سایر زبان ها

صفحه نخست

سیاسی

بین‌الملل

ورزشی

اجتماعی

اقتصادی

فرهنگی هنری

علمی پزشکی

فیلم و صوت

عکس

استان ها

شهروند خبرنگار

وب‌گردی

سایر بخش‌ها

۴۰ هزار و ۵۰۰ مالک خانه لوکس در تور مالیاتی

۴۰ هزار و ۵۰۰ خانه لوکس در سال ۱۴۰۱ شناسایی شده‌اند و طبق قانون بودجه سال ۱۴۰۳ هم از تمامی خانه‌ها با ارزش بالای ۳۵ میلیارد تومان، مالیات اخذ می‌شود.

 این روزها شاهد ساخت و ساز خانه های لوکس در بسیاری از مناطق کشور از جمله شهرهای شمالی هستیم؛ خانه‌های لوکسی که بسیاری از آنها خالی می ماند و تنها چند روز و یا چند هفته در سال مالکان این واحدها در آنجا سکونت دارند.

گسترش و رواج لوکس نشینی و از سوی دیگر خالی نگه داشتن این خانه ها باعث شد که دولت به فکر اخذ مالیات از این واحدها بیفتد؛ مالیاتی که تا به امروز با وجود قانونی بودن آن چندان وصول نشده است. 

در این خصوص مستوفی مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی اعلام کرده است: رقم ۳۹۰ میلیارد تومان برای عملکرد سال ۱۴۰۰ و هزار و ۱۰۰ میلیارد تومان برای عملکرد سال ۱۴۰۱ مالیات بر خانه‌های مجلل محاسبه شده و وصول آن نیز به اطلاع مردم خواهد رسید.

مدیر کل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی با بیان جزییات خانه‌های گران قیمت شناسایی شده افزود: برای عملکرد سال ۱۴۰۰ تعداد ۱۲ هزار و ۲۰۰ واحد مسکونی گران قیمت به سازمان امور مالیاتی اعلام شد و برای سال ۱۴۰۱ نیز تعداد ۴۰ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی اعلام شد. در سال ۱۴۰۰ خانه‌هایی به ارزش بیش از ده میلیارد تومان، در سال ۱۴۰۱ ارزش ۱۵ میلیارد تومان و در سال ۱۴۰۲ ارزش ۲۰ میلیارد تومان به بالا مشمول این مالیات می‌شدند.

وی افزود: برای امسال هم اطلاعات کامل نشده ولی سازمان امور مالیاتی با همکاری یک شرکت دانش بنیان فعال در زمینه هوش مصنوعی برای شناسایی املاک گران قیمت در حال فعالیت است و توانسته ایم بالغ بر ۱۱۴ هزار واحد مسکونی را شناسایی کنیم و امیدواریم تا پایان ماه آینده این عدد تکمیل شود.

مدیر کل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی ادامه داد: نتیجه مالیات محاسبه شده از طریق پیامک به مالکان شناسایی شده اطلاع داده می‌شود و از طریق مراجع مربوط و رسانه‌ها به اطلاع افکار عمومی خواهیم رساند.

مستوفی تاکید کرد: مالیات باید با اسناد و مدارک باشد و هزینه وصول مالیات هم کم باشد یعنی اگر برگه مطالبه برای فردی صادر شود که آن فرد واقعا مالک آن ملک گران قیمت نباشد، مورد اعتراض آن فرد قرار می‌گیرد و موضوع در مراجع دادرسی پیگیری خواهد شد. به همین خاطر ما سعی کردیم تمام ضوابط را در مطالبه خانه‌های گران‌قیمت رعایت کنیم و استعلامات لازم انجام شود.

وی یادآور شد: اطلاع رسانی این نوع مالیات هم همچون سایر مالیات‌ها از طریق پیامک، ابلاغ الکترونیک و هم سایت سازمان امور مالیاتی است که همه افراد می‌توانند انواع مالیات‌هایی که مشمول آن شده اند را در آنجا مشاهده کنند و اگر برایشان مالیاتی تعریف شده است، نسبت به پرداخت آن اقدام کنند.

در همین رابطه یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران جوان  ضمن انتقاد از عملکرد دولت گذشته در مورد سامانه ملی املاک و اسکان در جهت تهیه بانک جامع اطلاعات بازار مسکن گفت: دولت گذشته در زمان اجرای فرآیند خوداظهاری هیچ جدیتی از خود نشان نداد و همین مسئله سبب شد تا بسیاری از سوداگران بازار و مالکان واحدهای مسکونی خالی به ویژه در مناطق هدف برای خوداظهاری اقدام نکنند.

یوسفی در خصوص  این مسئله که بسیاری از واحدهای مسکونی خالی در مناطق لوکس نشین واقع شده است، گفت: برخورد نسبت به مناطق هدف یعنی، آن مناطقی که بیشترین خانه خالی را دارد با مناطقی که همه واحدهای آن دارای سکنه است، باید متفاوت باشد.

وی ادامه داد: متاسفانه هیچ استراتژی موثری در ارتباط با مدیریت سامانه ملی املاک و اسکان از سوی وزارت راه دیده نمی‌شود و یک دور باطل تمدیدهای پیاپی در دستور کار قرار گرفته است.

عضو هیئت رئیسه مجلس در ارتباط با مسئله تمدید هوشمند زمان فرآیند خوداظهاری مردم در سامانه املاک گفت: تمدید باید به صورت محدود و به تفکیک هر منطقه با اولویت مناطق هدف از جمله مناطق بالانشین پایتخت اتفاق بیفتد تا به دنبال آن پس از اتمام زمان هر منطقه بلافاصله محدودیت‌ها برای خانه‌های خوداظهاری نشده آغاز شود.

