هیچ کاری ازتون بر نمیاد
تا خودتون مستاجر نباشید و دربه دری رو نکشید هیچ کاری نمیتونید بکنید
شما که حقوق و وام خوب دارید شما که رانت دارید
هیچی نمیتونید انجام بدید
شما که از محنت دیگران بی غم هستید ....
مدیریت خیلی ضعیف باعث هرج‌ومرج‌دربازارمسکن شده‌است ناکارآمدی ،بی تدبیری،دلال بازی باعث بدبختی مردم کشور ما شده است.وگرنه گچ و سیمان واهن وماسه وزمین درکشورما به‌وفوریافت میشود.
رئیس‌جمهور محترم ظاهراً از بازار مصالح بی اطلاع هستند
از چند ماه پیش تا بحال مصالح ساختمانی سرسام آور شده
چشم بسته غیب میگه
من همین العان در حال ساخت ساختمان هستم
پوستم کنده شده
چرا آنقدر دروغ گفتن واستون راحت شده
با این قیمت زمین ومصالح انتظار مسکن ارزان را نداشته باشید
واقعیت مسکن اینه که تا پایان امسال باز هم در حد انفجار قیمت ها میره بالا
وژدانن نشر کن حذف نکن
راست میگه خداییش، مثله اینه که گوشت کیلو ۱۲۰ هزار تومن باشه ولی توقع داشته باشیم کباب سیخی ۱۰۰۰ تومن بخریم
ناشناس
۱۲:۵۳ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
شما که میگی قیمت مصالح،قیمت مصالح نسبت به سال 92 که خودم ساختمون میساختم 3 برابر شده اون موقع یه آپارتمان به من قیمت گفتن 90 میلیون ،الان همون آپارتمان رو زیر 900 نمیده یعنی 10 برابر،شده دلال بازی فقط جوونها رو بیچاره کردن.
ناشناس
۱۳:۰۵ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
قیمت تمام شده هر متر مسکن ۲ میلیون تومان، اما میانگین قیمت هر متر مسکن ۱۷ میلیون تومان!!!
این گرانی سرسام‌آور ربطی به قیمت مصالح نداره.
مسعود خالدی
۱۳:۳۸ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
بازار مسکن را کنترل کنید
ناشناس
۱۳:۵۸ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
مصالح یه مقدار میره بالا، شما خونه ها رو ۱۰۰ برابر میفروشید. شماها هم خیلی بی انصافید. طرف اوایل سال ۹۸ ساخت خونه ها تموم شده.نگه داشته که گرون بشه بعد بفروشه.
ناشناس
۱۶:۳۵ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
مصالح برادر هر چقدر هم رفته بالا اونقدر نیست که بخوای سه برابر سود کنید و قیمت ملک را سه برابر عرضه کنید
ما خودمان هم بی انصاف و منفعت طلب هستیم‌به هم رحم نمی کنیم
شما سازندهدها هم رحم ندارید
ناشناس
۲۰:۰۲ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
من از سال ۷۵ یادم که بساز بفروش ها همیشه می گفتن خبر نداری آهن چقدر گرون شده و سیمانی شده این حرفها قدیمی است مملکت ما به سازندگان منصف و دولتمردان حلال خور احتیاج دارد تاکلیه بازارها درست شود
اخمد
۱۲:۱۵ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
ریئس‌جمهور محترم ظاهراً از بازار مصالح بی اطلاع هستند
از چند ماه پیش تا بحال مصالح ساختمانی سرسام آور شده
چشم بسته غیب میگه
من همین العان در حال ساخت ساختمان هستم
پوستم کنده شده
چرا آنقدر دروغ گفتن واستون راحت شده
با این قیمت زمین ومصالح انتظار مسکن ارزان را نداشته باشید
واقعیت مسکن اینه که تا پایان امسال باز هم در حد انفجار قیمت ها میره بالا
وژدانن نشر کن حذف نکن
مشکل اصلی در اقتصاد ایران ازجمله مسکن سقوط ارزش ریال است که عوامل متعددی دارد
اگر یک حساب ساده شود هزینه زمین و ساخت یک واحد دریک منطقه متوسط درهر شهری ازکشور دست بالا نصف مبلغ اعلامی آن توسط مالک آن است اما دارنده آن ملک چشم اش به قیمت دلار است وفقط فکر جیب خودش است ؛ضرر فقط برای همسایه است
اما سقوط طبقات متوسط جامعه هم به پایین دست که بیشتر مصرف کننده های واقعی مسکن هستند حتی با پایین آمدن میزان ساخت مسکن هم باز افزایش خانه های خالی را موجب میشود که اگر این روند ادامه پیدا کند درآینده بیابانی ازخانه های خالی درکشور داریم
اما متاسفانه توهم قیمتی براین بازارمسکن حالاحالاها حاکم است
