مرحوم رستم قاسمی وزیر سابق راه و شهرسازی از برنامه دولت برای ساخت واحدهای مسکونی یک طبقه ویلایی در قالب برنامه نهضت ملی مسکن سخن به میان آورده بود.
وی با تاکید بر ساخت واحدهای مسکونی ویلایی در نهضت ملی مسکن اظهار کرده بود: در شهر‌هایی که مشکل زمین وجود ندارد نباید به سمت بلندمرتبه سازی برویم. به عنوان نمونه در بم چون مشکل زمین نداشتیم به متقاضیان ۲۰۰ متر زمین دادیم.
حجت الاسلام والمسلمین موسی غضنفرآبادی نماینده مردم بم، ریگان، فهرج و نرماشیر در مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان درباره میزان موثر بودن طرح ساخت خانه‌های ویلایی یک طبقه و توسعه افقی شهرها برای حل مشکل مسکن گفت: در هر جایی که امکان پذیر باشد باید ساخت خانه‌های یک طبقه و ویلایی در دستورکار قرار بگیرد. طرح خانه‌های ویلایی اقدامی بسیار مفید، موثر، خوب، سازنده و انسانی است و ما هم در حوزه انتخابیه خود پیگیر همین موضوع هستیم و این طرح در حوزه انتخابیه بنده در حال اجرا است.
رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس بیان کرد: اقدام دولت برای ساخت خانه‌های یک طبقه و ویلایی مورد حمایت ما در مجلس است و تمام اقدامات لازم را برای اجرای آن انجام خواهیم داد.
وی اظهار کرد: اگر ساخت مسکن به خود مردم واگذار شود باعث میشود که سرعت ساخت بالا برود و ادامه فرآیند ساخت و ساز را پیگیری کنند لذا به این نحو بسیاری از مشکلات مردم که خانه دار نیستند برطرف میشود.
غضنفرآبادی افزود: خانه سازی یک طبقه توسط مردم و اعطای زمین رایگان از طرف دولت هم در پیگیری و هم در سرعت کار تاثیر بسزایی دارد علاوه بر این تجربه نشان داده که وقتی کاری را به مردم واگذار می‌کنیم هم هزینه‌ها و هم پیگیری‌ها کاهش می‌یابد.
رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس بیان کرد: ساخت خانه‌های یک طبقه به میزان خیلی زیادی با فرهنگ ایرانی اسلامی ما تطابق دارد. ما در چندین دهه گذشته در کشورمان نقیصه‌ای که در ساخت و ساز‌ها داشتیم این بوده که به سمت متراکم سازی پیش رفتیم به عنوان مثال شهر پردیس یک ساخت و ساز وحشتناک است.
وی اظهار کرد: ما باید از شیوه متراکم سازی مسکن خارج شویم و با توجه به اینکه زمین زیادی هم در اختیار داریم قطعاً می‌توانیم این طرح را به نتیجه برسانیم. وقتی تا این میزان زمین در اختیار داریم چرا باید اصرار به متراکم سازی و ساخت خانه‌های آپارتمانی داشته باشیم.
نماینده مردم بم، ریگان، فهرج و نرماشیر در مجلس گفت: خانه‌های ویلایی هم آرامش بیشتری دارد هم با فرهنگ اسلامی غنی ما سازگار است. متراکم فروشان به زودی در برابر اجرای این قانون تسلیم خواهند شد البته سودی که در متراکم فروشی وجود دارد در ساخت خانه‌های ویلایی وجود ندارد و به همین دلیل است که برخی از این متراکم فروشان در برابر اجرای این قانون مقاومت میکنند.
غضنفرآبادی اظهار کرد: بیشترین هزینه‌ای که بخش مسکن سازی دارد بخش زمین است و اگر این موضوع حل شود ارزش زمین کم کم کاهش می‌یابد لذا این نوع خانه سازی هم یک نوع تسهیلگری است و هم باعث میشود که قیمت خانه پایین بیاید.
ولی یک مغازه دار یا کاسب دیگه حتما چند تا وسایل داره که باید تو حیات خونه بیاره تا در آنان باشه
1-خرید و فروش و اجاره مسکن مهر و مسکن ملی ممنوع اعلام شود.
2- تنظیم وکالت مسکن مهر و مسکن ملی هم به هر نحوی که باشد، ممنوع شود.
3-مشاوران املاک حق تنظیم مبایعه نامه و اجاره نامه برای مسکن مهر و مسکن ملی نداشته باشند .
4-قوه قضاییه هم به دعوی بین خریداران و فروشندگان مسکن مهر و مسکن ملی رسیدگی نکند.
