به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران  هدف اصلی این طرح، خانه دار کردن زوج های جوانی بود که آرزوی یک سقف مشترک داشتند و استقبال خوبی هم از طرح کردند.

نزدیک سه میلیون نفر در مسکن مهر شهرهای پرند پردیس و هشتگرد ثبت نام کرده اند اما نیمی از آنها واجد شرایط نبودند و نیمی دیگر هم هنوز منتظر زندگی زیر سقفی هستند که برای خودشان باشد.

 طرح مسکن مهر که با وعده های رویایی مسئولین حدود 5سال از آغازش می گذرد اما، کسانی که در آرزوی رسیدن به مسکن، در این طرح ثبت نام کردند. کم کم دلسرد می شوند. این را می شود از آمار انصرافی ها و کم شدن buy xanax متقاضیان این طرح متوجه شد.

«ما در نیمه اول سال ۹۰ متقاضی فاقد مسکن نخواهیم داشت و به زودی می توانیم جشن خانه دار شدن همه ایرانیان را برگزار کنیم و تنها باید به نیاز های سالانه ازدواج پاسخ دهیم.» وزیر مسکن به طرح مسکن مهر امیدوار است.

 او با امیدواری از سرانجام این طرح صحبت می کند و حتی بحث جشن خانه دار شدن را هم پیش می کشد. اما واقعیت کمی با رویاهای آقای وزیر تفاوت دارد.

در حالی که تعدادی از واحدهای این طرح، آماده بهره برداری اند اما به علت مشکلات زیربنایی نظیر مشکلات تامین آب و برق و گاز امکان سکونت ندارند و آنهایی هم که مشکلات زیربنایی ندارند، مشکل در ارائه خدمات حداقلی برای زندگی نظیر بانک و بیمارستان و مدرسه و رفت و آمد دارند. پای درد دل های متقاضیان مسکن مهر در شهرهای جدید که بنشینی، هیچ امیدی به آینده ندارند. "اصلا فرض کنیم واحدها آماده شده و بخواهیم برویم در واحدهای مسکن مهر ساکن بشویم.

** هشتگرد شرایط زندگی ندارد

 شما به شهر جدیدهشتگرد سر بزنید، مرکز شهر مشکلات خدماتی و کمبود امکانات دارد، واحدهای مسکن مهر که در فاز ۴ و ۵ و در حاشیه هستند، اصلا امکانات ندارند که بخواهد امکاناتش کم باشد!” روح الله، ۲۸ ساله کسی بود که همان ابتدای طرح از طریق سایت مسکن مهر، ثبت نام کرده و هزینه های اولیه را هم پرداخت کرده، اما بعد از چند سال انتظار، سال گذشته انصراف داده است.

**تحویل واحدها؛ آغاز ماجراهای جدید

اگر خیلی خوش شانس باشید و بعد از ثبت نام و غربالگری، شما در اولویت در اختیار قرار دادن زمین قرار بگیرید. و بعد تعاونی و پیمانکار، کار را آغاز کنند و شما هم ۱۰ میلیون هزینه ساخت را بپردازید و دولت هم تسهیلات ساخت را در اختیار پیمانکارِ پروژه قرار دهد، می شوید جزو معدود کسانی که از راه مسکن مهر صاحب خانه شد اند. این، تازه شروع ماجرای جدیدی است و مشکلات طرح وارد فاز جدیدی می شود!

 مکان قرار گیری خانه های مسکن مهر، اکثرا در حاشیه شهرهای جدید قرار گرفته است، مشکلات مرکز شهرهای جدید هنوز حل نشده است.

 به عنوان مثال، تهران که یک پنجم کل ثبت نام کنندگان را در خود قرار داده است، واحدهای مسکن مهر آن در شهرهای جدید هشتگرد و پردیس و پرند، قرار گرفته که هر سه شهر مشکل رفت و آمد دارند.

از طرفی امکانات این شهرهای جدید، با شهرستان های کوچک هم قابل قیاس نیست.
هنوز مردم هشتگرد مشکل آب و گازرسانی دارند، اما با این همه، واحدهای مسکن مهر که در فاز۴ و در حاشیه این شهر ساخته شده اند، به عنوان واحدهای تمام شده به متقاضیان واگذار شده اند.

واحدهایی که هنوز مشکل آب دارند و به علت عدم تامین آب آشامیدنی شان، غیرقابل استفاده اند، علاوه بر مشکلات آب و گازرسانی، تزئینات داخلی واحدها هم بر عهده متقاضی است.
در هشتگرد قطعی آب وجود دارد.
 
