حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان گفت: روز گذشته سقف اجاره بهای مسکن در تمام استان‌های کشور تعیین شده و در استان تهران سقف ۲۶ درصد تعیین شده است که مقرر شده سرپرست ریاست جمهوری آن را ابلاغ کند.
وی ادامه داد: در حال حاضر سقف اجاره بها در استان تهران مشخص شده و هیچ مالکی حق ندارد بیش از این نرخ به مستاجر واحد مسکونی را اجاره دهد و در صورتی که این تخلف صورت گیرد مستاجر تا ۵ سال می‌تواند از مالک در شورای حل اختلاف شکایت کند.
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران تاکید کرد: در صورتی که مشاور املاکی بیش از نرخ اجاره بهای تعیین شده قرارداد منعقد کند با بازرسی‌های که انجام می‌شود با آنها برخورد خواهد شد.
خبرنگار: محبوبه کباری
منظور از رعایت سقف ۲۶ درصد اجاره بهاء مربوط به چی میشه؟!!! آیا مربوط به صاحبخانه ای میشه که بخواد امسال هم با مستاجرش تمدید کنه؟؟؟
چون خانه هایی که مستاجرش قبلا تخلیه کرده و خالی شده رو که به قیمت روز منطقه اجاره میدن و نرخ قبلی ای وجود نداره که بخوان براش سقف ۲۶ درصد رعایت کنن!
الان دقیقا ۲۶ درصد با چی قراره مقایسه بشه؟!
همچنین بعضی از صاحبخانه ها که با مستاجرهاشون راه میان و اجاره بهاء رو هر سال ده درصد یا پانزده درصد افزایش میدن، اگه یه روزی بخوان اجاره بهاء رو تا حدودی به روزش کنن، مستاجره میگه نمیتونی بیشتر از ۲۶ درصد افزایش بدی! و اینجوری باعث میشه که صاحبخانه ای که سالها با مستاجرش راه اومده، حتی اگر هم امسال ۲۶ درصد افزایش بده، باز هم ۵۰ درصد زیر قیمت منطقه اجاره داده و متضرر میشه!
مگر اینکه سامانه ای درست و شفاف باشه که اگر بالای ۲۶ درصد نسبت به اجاره پارسال وارد شه ارور بده و تایید نشه
که این هیچ وقت توی ایران شیر تو شیر و پر از رانت اتفاق نخواهد افتاد.
اللهم عجل لولیک الفرج
از طرفی اونایی هم که ثبته ، آیاد قیمت ها منصفانه است که بخوان 26 درصد هم افزایش دهند؟!! کمه؟!!!!!!!!!!!
درست اینه که سیستم قیمت گذاری کند و اصلا هم کار سختی نیست.
یکی این جمله رو معنی کنه، ۲۶ درصد چی؟؟
بنده املاکی یا بساز بفروش نیستم. ولی وقتی برای افزایش اجاره بها سقف تعیین میکنید باید برای افزایش اقلام اساسی خانه هم سقف تعیین کنید / یک ضرب المثل هست میگه
مال خودم مال خودم/ ما مردم هم مال خودم