روحانی خواب می بینه مسکن و کرایه مسکن پدر مردم درآورد آقای روحانی از خواب بیدارشو سیمان گچ ماسه آهن همه در سال ۹۹ ۵۰ درصد گران شد
ناشناس
۱۲:۱۲ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
تنها راه ساماندهی یازار مسکن و سایر بازارها تصویب و اجرای فوری قانون مالیات بر عایدی سرمایه با نرخ موثر ۷۰ الی ۸۰ درصد است که باعث می شود سود دلالی از سود تولید کمتر و دست دلالان و سوداگران از بازار قطع و نقدینگی به سمت تولید هدایت شود مثل تمام دنیا که این قانون ۱۰۰ ساله را اجرا بازارهای خود را از تلاطم دور نگه داشته و مردم را به سمت تولید هدایت کرده اند کافیست فقط قانون آنها ترجمه و از تجربیات آنها استفاده کرد در حال حاضر کسی که سازنده بوده به علت اینکه سود دلالی و احتکار بیشتر است پروژه جدید شروع نمی کند و واحدهای قبلی را احتکار می کند و چند برابر سودی که قرار است از تولید به دست آورد از احتکار و دلالی به دست می اورد . ای کاش مجلس قبل و دولت همان ۲ سال پیش این قانون را اجرا می کردند هرچند که اکنون نیز هیچ چشم انداز خوبی به علت نفوذ مافیای دلالها و سوداگران و تعارض منافع تصمیم گیرندگان برای این قانون متصور نیست
دوست عزیز اون خارجه که چنین اتفاقی میوفته وگرنه در ایران مردم بدبختر و سودش برای دولته انگاری تو این کشور زندگی نمیکنید
ناشناس
۱۸:۳۵ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
مگرمریضی، خب درست حرفتو بزن
محمد
۲۰:۲۶ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
درهمه جای دنیامسکن مصرفی
وهیچ کس حق دوخانه راندارد
هیچ کس حق دوخودروراندارد
هیچ شخصی اجازه نداره حق کس دیگری رابانفوذ ورانت خراب کنه
امید
۱۲:۱۱ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
مسئولان محترم لطفا حرف بدور از واقعیت به خورد مردم ندهید. چون خودتان بی اعتبارتر میشوید.
لازم به ذکر است که عامل اصلی گرانی مسکن آقازاده ها و ژنهای خوب اطرافتان هست .
الان مدتی هست که من وخانمم به پسرمان میگوییم که ازدواج کند و او قبول نمیکنه و مارو مسخره میکنه و میگه انگار از احوال جامعه :مسکن : کار : خورد وخوراک خبر ندارید.
راست میگه پسرت. منم به پدرم همینو میگم حاضر نیست واقعیتو قبول کنه. فکر میکنه با توهم میشه خرج زن و بچه داد
امیر
۱۲:۱۰ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
مالیات بر خانه های خالی حتما باید اجرایی بشه ، و حداقل متری پانصد هزار تومان سالانه.. این کار باعث میشه اون افرادی که خانه های خالی رو نگه داشته و اجاره نمیدند ، جون تورم بازار جبران میکنه اجاره بها رو ، مجبور بشوند یا بفروشند و یا اجاره دهند . وقتی عرضه زیاد باشه حتما قیمت ها تعدیل میشه. ولی مشکل اینجاست که صاحبان خانه های خالی همین آغایان( آقایان) دولتی ها هستند و به همین دلیل این قانون عملی نشده تا الان..
در قیمت تاثیر نخواهد داشت دولت بفکر کسری بودجه هست برادر
ناشناس
۱۲:۰۸ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
هاهاها، همونطور ک قیمت ماشین رو خیلی درست کرد و حتی قیمت تعیین کردن و گفتن تو بازار 10 درصد بالاتر فروخته بشه جرمه و خیلی اجرایی شد و هیشکی به هیچ جاش نبود!! اینم میتونه!!!!!
الانم که همه سرگرم مسکن و خورد و و دلار و طلا شدن!!! و سرمون رو با اینا گرررم!!
ی بستنی!!! در عرض دو روز 5هزارتومن گرون تر میشه!
واقعا که چقد همگی بی رگ شدیم! اول از همه خودم!
من معلم هستم با 29سال سابقه توی مملکتی که روی گنج نشسته توان خرید پراید هم ندارم
خیلی بی انصافید،
اقای روحانی هرسال میگیم دریغ از پارسال
هرسال آرزوی سال گذشته می کنیم
حقوق ما پول تو جیبی فرزندانتان هم نیست
دولت هرگز به فکر مردم نیست. هیچ طرحی تا الان داده نشوه که به نفع ملت باشد. اگه راست میگه مالیاتی که گرفته میشه شفاف کنه کجا هزینه میشه. الان این مالیات قراره کجا هزینه بشه
.
