محمد عزتی رییس کمیسیون معماری و شهرسازی مجمع شهرداران کلانشهر‌های کشور در چهل و پنجمین نشست تخصصی معاونان شهرسازی و معماری کلان شهر‌های ایران گفت: متاسفانه در موفقیت بازآفرینی شهرها فقط آمار پروانه‌های صادره در نوسازی مطرح می‌شود، درحالی که اقدامات شهرداری‌ها در حوزه بازآفرینی، طرح تفصیلی و ایجاد مجموعه‌های فرهنگی بسیار بیشتر از این پروانه‌ها است.
وی اضافه کرد: حوزه شهرسازی و معماری شهرداری‌های کلانشهر‌های کشور یعنی حدود هزار و ۴۰۰ شهری که در کشور وجود دارد، گستره‌ای از فعالیت‌ها و مسائل که هیچ نهاد و مجموعه‌ای چنین گستردگی از خدمات را ندارد.
عزتی بیان کرد: وقت آن رسیده مدیران کشور و شهرها روش شهدا را الگوی کار خود قرار دهند و امروز با پیاده سازی مصالح و اصول مطروحه در بیانیه گام دوم انقلاب به روش جهادی در مدیریت شهری حرکت کنند.
این مسئول اضافه کرد: امروزه واحد‌های شهرسازی در شهرداری‌ها با انواع مجوز کمیسیون‌ها، کارگروه‌های زیربنایی و مباحث محدوده و حریم شهرها، بافت تاریخی و فرسوده و اجرای توسعه شهری درگیر هستند.
عزتی بیان کرد: بر اساس مصوبات و دستورالعمل‌های ابلاغی از مجلس، شهرداری‌ها ملزم به صدور فرمان تا هفت روز کاری شدند، چرا ابزار اجرای این موضوع در کشور محقق نمی‌شود و تمامی استعلامات مربوط به نهاد‌های اداری به صدور پروانه ختم می‌شود و شهرداری‌ها به گلوگاه حق و حقوق ارگان‌ها تبدیل شدند.
آغاز به کار چهل و پنجمین نشست تخصصی معاونان شهرسازی کلان شهر‌های کشور در قزوین
وی با اینکه دولت در طرح‌های نهضت ملی، مسکن مهر و طرح حکمت طرح‌های مربوطه را مستثنی از برخی قوانین نظام مهندسی انجام داده است، تصریح کرد: آیا وقت آن نرسیده که کالبد شکافی در این حوزه صورت گرفته و استثنائات را برای چندین میلیون ساخت و ساز در کل کشور تسری دهیم؟
عزتی تاکید کرد: در سه دوره گذشته مجلس شورای اسلامی پیشنهاداتی در حوزه اصلاح قانون ماده ۱۰۰، قانون نظام مهندسی و سایر قوانین مرتبط مطرح کرد، اما تاکنون هیچ اقدامی صورت نگرفت، همچنین ۲ هفته قبل نیز نمایندگان دستور کار اصلاح قانون ماده ۱۰۰ را مطرح کردند که ۲ سال قبل از خود مجلس شروع شده بود.
رییس کمیسیون معماری و شهرسازی مجمع شهرداران کلانشهر‌های کشور عنوان کرد: بافت تاریخی شهرها جزو جدایی ناپذیر بافت شهری است و در تعریف طرح جامع شهرها به ارایه ضوابط خاص این بافت‌ها تاکید شده است، حالا باید از خودمان بپرسیم چرا به جای تعیین تکلیف ضوابط این نوع بافت‌ها در طرح‌های جامع شهری، آنها را ایزوله کرده و در اختیار نهاد‌های دیگر قرار می‌دهیم.
عزتی یادآور شد: اختلاف نظر دفتر تقسیمات سیاسی وزارت کشور با حوزه عمرانی وزارت راه و شهرسازی در حریم شهرها چه زمانی حل می‌شود؟ در طرح‌های جامع، پهنه گسترده‌ای از اطراف شهرها جزو حریم کلان شهرها با یک دستورالعمل از حوزه تقسیمات و اختیارات شهرداری خارج می‌شود.
وی اضافه کرد: آیا محدود کردن تراکم ارتفاعی در طول پنج سال گذشته برای شهرداری‌ها مفید است؟ چون مدیریت‌های شهری و سازندگان به جای سطح اشغال ۲۰ درصد به ۷۰ درصد پناه بردند، آیا وقت آن نرسیده به این موارد رسیدگی شود؟