ساكنان شهرجديد و 50 هزار نفري هشتگرد از توابع شهرستان ساوجبلاغ مي گويند: اين شهر در روزهاي اخير باقطعي و كمبود آب آشاميدني مواجه شده است .

'مريم شيرخاني' يكي از ساكنان اين شهر در خصوص مشکلات این شهر گفته است :شهرستان ساوجبلاغ با برخورداري از چند رودخانه پرآب و سفره هاي زير زميني مناسب، يكي از مناطق پرآب استان البرز است .

وي ادامه داد: همچنين شبكه بزرگ انتقال آب سد طالقان به كرج و تهران از نزديكي شهر جديد هشتگرد ساوجبلاغ مي گذرد.

اين شهروند  در ادامه گفته است : با اين حال ساكنان شهر جديد هشتگرد حدود يك ماهي است كه با مشكل كم آبي مواجه هستند.

'ابوالفضل اصل روستا' شهروند ديگرمی گوید: درطول شبانه روز بيش از 12 ساعت آب آشاميدني شهرجديد هشتگرد قطع است .

وي ادامه داد: مردم براي تامين آب به روستاها و مناطق دور دست مراجعه مي كنند كه اين امر با مشكلاتي همراه است .

اصل روستا در ادامه توضیح می دهد: با توجه به فصل گرما ،قطعي مكرر و طولاني مدت آب آشاميدني علاوه بر هدر رفتن وقت مردم ،بهداشت شهروندان را به مخاطره انداخته است .

وي افزود: انعكاس گلايه هاي مردمي دراين زمينه به مسوولان تاكنون راه به جايي نبرده است.

حسين رضايي از ديگر ساكنان شهر جديد هشتگرد گفت: نظارت مستمر و مستقيم ازطرف دستگاههاي خدمات رسان از جمله آب فاضلاب برنحوه خدمات رساني دراين شهر وجود ندارد.

وي اظهار داشت: فراهم آوردن امكانات زيربنايي نظير آب ، برق ، گاز ، تلفن ، مدرسه ، مسجد ، مراكز درماني بهداشتي، حمل و نقل عمومي و فضاهاي فرهنگي از جمله نيازهاي اسكان جمعيت شهري در هر منطقه را تشكيل مي دهد.

وي گفت : قرار است جمعيت شهرجديد هشتگرد با ساخت مسكن مهر طي سالهاي آينده از 500 هزار نفر فراتر رود و اين درحالي است كه هنوز بسياري از زير ساخت ها نظير آب كافي ،فراهم نشده است .

به گفته وي، قطعي طولاني مدت آب براي خانواده هايي كه داراي كودك و افراد سالمند و بيمار هستند به مراتب مشكل ايجادكرده است .

رييس شوراي اسلامي شهر جديد هشتگرد در خصوص این مشکل گفته است: قطعي آب در اين شهر ناشي از اجراي طرح توسعه زير ساخت ها در بخش آبرساني است .

'عليرضا بيدار' افزود: اين طرح از چندروز پيش آغاز شده و براي تامين آب مورد نياز مردم از تانكرهاي سيار آبرساني استفاده مي شود.

وي بيان داشت : با پيگيري هاي مختلف شوراي اسلامي شهر جديد هشتگرد ،حفاري چهار حلقه چاه آب جديد در برنامه كاري قرار گرفته است .

به گفته وي ، ساكنان فازهاي يك ، دو و سه شهر جديد هشتگر با مشكل قطعي آب روبرو هستند كه با برنامه ريزي انجام شده در آينده اي نزديك با پايان يافتن طرحهاي توسعه شبكه آب و حفر چاههاي جديد اين مشكل بر طرف مي شود.

وي گفت : اكنون جمعيت شهر جديد هشتگرد 50 هزار نفر است كه با توجه به ساخت مسكن مهر در اين شهر بايد ، طرحهاي زيربنايي در كمترين زمان اجرا شود.

**بی‌آبی مردم را فراری داده است

اما در این بین جمشید نورصالحی، معاون سابق وزیر راه وشهرسازی با صراحت از مشکل آب به عنوان مولفه‌ای اصلی در جهت وقفه در جذب سرریز جمعیت تهران در شهرهای جدید نام برد و گفت: مشکل آب در شهرهای پرند، هشتگرد و پردیس باعث شده که اقبال مردم برای اسکان در این شهرها کاهش فزاینده ای پیدا کند.