اقای رئیس جمهور گفت قیمت خانه با هیچیک از شاخص های،اقتصادی ما(دولت) همخوانی ندارد باید اقای روحانی این سوال را جواب دهد وقتی بهای سهام شرکتهای خود رو ساز که ۴۵ هزار میلیارد تومان زیان انباشته دارن هر روز بالا میرود از آن دفاع میکنید و با شاخصهایتان میخواند !؟ و ده ها شرکت و بانک ور شکسته و زیان ده دیگر که هر روز دارد در بورس بهای سهامشان بالا میرود بله اقای روحانی نتیجه غیر علمی بودن بورس خودش را در بازار های دیگر نشان میدهد که یکیش مسکن است وبا بگیر و ببند درست نمیشود
هدفمندی یارانه ها هم کمک بزرگی به قشر ضعیف بود حالا میبینیم قشر ضعیف با این ۴۵۵۰۰ چکارها که نمیکنن مالیات فقط تو جیب دولت میره و باز هم گرونتر میشه مگه مالیات بر سکه نزاشتند الان سکه چنده
پس الان خونه رییس جمهورو میشه با چندمیلیون خرید شایدم میلیارد
ارزونی کجا بود
وقتی یک جوان حداکثر با دو تا سه سال کار تونست خونه بخره اونوقت بگید ارزون شده والا همش حرف بیهوده زدن است
هر دو قانون مالیات بر عاید و خانه های خالی را هم اگر انجام دهند باز هم تاثیری ندارد به دلایل بسیار که از جمله آن عدم اصابت این مالیات ها بر ملک های مورد نیاز بازار، کم بودن میزان مالیات، روشن نبودن میزان آن برای مالک، ذینفع بودن دستگاه های دولتی و بعضا اشخاص ، مشخص نبودن مالکیت و امکان دور زدن تشخیص مالکیت با روش های نظیر اسناد رسمی که ثبت نمی شوند
حقوقهای نجومی بیارید پایین، یه سری مثلا درس خوندن هیچ طرحی برای اقتصاد ملت ندارن صبح به صبح میرن پشت میزاشون شب تو رختخواب، آخر یه حقوق نجومی میگیرن، بخوان یه طرح بدن اقتصاد ببرن بالا به جون مردم بد بخت میفتن
حقوقهای نجومی بیارید پایین، یه سری مثلا درس خوندن هیچ طرحی برای اقتصاد ملت ندارن صبح به صبح میرن پشت میزاشون شب تو رختخواب، آخر یه حقوق نجومی میگیرن، بخوان یه طرح بدن اقتصاد ببرن بالا به جون مردم بد بخت میفتن
حقوقهای نجومی بیارید پایین، یه سری مثلا درس خوندن هیچ طرحی برای اقتصاد ملت ندارن صبح به صبح میرن پشت میزاشون شب تو رختخواب، آخر یه حقوق نجومی میگیرن، بخوان یه طرح بدن اقتصاد ببرن بالا به جون مردم بد بخت میفتن
هدف از ساخت مسکن 4چیز میتواند باشد
1برای زندگی خود شخص سازنده آن
2برای زندگی فرزندان شخص سازنده آن
3برای اجاره دادن آن
4برای فروش آن
پس شخصی که از این 4روش استفاده نکند نظر به احتکار داشته شخصی که هر نوع کالایی داشته باشد وبه باز عرضه نکند بنوعی احتکار برای گرانی است این وظیفه دولتهاست که با برنامه های متخلف از احتکار در بخش های متخلف کشور جلوی گیری کند واگر چنین اقدامی صورت نمی گیرد پای دولت دراین کار می لنگد یعنی همانگونه که جناب آقای ریئسی از خود قوه قضاییه شروع کردند باید از جایی که پای کار می لنگد ومانع پیگیری طرحهای مدرن و تحول نگر است شروع کرد بدون اغاض و چشم پوشی
اکثرا کسایی ک دستشون به دهنشون میرسه چن تا چن تا خونه میخرن ی ذره بازسازیش میکنن و بعد با قیمت هنگفت میفروشن یکی مث من آرزوی ی خونه ۶۰ متری داره یکی مث اون آشنامون ده تا خونه خالی گذاشته ففط واسه معامله آخه این انصاف هرسال پول بابدبختی میزاریم رو هم خونه بخریم سال بعد همون پول اندازه ی رهن بی ارزش میشه کی قراره تو خونه خودمون بشینیم خدامیدونه
این ماه سر رسید خونمونه صاحبخونمون 140میلیون گفته بزار رو پول پیش خونت،اخه من کارمند از کجا بیارم؟!!!!!!!!!!!!!!!
