سایر زبان ها

صفحه نخست

سیاسی

بین‌الملل

ورزشی

اجتماعی

اقتصادی

فرهنگی هنری

علمی پزشکی

فیلم و صوت

عکس

استان ها

شهروند خبرنگار

وب‌گردی

سایر بخش‌ها

ساخت ۲۰ هزار واحد مسکن اقتصادی در قالب شهرک در تهران کلید خورد

در حالی که دولت در حال ساخت ۲ ونیم میلیون واحد نهضت ملی مسکن در کشور است همزمان ساخت ۲۰ هزار واحد مسکن اقتصادی در تهران با قیمت متری ۲۵ میلیون تومان هم کلید خورد.

 تولید و ساخت مسکن یکی از مهم‌ترین اقداماتی است که نقش بسیار موثری در حوزه اقتصادی کشور دارد و با توجه به آنکه میانگین قیمت مسکن به ۷۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است بنابراین میزان تقاضا در حوزه واحد‌های کوچک متراژ در بین خریداران مسکن بیشتر شده است. در حال حاضر دولت در حال ساخت ۲ ونیم میلیون واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در قالب طرح نهضت ملی مسکن است که تا به امروز بخشی از این واحد‌ها در قالب مسکن ملی و مسکن مهر به متقاضیان تحویل داده شده است.

براساس این گزارش در کنار تولید واحد‌های مسکونی نهضت ملی مسکن بخش خصوصی و تعاونی‌ها هم وارد حوزه ساخت مسکن شده تا بخشی از نیاز‌های مسکنی کشور را پاسخ دهند که در این زمینه خشایار باقر پور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمران تهران به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: پیش از این ساخت واحد‌های مسکن اقتصادی در قالب واحد‌های کوچک متراژ بین ۲۵ تا ۴۰ متر طراحی و مقرر شده بود که این واحد‌ها در منطقه ۱۹ تهران با کمک شهرداری ساخته شود، اما بعد از ایجاد حاشیه‌های صورت گرفته این پروژه کنسل شد.

به گفته وی در حال حاضر طراحی، ساخت و متراژ این پروژه‌ها تغییرکرده و از طریق انعقاد تفاهم نامه شرکت‌های دانش بنیان ۲۰ هزار واحد مسکونی به صورت کاملا هوشمند ساخته واجرایی خواهد شد.

او افزود: این پروژه‌ها در متراژ‌های ۳۰ تا ۹۰ متری درشهرکی به متراژ یک میلیون متر مربع در اطراف تهران طراحی و ساخته خواهد شد و در حال حاضر تمامی مراحل دریافت پروانه ساختمانی طی شده و به زودی ساخت این پروژه‌ها آغاز می‌شود. 

او با بیان اینکه ساخت مسکن اقتصادی نقش موثری در مهار تورم دارد و با توجه به آنکه اعلام می‌کردند مسکن کوچک متراژ خلاف فرزند آوری بوده است بنابراین اقدام به تغییر متراژ‌ها کرده و واحد‌های با متراژ ۲۵تا ۹۰ متری را کلید زده شد.

باقر پور با بیان اینکه مسکن کوچک متراژ مغایر با فرآیند‌های ایرانی اسلامی نیست افزود: ساخت مسکن‌های اقتصادی در قالب تفاهم نامه با اتحادیه شرکت‌های دانش بنیان منعقد شده است و اجرای این پروژه‌ها به صورت کاملا هوشمند ساخته می‌شود.

مدیر عامل اتحادیه‌های تعاونی عمران تهران اظهار کرد: ۲۰ هزار واحد اقتصادی با تمام امکانات برنامه ریزی شده و این پروژه‌ها در قالب ایجاد تعامل و قرارداد همکاری با شرکت‌های دانش بنیان در حال طراحی است و به زودی اولین شهرک اقامتی تمام هوشمند و پاک کشور ساخته خواهد شد.

وی با اشاره به اینکه برای خرید این پروژه‌ها فرم ج متقاضیان حتما نباید سبز باشد گفت: فروش این واحد‌ها در قالب خرید سهام است و متقاضیان می‌توانند برای خرید متراژ واحد مسکونی خود سهام مورد نیاز را خریداری کنند.