وی در عین حال از برگزاری جلسات متعدد بین وزارت نیرو و مسکن به منظور حل این معضل در شهرهای جدید خبر داد و گفت: در شهر جدید هشتگرد برای جمعیت فعلی ساکن در این شهر تصفیه خانه‌ای راه افتاده است که برای بخش دیگری از جمعیت آن که در فاز 2 ساکن خواهد شد تا پایان سال‌جاری نیز یک تصفیه خانه جدید راه‌اندازی خواهد شد.

**اجاره بها در هشتگرد بیداد می کند!!!

از سوی دیگر در شهر جدید هشتگرد نیز اوضاع اجاره به تبع سایر شهرهای جدید با تغییراتی مواجه شده و بنا به گفته بنگاه‌داران این شهر، رهن کامل یک واحد 100 متری در سال جاری تقریبا 13 میلیون تومان است که این رقم در سال گذشته حدود 9 میلیون تومان بود که این مساله حاکی از افزایش قیمت اجاره در این شهر است.

جعفر رشیدی، مدیر بنگاه املاک رشیدی در خصوص جزئیات قیمت معاملات ملک در این شهر گفت: در حال حاضر حداقل و حداکثر قیمت هر متر آپارتمان نوساز در شهر جدید هشتگرد به ترتیب 600 هزار و 900 هزار تومان است که در قیاس با سال قبل تغییری نکرده است.

وی گفت: در شهر جدید هشتگرد تقریبا 10 هزار واحد مسکونی وجود دارد که حدود دو هزار واحد آنها خالی از سکنه است؛ چرا که عمده آنها فاقد امکانات اولیه زیر ساختی نظیر آب، برق و گاز هستند.

وی یادآور شد: قطعا توسعه امکانات زیر ساختی نقش فزاینده‌ای در رشد شهرهای جدید نظیر هشتگرد خواهد داشت.

مجتمع 1002 واحدي در شهر جديد هشتگرد و فقط 4 خانوار ساکن در اطراف مجتمع 1002 واحدي به جز كارگاه ساختماني پروژه‌هاي مجاور و رفت‌وآمد كارگران و مصالح‌ساختماني، خدماتي از جمله فروشگاه مواد غذايي، لبنياتي، نانوايي، مدرسه و ساير خدمات مورد نياز سكونت وجود ندارد و فاصله اين مجتمع تا مركز شهر جديد هشتگرد با خودرو حدود 15 دقيقه است كه ساكنان بايد اين مسافت را براي امور روزانه طي كنند.

در چنين شرايطي چه كسي حاضر مي‌شود در اين مجتمع ساكن شود؟!

**ریل گذاری مترو هشتگرد تا 3 هفته آینده


مدیر عامل شهر جدید هشتگرد گفت: ریل گذاری خط مترو برای حل مشکل حمل و نقل هشتگرد از سه هفته آینده آغاز می شود.

بر اساس این گزارش احمد غلامی با بیان اینکه طرح توسعه شهر جدید هشتگرد برای ساماندهی سرریز جمعیت در کلانشهرها در فاصله 65 کیلومتری شهر تهران در حال اجراست، گفت: متاسفانه طی دو دهه اخیر به دلیل کم توجهی به زیر ساخت های این شهر به خصوص در بخش حمل و نقل، توسعه در این شهر جدید صورت نمی گیرد.

وی ادامه داد: علی رغم پیش بینی 500 هکتاری محدوده ی شهری هشتگرد از سال 72 شروع مسکن مهر، قریب به 15 درصد از سطح شهر مورد ساخت و ساز قرار گرفت.

غلامی با اشاره به اینکه شروع پروژه مسکن مهر شهر جدید هشتگرد از سوی دولت مورد حمایت های جدی واقع شد، گفت: از این رو به منظور مشکل حمل و نقل نیز ریل گذاری برای ایجاد خطوط مترو ظرف سه هفته آینده آغاز می شود.

مدیر عامل شهرجدید هشتگرد از تامین اعتبار تصفیه خانه فاضلاب شهر جدید هشتگرد خبر داد و افزود: در گذشته سه میلیارد تومان و در دو هفته اخیر نیز 15 میلیارد تومان اعتبار برای ساخت تصفیه خانه فاضلاب شهر جدید هشتگرد تامین اعتبار شد و در اختیار وزارت نیرو قرار گرفت.

وی در پایان اظهار داشت: ساخت 55 هزار واحد مسکن در شهر جدید هشتگرد برنامه ریزی شده است.

غلامی خاطر نشان کرد: چهار هزار واحد در حال حاضر آمادگی تحویل به متقاضیان هستند و ما نیز بحث فضاهای خدماتی مورد نیاز را دنبال می کنیم./س