رفتیم دنبال خونه همه قیمتا نجومی.بدبخت شدیم با کدوم درآمد خونه اجاره کنیم آخه!تازه تصمیم گرفته بودیم بچه دار شیم .ما حتی واسه خودمون نمیتونیم خونه اجاره کنیم بازم باید قید بچه رو بزنیم
خدا خلقت که هیچ تو چرا به دادمون نمیرسی
ما کل مصا لح سا ختمان در داخل تولید می شود قیمت زمین اول درست شود هرکه برای خودش نرخ ندهد قانون برای این املاک که همه آنها نه کارشناس دارد یک عده ای دلال دور هم نشسته مشاور هم سواد ندارد مالک که رحم ندارد دولت که کار ندارد بازرس که نداریم اینها با هم جمع شود از این بهتر نمی شود اینشا اله که یکی به داد مردم برسد
سلام ...قشر ضعیف واقعا بدبخت اند اگه مسکن ارزان نشه کلی آدم به جاخونه باید برن چادر بخرن وتو چادر زندگی کنن آخه باای مخارج سنگین کی میتونه هم کرایه بده هم خرج خانواده رو بده تازشم اصلا رهن از کجا بیاریم...
سلام ...قشر ضعیف واقعا بدبخت اند اگه مسکن ارزان نشه کلی آدم به جاخونه باید برن چادر بخرن وتو چادر زندگی کنن آخه باای مخارج سنگین کی میتونه هم کرایه بده هم خرج خانواده رو بده تازشم اصلا رهن از کجا بیاریم...من کارگره بیچاره ایم نان شبموبه بدبختی در میارم ....
مگه خودکشیه سقوط کرد از بلندی قیمته ماشینش سقوط نکرد مسکن سقوط کرد فقط یه زلزله میتونه حالت سقوطو تنظیم کنه از بیخ.تا تولید زیاد نشه هیچی سقوط نمیکنه اقا خوب گفته فقط جهش تولید حرفاش طلایی هست میزنه وسط نقطه
.
شما عوارض مجوز ساختمان و مقررات ساز و ساز املاك فرسوده و ناپايدار و تعرفه مهندسين و قيمت آهن و فولاد و سيمان و مصالح را ارزان كنيد به طبع رونق ساخت وساز باعث فروپاشي قيمت گران مسكن خواهد شد . با عرضه بيشتر مي توانيم رونق ساخت وساز را براي املاك و تشويق شهروندان به مقاوم سازي و تامين مسكن بيشتر فراهم كنيم دولت همواره براي بهبود يك موضوع از درآمد زايي و كسب ماليات و ارزش افزوده و عوارض بيشتر سخن ميگويد در صورتي مالكان و صاحبان مسكن راه دور زدن را مي آموزند و قشر ضعيف محروم و كم درآمد چوب دو سر طلا ميشوند هم بايد ماليات مالك را بايد بپردازند و هم در گراني مسكن در خريد و اجاره در پيچ و خم مقررات زائد گرفتار شوند .
حتما دلال یا سوداگر مسکنی که چنین درخواستی را از ریس جمهور داری دوچار شک شدی قیمتها باید پایین بیاد تا همه بتونن خرید کنن
ناشناس
۱۱:۱۴ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
آقای رییس جمهوری خواهشی ازشماداریم اینکه لطفادست به مسایل خاص مثل مسکن نزنیدبسه دیگه تااین اندازه گرون شده هرچه دولت محترم و دلسوزان نظام ورودنکنندبهترکنترل میشه ازبس ورودکردیدوکرایه خونه گرون شدبخدادیگه توان نداریم
آقای رییس جمهوری خواهشی ازشماداریم اینکه لطفادست به مسایل خاص مثل مسکن نزنیدبسه دیگه تااین اندازه گرون شده هرچه دولت محترم و دلسوزان ورودنکنندبهترکنترل میشه ازبس ورودکردیدوکرایه خونه گرون شدبخدادیگه توان نداریم
مالیات ممکن است در کوتاه مدت تاثیر کمی بر کاهش قیمت داشته باشد ولی درمیان مدت بلندمدت سرمایه گذاری و تولید مسکن را کاهش خواهددادوقیمتها شدیدا افزایش خواهدیافت و سرمایه گذاران بخش مسکن سرمایه خودرا وارد بازار طلا و ارز خواهند برو وریکدور باطل به وجود خواهدامد
با مالیات درست نمیشه . نظارت و قیمت گذادی . سامانه تو اتحادیه درست کنه (قولنامه طبق قیمت تعیین شده هر منطقه نه قیمت دلالی اسکن بشه) بعد از تایید کد رهگیری بگیره و اداره ثبت بعد از استعلام کد رهگیری سند بزنه و قیمت ها از طریق وزارت شهر سازی بدین گونه تعیین بشه که متری ۲ تومن بود شده ۱۰ تومن بیاد ۵ تومن وایسته . متخلفین هم جریمه بشن . فروشنده ها ی واقعی اونوقت معلوم میشن کسی هم دیگه نمیگه اینو بفروشم چی بخرم . دلالان هم تا کی میخوان دوان بیارند و ضرر رو تحمل نکنند . کی میخواد اونوقت بگه مالمه ارزون نمیدم هان؟تا کی میخواد بگه؟وقتی روال بازار قانونمند بشه همه برای فروش مال ملزم به رعایت دستورات میشوند . به قران سرو سامون میگیره ای کاش دست من تو کار بود .
