با توجه به اتمام ماه رمضان و آغاز بازار خرید وفروش مسکن در کشور میزان تقاضا در بازار مسکن افزایش می یابدکه همین امر خود می تواند در ایجاد نوسان بازار مسکن کمک کند؛ بنابراین دولت باید راهکاری که در یکی دو سال گذشته در حوزه تولید مسکن است ادامه دهد تا شاهد کاهش نوسان ورونق در بازار به ویژه خرید وفروش مسکن باشیم.
به گفته بسیاری از کارشناسان، تسهیلات ساخت مسکن و عرضه زمین به مردم کلید موفقیت دولت در تحقق وعده مسکنی به مردم است که باید در این زمینه بانک ها همکاری لازم را داشته باشد که متاسفانه از سال گذشته با وجود مصوبه قانونی در خصوص پرداخت ۲۰ درصد از تسهیلات بسیاری از بانک ها در این خصوص همکاری لازم را ندارند.
در این خصوص محمد رضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس به باشگاه خبرنگاران جوان گفته است: متاسفانه میزان پرداخت تسهیلات توسط بانک ها به کمتر ۱۸ درصد به مرحله اجرایی و عملیاتی شدن رسیده و بانک ها در خصوص پرداخت تسهیلات همکاری ندارند و در این زمینه باید وزارت اقتصاد و بانک مرکزی و همچنین وزارت راه وشهرسازی نظارت ها و دستورات لازم را به بانک ها بدهند.
او گفت: ساخت مسکن در شهرهای کوچک و دیگر شهرها باید به سمت کم طبقه و ویلایی شدن برود چراکه ساخت خانه ویلایی حیاط‌دار از طریق جذابیت عرضه زمین فراهم می شود و در کلانشهرها هم با تامین والحاق زمین به شهرها شاهد ساخت خانه ویلایی به جای خانه آپارتمانی خواهیم بود.
گفتنی است ساخت خانه های ویلایی و یک طبقه پدیده جدیدی نیست که تنها در ایران باشد بلکه توسعه افقی شهرسازی [سلامی و بدون مشرف به حریم خصوصی همسایه در امریکا، ایالت اوهایو در حال انجام است و باید سبک زندگی اسلامی در تقابل با سبک زندگی و شهرسازی کمونیستی خانه های قوطی کبریت و مشرف به حریم و عفاف همسایه ها] در تمامی شهرها اجرایی شود.
براساس این گزارش رئیس جمهور در آخرین جلسه شورای عالی مسکن به تمامی دستگاه ها اعلام کرده است که باید ساخت مسکن در شهرها با سرعت اجرایی شده و بانک ها هم نباید هیچ بهانه ای برای پرداخت تسهیلات برای ساخت مسکن داشته باشند چراکه تنها راهکار برای تسریع در ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن ویلایی سازی الحاق اراضی به شهرها و پرداخت تسهیلات به ساخت مسکن است.