تسهیلات ساخت مسکن یکی از مهم ترین برنامه های است که در حال حاضر تمامی سازندگان و همچنین مسئولان بخش مسکنی کشور معتقد هستند که این اقدام از سوی دولت به فراموشی سپرده شده است چراکه در شرایط کنونی بازار مسکن به گونه ای است که باید تولید و عرضه مسکن افزایش یابد اما متاسفانه بازار به سمتی در حرکت است که به دلیل عدم پرداخت تسهیلات ساخت سازندگان انگیزه ای دیگر برای ادامه روند ساخت ندارند وهمین امر خود باعث شده که بازار به سمت رکود تورمی حرکت کند.
در سال گذشته با برگزاری جلسات شورای عالی مسکن و دستور رئیس جمهور شهید مبنی بر پرداخت تسهیلات ساخت به بانک ها برخی از بانک ها کمی به خود می آمدند و اقدام به پرداخت تسهیلات می کردند اما طبق اعلام بسیاری از سازندگان و همچنین پیمانکاران مسکن در حال حاضر دیگر انگیزه ای برای پرداخت تسهیلات از سوی بانک هاوجود ندارد و بسیاری از آنها ترجیح می دهند که برای سایر پروژه ها اقدام به پرداخت تسهیلات کنند.
در همین زمینه سلطانی کارشناس ساخت مسکن در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در حال حاضر باید بانک ها به تعهدات خود در پرداخت تسهیلات ساخت عمل کنند تا بازار مسکن به سمت رونق هدایت شود گفت: متاسفانه در شرایط کنونی به دلیل آنکه بانک ها به تعهد خود در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن عمل نمی کنند باعث شده که دیگر سازنده ای اقدامی برای تکمیل پروژه های مسکنی خود نکنند و باعث شود که پروژه ها با روند کند تر ادامه پیدا کند.
وی ادامه داد: طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک ها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند اما متاسفانه در شرایط کنونی شاهد آن هستیم که حتی کمتر از یک درصد را به بخش مسکن اختصاص می دهند و همین امر خود باعث می شود که پروژه ها در مدت زمان طولانی تر ساخته شده و قیمت تمام شده برای ساخت مسکن افزایش یابد.
کارشناس ساخت مسکن اظهار کرد: در حال حاضر بازار مسکن به نوعی در حال حرکت است که نیاز دارند منابع مالی به آن تزریق شود تا موتور ساخت آن روشن شوند و در این زمینه باید هم وزارت راه وشهرسازی ،وزارت اقتصاد و بانک مرکزی اقدامی برای اجرایی شدن این طرح انجام دهند اما متاسفانه در این بخش اقدامی انجام نمی دهند.
سلطانی بیان کرد: اگر تسهیلات ساخت مسکن در مدت زمان کوتاه تری به مرحله اجرایی وعملیاتی شدن برسد شاهد آن خواهیم بود که بازار جان دوباره ای می گیرد و به سمت رونق و افزایش تولید هدایت می شود.