کاری از دست دولت برنمیاد . برای کاهش قیمت مسکن باید حداقل ۱۰۰ کالا قیمتش ارزون بشه. دستمزد کارگر ارزون بشه و عوارض شهرداری که ۳ برابر شده کاهش پیدا کنه. قیمت میلگرد ۱۵۰۰ تومنی شده ۶۵۰۰ چطور انتظار ارزونی دارین.
چرا اطلاعات نادرست می دهی ، کدام مردم بر این باورند که با مالیات بستن ، مسکن گران می شود؟؟؟؟
۱۷۰ کشور در دنیا با مالیات قیمت مسکن را کنترل می کنند ولی حالا به ایران برسه برعکس جواب می ده
جای سوال داره که چرا حاکمیت تمایلی به اجرای قانون عایده برسرمایه برای بیرون راندن سوداگران از مسکن ندارد
و جای سوال دارد چرا عدالت خواهان دینی صدایشان در نمياد
در کشور عجیبی زندگی می کنیم
چند مدت پیش برای یک خرید واحد در کرج مراجعه کردم قیمت خیلی بالابود همون واحد نزدیک به ۸ ماه خالی بود امروز فروشنده چند بار با من تماس گرفته به من می که بیا باهاتون راه میایم.تخفیف متری ۲ میلیون .اما دوستان فعلا خونه نخرید تا ۲ ماه دیگر به یک کالای مصرفی تبدیل می شود البته این به خاطر مالیات سنگین آن است که ارزان می شود و برا ی مردم محروم وبی سر پناه هم موثر ثمر می باشد
بلد نیستید مدیریت کنید چرا الکی قانون میزارید
اگه یکی دو تا خونه داشته باشه
یکی برای پسرش گرفته باشه که یکساله نامزدن
و هنوز خونه خالی هست، باید تو این گرونی مالیات سنگین هم بده
فقط مسکن نیست قیمت مواد خوراکی هم در همین چند ماه دو برابر شده، به فرض مثال برنج طبیعت دو ماه قبل کیسه ای 70 هزار تومن من خریدم الان شده 150 هزار تومن. خواهشمندم به عنوان خبرنگار پیگیری کنید
فقط مسکن نیست قیمت مواد خوراکی هم در همین چند ماه دو برابر شده، به فرض مثال برنج طبیعت دو ماه قبل کیسه ای 70 هزار تومن من خریدم الان شده 150 هزار تومن. خواهشمندم به عنوان خبرنگار پیگیری کنید
سلام خبر نگاران جوان اگر مصاحبه ای با بنده داشته باشید برای کنترل نقدینگی و آگاه شدن مدیران نظام و برونرفت از سردرگمی آنها چه اشکال دارد . اگر بینی که نابینا چاه است ، اگر خاموش بنشینی گناه است . لذا این همه برنامه و گزارش بی اثر تهیه می گردد این هم روی آنها . البته بنده حاضرم هر اقتصاد دانی را که مخالف با طرح است دعوت نمایید و بنده از طرح حذف نقدینگی دفاع کنم .
برای اینکار باید بانکها اعلام ورشکستگی کنند و دولت هم به شدت کوچک بشه و کارمندای اضافی که کار مفیدی انجام نمیدند همه رو اخراج کنه تا نیازی به خلق پول برای پرداخت حقوقها و سود سپرده نباشه
ناشناس
۱۰:۲۵ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
هرچقدر قانون باشه هرچقدر مالیات بره بالا وقتی نظارتی نباشه روش که مامور مالیات سر ی بیگناه رو ببره و از ی گناه کار گذشت کنه که با ی اجاره نامه الکی یا شاهد پولکی بگه این خونه پر بوده میاد جلو همه اینها الکی و هزینه اضافی برای مردم ایرانه (حقوق دولت) .