بلکه با این روش بساط سود جویی دلالان از دهها هزار دستگاه مسکن مهر و مسکن ملی برچیده شود
ویلاسازی و شهرهای ویلایی برای مردم و کشور ما بهترینند
مجوز دو سه طبقه به شکل قدیم بدین
برای روان جامعه هم خوبه ریشه بسیاری از مشکلات آپارتمانه
متاسفانه براساس اینکه سیاست‌گذارها چون خودشان در دسته چاقها قراردارندهیچ موقع به ضرر خودشان عمل نمیکنند متاسفم برای لاغرهایی که چاق شدند ویادی از گذشته خود نمیکنند.متاسفم برای لاغرهایی که از دست چاقهای خودشان فرار کردند وبه چاق تر از چاقهای خودشان پناه اوردند.متاسفم برای همه چاقهای عالم که در ظاهر چاق هستند ولی در واقعیت گرسنگانی هستند که فقط طعم مرگ اشتهایشان را کور میکند
مشکل مملکت طور دیگه ای حل میشود
وقتی حل میشه که هرکس با علمی که داره نظر بده
مثلا الان یه آخوند درباره ساخت خونه نباید نظر بده
کاش بودی و خودت پیگیرمیشدی و عملی بشه
اجاره نشینها را راحت میکردی
بااین قیمتهای کذایی فقط یه معجزه میتونه که کارگران اجاره نشین روصاحب خانه کنه.
دیگه بریدیم.
الهم عجل لولیک فرج
دیگه کسی زمین و خونه بیکار نگه نمیداره
شک نکنید قیمت مسکن ، زمین و اجاره خونه بشدت پایین میاد
هزینه های وحشتناک ساخت یک خونه رو میدونید چقدره
اگر میخواهید کمک بی خانمانها و مستاجرین بکنید ، این 25 درصد که به اجاره مسکن در سالجاری اضافه کرده اید چیست ؟!
آن کار نه سهل .که سخت دشوار بود
این را حل کنید زمین رایگان نخواستیم
تا وقتی دلالها آزادانه هر غلطی که میخوان میکنن کسی هم جلوشون نمیگیر همین وضع ادامه داره
دست این دزدهای بی همه چیز قطع کنید همه چی درست میشه
بنگاه دار ها و دلالان خانه درامد شون از شهرداری ها بیشتر هست!
توی ایران باید سه جیز از اقتصاد جزئی خارج بشه و درامد دولت بیشتر شه
اول حذف بنگاه های املاک
ابن گروه می توانند قیمت خانه رو بالا ببرند حای پرداخت مردم به بنگاه می توانند به دولت پرداخت کنندو مالیات تا صد درصد بیشتر میشه!
دوم حذف سوپرمارکت های کوچک
کنترل قیمت ها راحت تر میشه و ما می توانیم هاپیرمارکت ها توی کشور های دیگه داشته باشیم!
توی برلین فقط دو هزار سوپرمارکت و هایپرمارکت شرکتی هست. هایپرمارکت ها بیست درصد اقتصاد کشور دست شون هست!
سوم حذف شعب بانک ها
جای شعب بانک ها میشه همون فروشگاه های زنجیره ای داشته باشیم و بانک ها با دخالت توی اقتصاد، هرج و نرح اقتصادی وجود میارن!
این سه گروه تورم زا هستند و برای اقتصاد کشور و تورم سم هستند
زمین رایگان در اختیار مردم بزارید هرکی بره برا خودش بسازه
حق فروشش هم نداره
انشالله که هر چه سریعتر عملی شود
زمین رایگان
پروانه ساخت رایگان
کنتور آب و برق و گاز، قسطی
۲، هزینه ساخت دویست متر ویلایی خیلی بیشتر از چند طبقه تمام میشود
بلکه برای درامد کم مردم هست!
بعد این قدر بخش فرسوده شهری داریم نیاز به زمین جدید نیست!
هر شهر نیاز به امکانات شهری داره! هنوز بیشتر جاهای ایران امکانات اولیه ندارن و نیاز به زمین بیشتر نیست بلکه مناطق شهری با وام میشه رونق داد. شهرک خاز حدید نیاز به بودجه ملان داره! جای شهرک سازی میشه روی حمل و تقل شهری و شهر های لنسان محوری کار کرد! توی یک ساختمان میشه صد هزار نفر رو جا اگه زمین ده هزار متری باشه
من تمیگم همچین شرایطی باشه ولی با امکانات شهری میشه شعر ها رو کوچک تر پارک ها بزرگتر خمل و نقل شعذی بهتری داشت!
یک شهرک دور از تهران نیاز به هزار امکانات شهری و حمل و نقل داره!
اگر اجرای بشه و پیگیری جدی داشته باشید واقعا واقعا عالیه
یه حساب کتاب ساده بکنی بد نیست
ایران تا دلت بخاد زمین داره..ولی یه عده فقط بفکر منافع و تنبلی هستن..همون زمین هم ب راحتی ک نمیدن ..اگر بدن ک خوبه..
همه چیز که زمین نیست !
زیر ساختها ، آب ،برق و.... اهمیتش کمتر از زمین نیست !