250 هزار تومان از هر یک از اعضا به عنوان مالیات خبر داد و گفت: عدم اطلاع رسانی در خصوص اوقافی و اجاره ای بودن زمین پروژه نیز موجب نارضایتی اعضا شده چراکه سالانه هزینه اجاره باید توسط اعضا پرداخت شود.

وی با اشاره به تعیین هشت درصد ضریب تورم و تصویب دریافت کامل آن که سه ونیم میلیون تومان به ازای هر واحد را شامل می شود، گفت: عدم مدیریت صحیح و عدم اتمام به موقع پروژه موجب تحمیل تورم مازاد بر آن شده و حال جای سئوال است که آیا بابت سودآورده پرداختی اعضا در مدت چهار سال در حسابهای مختلف اتحادیه و تعاونی ها مبلغی به اعضا پرداخت شده است؟

پارکینگ مجتمع جداگانه فروخته می شود

این شهروند از دریافت هزینه مازاد ضریب طبقات با نرخ 10 درصد که بیش از چهارمیلیون تومان را شامل می شود سخن گفت و افزود: با نرخ گذاری بر پارکینگ، پنج میلیون تومان بابت آن تعیین شده در حالیکه این امر از تعهدات اتحادیه است و خلاف قانون است.

وی از فروش و واگذاری طبقات آخر بلوک ها که با پرداختی اعضای پروژه ساخته شده به قیمت متری 900 هزار تومان خبر داد و گفت: مراحل مختلف ساخت و تکمیل پروژه به پیمانکاران ضعیف و بی تجربه سپرده شده به نحوی که عدم رعایت کمیت و کیفیت مطلوب به وضوح قابل مشاهده است و استفاده از مصالح نامرغوب، شیرآلات بی کیفیت و به کارگیری تاسیسات بسیار ضعیف و مشکل دار از موارد قابل ذکر است.



وی خرید و نصب آسانسورهای بی کیفیت که با چند مرتبه استفاده هم اکنون دچار مشکل شده اند را از دیگر موارد ذکر کرد و گفت: این امر به طور حتم جوابگوی حجم بالای تردد و رفت و آمد ساکنین نخواهد بود.

مردم از این همه بد قولی و رفت و آمد خسته شده است

یکی دیگر از ماکلان نیز با بیان اینکه از این همه بد قولی و رفت و آمد خسته شده ایم، از پرداخت کل مبلغ مشخص شده در قرار داد سخن گفت و افزود: در آماده سازی منازل مسکونی مهر کوتاهی شده است.

وی از مراجعه چند باره به فرمانداری و اداره راه و شهر سازی که تا کنون بی نتیجه مانده است، سخن گفت و افزود: ابتدای کار به ما قول دادند که از مصالح مناسب در این واحدها استفاده شود اما هم‌اکنون با به‌کار بردن مصالح نامناسب به قول‌های خود عمل نکرده‌اند.

وی اضافه کرد: 10 ماه است تمام اسباب و اثاثیه خود را جمع کرده و در زیر زمین یکی از اقوام قرار داده ام و در این مدت در منزل پدر و مادر شوهرش زندگی می کنم و دیگر از این بلا تکلیفی خسته شده ام.

اینها تنها گوشه ای از مشکلات هزارن آرزومندی است که صاحب خانه شدن را در رویاهای خود جستجو می کنند اما..

حالا باید دید مسئولین در مورد مسائل پیش امده چه تصمیمی خواهند گرفت و در نهایت واگذاری منازل مسکونی مهر در شهر همدان چه زمانی انجام خواهد شد و مشکلات برطرف خواهد شد یا.../ک