احکام صادره برای رشوه و اختلاس و پارتی بازی باید به شدت افزایش پیدا کنه و مامور متخلف در ملا عام اعدام بشه. با ناز و نوازش یه مشت نمک به حروم نمیشه مملکتو اداره کرد. چرخ گوشت صدام رو از موزه عراقیها غرض کنید این مسفدا رو زنده زنده بندازید تو چرخ گوشت
منوچهر
۱۰:۲۱ ۲۴ خرداد ۱۳۹۹
ازآب گل آلود برای خودشون ماهی میگیرن .دست آخرمالیات خانه خالی باید ازجیب مستاجردربیاد
اگردولت بخواهد مالیات ازخانه خالیهابگیرد پول مالیات توی جیب دولت میرود ایامردم بااین قیمتها میتوانند خانه بخرند ؟این طرح به نفع دولت است نه مردم .دردی رادوا نخواهد کرد .ماشین قرعه کشی گداشتند وقیمتهارا گفتند پایین امده ولی قیمتها به همان روال قبل است .هنوز هیچ طرحی که به نفع مردم باشد نیامده
الان فکر می کنید که خودروها با قیمت مناسب فروخته می شود!؟!؟ قیمت خودرودردوسه سال اخیر به طور نجومی بالا رفت!؟! واکنون ایران خودرو وسایپا بدون پایین آوردن این قیمتهای حبابی، شروع به فروش محصولات خاک خورده وبی کیفیت خودکردند وبرمردم هم منت گذاشته!! ؟؟
ازدست این مسؤلان واقعا خسته وافسرده شدیم!؟!؟ خدایا شکایت به که بریم!؟!؟!
به خدادرهربنگاه میری میگی قیمت پایین آمده اینم خبرش اعلام شده میگه همینی که هست همش الکیه کسی قیمتوپایین نمیاره بایدبااین بنگاه دارهم برخوردبشه چون برای اینکه کمیسیون بیشتری بگیرن قیمتهای الکی میدن
اگه همه خونه های خالی اینجور بشه، من خودم اجاره خونمو (65متر) میبرم بالا
از 2 میلیون ماهی به 4 میلیون ماهی...
این چه روشیه/ حتی اگر کسی نیاد با این قیمت بشینه، ...
من برای ازدواج خونه رو خالی گذاشتم
تا مشکل برای خروج مستاجر نداشته باشم
یک سال هم هست خالیست
اگر مجبور بشم کل بازار مسکن و خراب میکنم
روزی هزار آگهی دروغی تو اینترنت میزنم و قیمت هارو بالا میبرم
بلد اینکارم...
اگر کسی بیش از یک خونه خالی داشته باشه
نه هر کس خونه خالی داشته باشه
باید واسه هر منطقه و محله با کمک کارشناس ها قیمت تمام شده ساخت محاسبه بشه و قیمت سقف گذاشته بشه و هرکس رعایت نکرد یه شماره در نظر بگیرن مردم گزارش کنن تا جریمه بشن تا بازدارندگی داشته باشه وگرنه با توصیه و دستور بدون برخورد دردی دوا نمیشه همونجور که انباری های احتکار خودرو رو به مردم گفتن اعلام کنن می تونن خونه های خالی محله خودشون رو گزارش بدن تا احتکار مسکن هم کم بشه به همین راحتی
تجربه نشان داده که تنها راه جلوگیری از سوداگری این است که تولید بالا برود بیشتر کشورها مثل چین با تولید بیشتر مسکن را تبدیل به یک کالای مصرفی کردن و بیشتر از نیاز جامعه مسکن تولید کردن باورم نمیشه تو دیوار قیمت اجاره تا بالای سی چهل میلیون است آخه یعنی چی
مالیات برخانه های خالی افزایش قیمت بسیاربالایی ایجاد خواهد کرد تنها راه کاهش قیمت مسکن صفر کردن قیمت زمین وساخت وساز بیشتر است حتی می توانید از شرکت های خارجی برای تولید مسکن استفاده کنیدالبته مشروط براینکه نیروی کارآن ها ایرانی باشد
اگه دولت واقعامیخاد قیمت مسکن رو پایین بیاره روقیمت مصالح ساختمانی نظارت میکردنه اینکه با ایجاد یک عنوان مالیاتی جدید برای خودش درامدزایی ایجاد کند که مثلا قیمت مسکن کنترل شودقیمت اجر درعرض دوونیم ماه 99از 2200000رسیده به 3700000هرچند مالیات اخذ کنندقیمت پایین نمیاد بلکه فشاربر ملت بیشتر و درامد برای دولت میشه
با سلام اگر به مردم بسپارن ظرف 20 روز تمام خانه های خالی پیدا میشود کافی است یه شماره تلفن اعلام کنن و مردم خانه های خالی را تو هر محله خودشان پیدا میکنند
یکی از مهمترین عوامل گرانی مسکن بنگاههای املاک هستند که به دلیل سود هنگفتی که از خرید و فروش بدست می آورند روزانه شاهد افزایش تعداد آنها در همه جا هستیم
من معتقدم اگر اینها را حذف کنند و قیمت گذاری بر اساس شاخص های مشخص باشد قیمت کنترل می شود
دمشون گرم واقعا غیزانیه چند سالی با بی ابی دست و پنجه نرم میکرد یکمی مردم اره ایشون دستور دادند فوری ابشار امازون امد غیزانیه!!!مسکن یکی دو سه ساله بکباره بی سابقه اوج گرف پریروز ایشون دستور دادند رسیدگی بشه فوری محله فرشته تهرون شد متری دویست هزار تومن!!واقعا دم مسئولین گرم.عجیبه اینا با این همه کار امدی چطور در این یک سال باقیمانده دارن چنین شتابان کار می کنند.البته اگر در همین یک سال هم کار کنند بازم بد نیست مردم دعاشون می کنند.