به گفته وی در شرایط کنونی شناسایی خانه های خالی و لوکس هم از طریق وزارت راه و شهرسازی خواهد بود و آمارهای این تعداد از واحدهای مسکونی از طریق همین سامانه املاک و اسکان خواهد بود.

وی افزود: اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن خواهد داشت .

بر اساس قانون بودجه امسال، ­زمین­‌های دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، باغ‌ویلا‌های مجاز و خانه ­های مجلل که ارزش آن‌ها بیش از ۳۵ میلیارد تومان باشد مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان یک در هزار می‌شوند.

گفتنی است یکی از ابراز های اجرای این طرح آن است که این خانه های لوکس در کشور شناسایی شوند  و این کار با همکاری دستگاه های مختلف اجرایی شود. اخذ مالیات از واحدهای لوکس و تزریق در آمد به بخش تولید و اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن می تواند زمینه تسریع در اجرای این پروژه ها شود.

 

تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۱۳
در انتظار بررسی: ۰
ناشناس
۱۸:۲۲ ۰۵ بهمن ۱۴۰۲
اللهم عجل لولیک الفرج خدایش به فکر هم باشیم خانه آخر قبر تنگ و تاریک است فقط چراغ دارها ایمن هستند آنهایی که کارخیر کردن
ناشناس
۱۶:۱۰ ۰۵ بهمن ۱۴۰۲
هر چه گارها قانونمند باشند کارها بهتر صورت می گیرد.
لطفا گذارش کنید وبه ادارات تابعه ابلاغ فرمایید.
بازار کار با هیچ فرد ویا سازمان واداره شوخی ندارد
برای شغلهایی که در بازار وجود دارد اتاق اصناف باید فعالیت کند .
اتاق اصناف باید یک نفر از نیروهای نظامی وکارشناس به عنوان رییس انجام وظیفه کند.
اکثر افرادی که در بازار کار مشغول فعالیت هستند دلال بازی می کنند.
واقعیت ها را باید بپذیریم تا گرفتار مشکلات نشویم.
ناشناس
۱۰:۲۷ ۰۵ بهمن ۱۴۰۲
اینجا واقعا ایرانه؟ تا حالا ندیده بودم
ناشناس
۱۰:۲۴ ۰۵ بهمن ۱۴۰۲
باشه آفرین شما درست میگید همه شون رو بیچاره کردید و مردم براتون دست می‌زنند. چچه سودی به حال پسر و دختر دست خالی برای ازدواج اقشار پایین داره.
ناشناس
۱۰:۲۰ ۰۵ بهمن ۱۴۰۲
ای کاش مردم کم درآمد و تهی دست هم میتوانستند درآمد اینگونه راحت و کثیر داشته باشند
ناشناس
۱۰:۱۸ ۰۵ بهمن ۱۴۰۲
بابا ول کن. مردم رو سر کار نزارید خونه ۵۰۰ میلیاردی رو مثلا ده میلیارد مالیات اسمی می‌بندند روز بعد میشه خونه ۷۰۰ میلیاردی. صاحبش حتما سکته میکنه. ولی از خوشی. تور ماله. بدبختهایی مثل کارمنده. حقوق نگرفته یک سومش مالیات کسر شده
ناشناس
۱۰:۰۶ ۰۵ بهمن ۱۴۰۲
خودتون خانه ۵۰۰ میلیونیشون را با تورم وگرانی که باید در هزارسال میشد در۵سال از ۵۰۰ میلیون به ۵۰۰ میلیارد رسوندید حتبا دارید مالیات میگیرید یواش یواش کار به جایی میرسه که از آپارتمان ۴۰ متری جنوب تهران هم مالیات بگیرید چون تا ۳سال دیگه ۳۵ میلیارد میشه
ناشناس
۰۸:۲۲ ۰۵ بهمن ۱۴۰۲
این قدر ارزش پول رو پایین میارن که یه خونه ۲۰ متری اگه هم در بدترین جای تهرون باشه که شامل مالیات بشه .... خدا از کسانی که باعث این وضع شده نگذره ... پول حرومی که می خوان از فقیر بگیرن آخرش خدا ازش نمی گذاره... پول دار و دلال ثروتمند تر و فقیر فقیر تر...
ناشناس
۰۸:۱۳ ۰۵ بهمن ۱۴۰۲
خانه یک کارخانه دار در شهرستان ممکنه لوکس باشه ولی به قیمت خانه در تهران نباشه مالیات نمیده؟؟
ناشناس
۰۷:۳۰ ۰۵ بهمن ۱۴۰۲
اگر بعد از دفاع مقدس مالیات ۴۰ درصدی از مترفین می گرفتند این شکاف ایجاد نمیشد تمام مفاسد از عمل نکردن به قران ناشی شده است
ناشناس
۰۷:۱۲ ۰۵ بهمن ۱۴۰۲
پس میگن مردم نون شب ندارند که ؟؟؟ دوسال پیش هم گاز هفت هزار ویلا که استخراشون گرم بود و خودشون نبودند را قطع کردند .
ناشناس
۰۳:۰۰ ۰۵ بهمن ۱۴۰۲
شما با این مالیات‌های سنگین مالکان چند برابر از مردم بدبخت کرایه میگیرن تا جبران مافات کنن،هیهات هیهات هیهات منه ذله
ناشناس
۰۲:۴۴ ۰۵ بهمن ۱۴۰۲
خانه های خالی