او با تاکید بر اینکه آمار‌های مسکن که در طی چند ماه گذشته منتشر می‌شود سهم واحد‌ها با متراژ کوچک‌تر در کل معاملات بیشتر شده افزود: طبق آمار‌های که سازمان نظام مهندسی منتشر کرده است قیمت و هزینه‌های ساخت در حال افزایش است و با رشد ۱۶۰ درصدی روبرو شده است که همین امر باعث شده مدت زمان ساخت مسکن در کشور کوتاه‌تر شود.

وی توضیح داد: با توجه به نوسانات ارزی و تغییر قیمتی که ایجاد شده است سعی کرده ایم قیمت‌های که پیش از این برای ساخت پروژه‌ها اعلام کرده بودیم تغییری نکند و در حال حاضر قیمت این واحد‌ها با حدودی ۲۵ میلیون تومان آغاز می‌شود.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با بیان اینکه در حال حاضر قیمت واحد‌ها با توجه به مدت زمان ساخت تغییر می‌کند بنابراین برای بسیاری از سازندگان صرفه اقتصادی دارد که هرچه زودتر واحد‌های مسکونی ساخته شود چراکه با توجه به نوسانات تورمی قیمت‌ها تغییر می‌کند. 

باقر پور با اشاره به اینکه پروژه‌های مسکن اقتصادی در قالب چند فاز ساخته خواهد شد گفت: این واحد‌ها ظرف مدت ۲۴ ماه ساخته می‌شوند و حدود ۶ ماه برای طراحی و اجرای آن زمان مورد نیاز است تا آن‌ها را اجرا کنیم.

 مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران توضیح داد: هیچ برنامه‌ای برای پیش فروش این واحد‌ها وجود ندارد و اگر فردی متقاضی است باید در شرکت تعاونی‌ها در قالب مشارکت کننده اقدام به خرید سهام کند بنابراین برنامه‌ای برای پیش فروش این واحد‌ها وجود ندارد.

براساس این گزارش در همین رابطه غلامی کارشناس مسکن گفت: در حال حاضر بازار مسکن به گونه‌ای شده که میزان تقاضا نسبت به عرضه مسکن افزایش یافته و همین فاصله بین عرضه و تقاضا خود باعث شده که قیمت‌ها با نوسان روبرو شوند.

به گفته وی دولت باید از ظرفیت‌های بخش خصوصی در حوزه تولید مسکن استفاده کند تا بتوان بازار مسکن را به سمت رونق هدایت کنیم.

او با بیان اینکه افزایش تولید و عرضه مسکن خود باعث می‌شود که بازار مسکن به سمت ثبات قیمتی پیش رود افزود: با توجه به روند رو به رشد قیمت‌ها در بخش مسکن نیاز به تامین و افزایش تولید در این حوزه بسیار ضروری است و در این بخش هم باید از تمامی ظرفیت‌های بخش خصوصی و تعاونی‌ها استفاده کرد تا با تزریق واحد مسکونی بتوان این بازار را به ثبات و ساماندهی رساند.

غلامی افزود: با توجه به تغییر قیمت‌ها در بازار مسکن، واحد‌های کوچک و متوسط متراژ متقاضی بیشتری دارد که در این زمینه باید از تمامی ظرفیت‌ها در بخش‌های مختلف استفاده کرد.

براساس این گزارش حال با توجه به کلید خوردن ساخت ۲۰ هزار واحد مسکن اقتصادی در استان تهران می‌توان امید داشت که با حضور تعاونی‌ها در زمینه مسکن بخشی کوچکی از نیاز مسکن تهران پاسخ داده شود، اما به شرطی که نظارت‌ها کافی بر روند فعالیت تعاونی‌ها در تمامی این بخش‌ها وجود داشته باشد.

تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۱۳
در انتظار بررسی: ۰
ناشناس
۱۳:۴۶ ۲۶ بهمن ۱۴۰۲
آدم خندش میگیره و واقعا شک میکنه اینها واسه مردم کار میکنن؟؟ چند وقت پیش شهر جدید هشتگرد بودم ورودیش کلی برج لسکلت آهنی خرده و رها شده چند صد واحد شاید بالای یک دهه هست که اینجوری در یک خیابان بطول حدود یک وکیلومتر کلی برج که هر کدام بالا ۳۰ یا ۴۰ واحد بودنرو دیدم که درو پنجره نخورده و هزاران دستگاه خانه نیمه کاره رها شده و مشت نمونه خروار هست بازهم هست هم در اونجا و شهرک های دیگه چرا کسی به اینها رسیدگی نمیکنه؟ هم هزینه کمتر داره هپ اموال نابود نمیشه اما امان از زد و بند و رانتخواری و فساد و بیکفایتی مسئولین در مملکت ما
ناشناس
۱۰:۳۱ ۲۵ بهمن ۱۴۰۲
با این قیمت مردم ۲۰ متری اش رو هم نمیتونن بخرن چه برسه به ۹۰ متری
ناشناس
۰۷:۲۴ ۲۵ بهمن ۱۴۰۲
خسته نباشید.دایی من ۱۰۰میلیاردتومان تو بانک گذاشته؟ و مالیات از دایی من نمیگیرند واین عدالت حضرت علی نیست.امیدحسینی از تهران
ناشناس
۱۸:۰۹ ۲۴ بهمن ۱۴۰۲
گفتم خانه 10متری بسازید مثل عربستان یارانه بدهیدوزمین رایگان در روستا به مردم دهید وخسیس نباشید
حسین
۱۳:۱۴ ۲۴ بهمن ۱۴۰۲
چکار دارید میکنید ؟؟؟ اجازه بدید اون یک میلیون مسکن که ساخته شده پر بشه .. بعدا الان خیلی خونه خالی زیاده روی قیمت مسکن اثر میذاره قیمت سقوط میکنه !
ناشناس
۰۹:۴۷ ۲۴ بهمن ۱۴۰۲
واقعا که ۲۵ تا ۴۰ متر شد خونه؟ خون مردم تو شیشه نکنند
ناشناس
۰۸:۰۷ ۲۴ بهمن ۱۴۰۲
تورررم
ناشناس
۰۷:۰۲ ۲۴ بهمن ۱۴۰۲
60 متر به پایین خیانته و تا به امروز نداشتیم. 30 متر سوئیت تک‌نفره برای مسافر یا دانشجو هستش. اونم نباید جوری ساخت که ارزش انسانی رو زیر سوال برد. یعنی خود ساخت و محیط و فضا بیشتری و بازتری داشته باشه که آرامش ایجاد کنه و شبیه طویله نباشه تو درتو...
ناشناس
۱۰:۱۳ ۲۴ بهمن ۱۴۰۲
این طور مسکن ها مسکِن می تونند باشند تا زوج های جوان بتونند مثلاً تا 4-5 سال تا رسیدن به وضعیت بهتر از اون ها استفاده کنند. یک جورایی شبیه خوابگاه متأهلی.
ناشناس
۰۶:۴۴ ۲۴ بهمن ۱۴۰۲
چطور ی مشکلی با فرزند آوری نداره . این خونه فقط بدرد زندگی مجردی و ازدواجهای سفید میخوره وسلام . از نظر شماها سن بازنشستگی هم پنج سال بندازند روش مشکلی با شرع نداره . یا سود بیست و پنج درصد از وام‌های مردم بگیرند و بدن پولدارها هم مشکلی با شرع نداره .اصلا شماها کار غیر شرعی نمی‌دونید چی هست.
ناشناس
۰۶:۴۳ ۲۴ بهمن ۱۴۰۲
چطور ی مشکلی با فرزند آوری نداره . این خونه فقط بدرد زندگی مجردی و ازدواجهای سفید میخوره وسلام . از نظر شماها سن بازنشستگی هم پنج سال بندازند روش مشکلی با شرع نداره . یا سود بیست و پنج درصد از وام‌های مردم بگیرند و بدن پولدارها هم مشکلی با شرع نداره .اصلا شماها کار غیر شرعی نمی‌دونید چی هست.
ناشناس
۰۶:۱۱ ۲۴ بهمن ۱۴۰۲
بفرمائید مسکن اضطراری! گرچه قبر اختصاصی هم اسم بدی برایش نیست.
ناشناس
۰۶:۰۷ ۲۴ بهمن ۱۴۰۲
هرچه میگذره عظمت کار دولت دهم در خانه دار کردن میلیونها خانواده ایرانی بیشتر به چشم میآید! بی صلاحیت ترینها به یاری بدخواهان اصلاح خوار باصلاحیتترین را رد صلاحیت کرده اند!! خدا بی آبروترشان کند.