دوستی میگفت اگه با یه دستور رییس جمهور قیمتها بشکنه پس با یه دستور هم قیمتها صعود کرده من موافق ارزانی خانه هستم اما وقتی فکر شو می کنم میبینم اونی که مصالح گرون خریده و ساخته چی ؟؟؟؟ در واقع سر مردم را به نوعی گرم میکنن مثل ارز ؛ ارزی که با دستور رییس جمهور باید می اومد پایین اما موند روی 13 و 14 تومن حالا احتمالا دارن میگن ثبات داشته باشه نه ارزون بشه!!!!!
مالیات که فقط قرار نیست از خانه های خالی گرفته بشه . حانه نو ساز هم مشمول مالیات میشه و تاثیر این مالیات اونجا مشخص خواهد شد چقدر خانه ها را گران خواهد کرد.
قوانین رهن اجاره باید تغیر کند این قوانین ظالمانه است
همینطور سلطه ی بانک ها و ابر سرمایه دار ها بر زمین و خانه ها ازبین برود
در یک شهر کوچک اگه ۱۰ یا ۱۵ واحد یا خونه داشته باشید قیمت اجاره و خونه دیگه دست دولت نیست دست خودته
و راحت مردم مجبور میشن هر مبلغی بپردازن
تا خودتون مستاجر نباشید و دربه دری رو نکشید هیچ کاری نمیتونید بکنید
شما که حقوق و وام خوب دارید شما که رانت دارید
هیچی نمیتونید انجام بدید
شما که از محنت دیگران بی غم هستید ....
از چند ماه پیش تا بحال مصالح ساختمانی سرسام آور شده
چشم بسته غیب میگه
من همین العان در حال ساخت ساختمان هستم
پوستم کنده شده
چرا آنقدر دروغ گفتن واستون راحت شده
با این قیمت زمین ومصالح انتظار مسکن ارزان را نداشته باشید
واقعیت مسکن اینه که تا پایان امسال باز هم در حد انفجار قیمت ها میره بالا
وژدانن نشر کن حذف نکن
این گرانی سرسام‌آور ربطی به قیمت مصالح نداره.
ما خودمان هم بی انصاف و منفعت طلب هستیم‌به هم رحم نمی کنیم
شما سازندهدها هم رحم ندارید
از چند ماه پیش تا بحال مصالح ساختمانی سرسام آور شده
چشم بسته غیب میگه
من همین العان در حال ساخت ساختمان هستم
پوستم کنده شده
چرا آنقدر دروغ گفتن واستون راحت شده
با این قیمت زمین ومصالح انتظار مسکن ارزان را نداشته باشید
واقعیت مسکن اینه که تا پایان امسال باز هم در حد انفجار قیمت ها میره بالا
وژدانن نشر کن حذف نکن
اگر یک حساب ساده شود هزینه زمین و ساخت یک واحد دریک منطقه متوسط درهر شهری ازکشور دست بالا نصف مبلغ اعلامی آن توسط مالک آن است اما دارنده آن ملک چشم اش به قیمت دلار است وفقط فکر جیب خودش است ؛ضرر فقط برای همسایه است
اما سقوط طبقات متوسط جامعه هم به پایین دست که بیشتر مصرف کننده های واقعی مسکن هستند حتی با پایین آمدن میزان ساخت مسکن هم باز افزایش خانه های خالی را موجب میشود که اگر این روند ادامه پیدا کند درآینده بیابانی ازخانه های خالی درکشور داریم
اما متاسفانه توهم قیمتی براین بازارمسکن حالاحالاها حاکم است
وهیچ کس حق دوخانه راندارد
هیچ کس حق دوخودروراندارد
هیچ شخصی اجازه نداره حق کس دیگری رابانفوذ ورانت خراب کنه
لازم به ذکر است که عامل اصلی گرانی مسکن آقازاده ها و ژنهای خوب اطرافتان هست .
