متقاضیان و مستاجران برای استفاده از سامانه املاک باید حتما نکاتی را در دستور کار خود قرار دهند تا در هنگام قرارداد با مشکلی مواجه نشوند.
براساس این گزارش برای استفاده از قابلیت‌های این سامانه، ضروری است که متقاضیان در ابتدا درسامانه ملی املاک و اسکاناطلاعات هویتی، مشخصات املاک تحت مالکیت، محل اسکان و دیگر موارد را تکمیل و ثبت کنند. در صورت تکمیل اطلاعات مورد نیاز در سامانه املاک و اسکان، می‌توانید در همین سامانه (سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور) نسبت به ایجاد قرارداد اجاره املاک تحت مالکیت خود اقدام کنند.
در حال حاضر، فقط امکان ایجاد قرارداد اجاره برای املاک دارای سند ۶ دانگ امکان پذیر است . بعد از ثبت قرارداد، کد رهگیری قرارداد در اختیار طرفین قرارداد قرار می‌گیرد.
تمامی مراحل ایجاد و ثبت قرارداد و همچنین دریافت کد رهگیری، رایگان است. لازم به ذکر است که برای ثبت قرارداد، ابتدا باید مؤجر اقدام به ایجاد قرارداد کرده و در مراحل بعدی، مستأجر به قرارداد اضافه خواهد شد و مستأجر نمی‌تواند به تنهایی قراردادی را ایجاد نکنند و برای ایجاد قرارداد نیاز به مدارکی از جمله سند ملک است.
من خونه دارم دادم اجاره به یه زن سرپرست خانوار چندین ساله که نشسته.
الان خودم کم آوردم مجبورم برگردم خونه ی خودم...
لحظه ای نیست که به اون بدبخت بینوا فکر نکنم...
کجا باید بره...؟
چقدر باید بذاره رو پولش...؟
گیر چه جور آدمهای قراره بیفته یه زن تنها ی بی سرپرست...؟
دارم دیوونه می شم...
خدا از سر تقصیرات همه ی ما بگذره...
التماس یه زن برای اینکه بذاری تو خونه ی اجاره ای بمونه کمر آدم رو می شکنه....؟
خدایا کی تموم می شه این اوضاع...؟
کی قراره مشکل خونه و ماشین این مردم حل بشه....؟
عمرمون تموم شد رنگ خوشی ندیدیم...