الان مدتی هست که من وخانمم به پسرمان میگوییم که ازدواج کند و او قبول نمیکنه و مارو مسخره میکنه و میگه انگار از احوال جامعه :مسکن : کار : خورد وخوراک خبر ندارید.
الانم که همه سرگرم مسکن و خورد و و دلار و طلا شدن!!! و سرمون رو با اینا گرررم!!
ی بستنی!!! در عرض دو روز 5هزارتومن گرون تر میشه!
واقعا که چقد همگی بی رگ شدیم! اول از همه خودم!
خیلی بی انصافید،
اقای روحانی هرسال میگیم دریغ از پارسال
هرسال آرزوی سال گذشته می کنیم
حقوق ما پول تو جیبی فرزندانتان هم نیست
قیمت ماشین و خونه رو متعادل کتید
ب فکر مردم فقیر و زحمت کش جامعه باشید
.
شما اصلا زندگی ما مهم نبوده و نیست.
ارزونی کجا بود
وقتی یک جوان حداکثر با دو تا سه سال کار تونست خونه بخره اونوقت بگید ارزون شده والا همش حرف بیهوده زدن است
کدوم ریزش؟ ما که ندیدیم
1برای زندگی خود شخص سازنده آن
2برای زندگی فرزندان شخص سازنده آن
3برای اجاره دادن آن
4برای فروش آن
پس شخصی که از این 4روش استفاده نکند نظر به احتکار داشته شخصی که هر نوع کالایی داشته باشد وبه باز عرضه نکند بنوعی احتکار برای گرانی است این وظیفه دولتهاست که با برنامه های متخلف از احتکار در بخش های متخلف کشور جلوی گیری کند واگر چنین اقدامی صورت نمی گیرد پای دولت دراین کار می لنگد یعنی همانگونه که جناب آقای ریئسی از خود قوه قضاییه شروع کردند باید از جایی که پای کار می لنگد ومانع پیگیری طرحهای مدرن و تحول نگر است شروع کرد بدون اغاض و چشم پوشی
تو درست میکنم چند برابر بدتر میشه
رفتیم دنبال خونه همه قیمتا نجومی.بدبخت شدیم با کدوم درآمد خونه اجاره کنیم آخه!تازه تصمیم گرفته بودیم بچه دار شیم .ما حتی واسه خودمون نمیتونیم خونه اجاره کنیم بازم باید قید بچه رو بزنیم
خدا خلقت که هیچ تو چرا به دادمون نمیرسی
.
مردم فقیر کرد و خودش ثروتمند
۱۷۰ کشور در دنیا با مالیات قیمت مسکن را کنترل می کنند ولی حالا به ایران برسه برعکس جواب می ده
و جای سوال دارد چرا عدالت خواهان دینی صدایشان در نمياد
در کشور عجیبی زندگی می کنیم
این کارشناس ها هم فقط میخواند مردم را مشغول کنند
چطوری شناسایی میکنند؟
آیا تک تک خانه ها را بازرسی میکنند
یا اجاره دادن الکی به یک دانشجو
و....
اگه یکی دو تا خونه داشته باشه
یکی برای پسرش گرفته باشه که یکساله نامزدن
و هنوز خونه خالی هست، باید تو این گرونی مالیات سنگین هم بده
ازدست این مسؤلان واقعا خسته وافسرده شدیم!؟!؟ خدایا شکایت به که بریم!؟!؟!
از 2 میلیون ماهی به 4 میلیون ماهی...
این چه روشیه/ حتی اگر کسی نیاد با این قیمت بشینه، ...
من برای ازدواج خونه رو خالی گذاشتم
تا مشکل برای خروج مستاجر نداشته باشم
یک سال هم هست خالیست
اگر مجبور بشم کل بازار مسکن و خراب میکنم
روزی هزار آگهی دروغی تو اینترنت میزنم و قیمت هارو بالا میبرم
بلد اینکارم...
اگر کسی بیش از یک خونه خالی داشته باشه
نه هر کس خونه خالی داشته باشه
این تاخییر در ازدواج هم خودتون ایجاد کردید
من معتقدم اگر اینها را حذف کنند و قیمت گذاری بر اساس شاخص های مشخص باشد قیمت کنترل می شود
همینطور سلطه ی بانک ها و ابر سرمایه دار ها بر زمین و خانه ها ازبین برود
در یک شهر کوچک اگه ۱۰ یا ۱۵ واحد یا خونه داشته باشید قیمت اجاره و خونه دیگه دست دولت نیست دست خودته
و راحت مردم مجبور میشن هر مبلغی بپردازن