افزایش تولید و عرضه مسکن، مسیر مهار تورم را هموار می‌کند

به گفته مسئولان حوزه مسکن، افزایش ساخت و سازها و رشد تولید مسکن از جمله برنامه‌هایی است که می‌تواند زمینه‌ساز کاهش نرخ تورم در بخش‌های مختلف تولید شود.

بازار مسکن سال گذشته رونق چندانی نداشت و به گفته کارشناسان با رکود تورمی همراه بود اما اکنون مشاهدات میدانی از افزایش تقاضای خرید در همین روزهای ابتدایی سال حکایت دارد؛ بازاری که رونق گرفتن آن نوید به حرکت درآمدن چرخ تولید در صنایع وابسته به آن است و زمینه ساز رشد تولید و کنترل تورم خواهد شد.

به گفته بسیاری از مشاوران املاک همزمان با آغاز  شروع فعالیت بنگاه ها در سال جدید، میزان مراجعات برای جابجایی ها افزایش یافته است و این امر باعث شده که بازار مسکن به ویژه در حوزه خرید  و فروش پر رونق شود.

بازار مسکن پر رونق شده است

در همین رابطه قربانی یکی از مشاوران املاک  در خیابان مختاری پایتخت به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: بسیاری از خریداران مسکن امسال برخلاف سال های گذشته بسیار زودتر برای جابجایی و یا ارتقای واحد مسکونی خود به ما مراجعه کرده اند و این نشان دهنده آن است که بازار مسکن امسال پر رونق تر می شود.

او ادامه داد: بسیاری از خریداران هم نگران آن هستند که امسال هم قیمت ها افزایش پیدا کند و نتوانند واحد مورد نظر خود را خریداری کنند بنابراین زودتر به ما مراجعه کرده اند.

همچنین حسنی یکی دیگر از مشاوران املاک در محله ولیعصر تهران به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: بازار ا جاره هم امسال با وجود آنکه در ماه رمضان قرار داریم پر رونق شده و بسیاری از مستاجران تصمیم گرفته اند زودتر از شروع فصل جابجایی به سراغ تغییر واحد مسکونی  خود بروند.

با وجود آنکه برخی افراد معتقدند بعد از  اتمام ماه رمضان و رونق گرفتن بازار، قیمت ها افزایشی می شود اما مسئولان حوزه مسکن اعلام کرده اند که  امسال تورم بخش مسکن کنترل خواهد شد و شاهد رونق این بازار خواهیم بود.

 با توجه به آنکه امسال سال مهار تورم و رشد تولید نام گذاری شده است بنابراین دولت باید برای کنترل نرخ تورم در بازار مسکن به سراغ افزایش میزان تولید  و عرضه برود.

ساخت مسکن پیشران تولید است

در همین رابطه هادی عباسی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: مسکن بیشترین سهم را در تورم کشور دارد و در شرایطی که با عرضه متناسب با نیاز و جلوگیری از ورود تقاضای سوداگرانه‌، زمینه کنترل بازار این کالای اساسی فراهم شود، یعنی بالاترین عامل رشد تورم را از کار انداخته‌ایم.

عباسی گفت: در صورتی که اقدامات لازم برای کنترل بازار مسکن در فضای اقتصاد کلان کشور مهیا شود و هم زمان تولید مسکن با عرضه زمین با هزینه صفر در شهر‌ها و روستا ها انجام پذیرد، رسیدن به تورم تک رقمی به امری ممکن تبدیل می‌شود.

او با تاکید بر اهمیت هدایت منابع بانکی به سمت حوزه تولید گفت: ساخت مسکن پیشران تولید است و در صورتی که نقدینگی از جمله منابع نظام بانکی به این حوزه هدایت شود و بانک‌ها به وظیفه قانونی خود عمل کنند، یک پیشران تولید کشور فعال خواهد شد.

وی ادامه داد: مسکن با بیش از ۱۴۰ صنعت پسینی و پیشینی ارتباط مستقیم دارد و زمانی که یک واحد مسکونی ساخته می‌شود، از کارخانه فولاد و سیمان گرفته تا یک کارگاه کوچک نجاری و جامعه مهندسی کشور مشغول به فعالیت خواهند شد.

 با توجه به آنکه مسکن بیشترین سهم را در تورم دارد بنابراین دولت باید در حوزه تولید  اقدامات لازم را انجام دهد که البته یکی از مهم ترین برنامه های دولت ساخت مسکن در قالب طرح جهش تولید و نهضت  ملی مسکن بوده که در این بخش تاکنون توانسته  اقدامات موثری را انجام دهد.

رشد تولید مسکن، تورم را کنترل می کند

در همین رابطه خلیل محبت خواه مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: رشد تولید مسکن به ویژه در استان تهران یکی از مهم‌ترین برنامه هایی است که زمینه ساز کاهش نرخ تورم می شود.

او ادامه داد: سرعت اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن را در تهران از سال گذشته افزایش داده ایم و امسال هم با انجام پروژه های دیگر از جمله طرح نوسازی بافت های فرسوده و همچنین تکمیل واحدهای مسکن مهر، میزان ساخت و سازها را چند برابر خواهیم کرد و با بسته شدن پرونده مسکن مهر شاهد کنترل بخشی از تورم در کشور خواهیم بود.

 

تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۲۲
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۸:۴۴ ۱۷ فروردين ۱۴۰۲
سلام بیشتر مردم با جعل سندعادی وتصرف اراضی اطراف شهر ها میلیاردر شدن و اینکه دراسنادعادی انواع جعل سندمیکنند
Hosein
۱۶:۵۳ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
به نظر من مسولان محترم زحمت بکشند از چین خونه وارد کنن والا ارزونتر پای ملت درمیاد...
ناشناس
۱۶:۵۳ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
آقای ریسی گفتند اگر نتوانستیم در یک جاهایی هم به یک سری وعده هامون عمل کنیم صادقانه از مردم عذر خواهی میکنیم . دلمونا به چی امید کرده بودیم و خوشخیالی میکردیم .
ناشناس
۱۶:۲۰ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
اگر دست از سر مردم بردارید و چوب لای چرخ نگزارید همه چیز درست میشه حتی مسکن حتی اقتصاد .
دولت به جای حمایت از مردم وبال مردم شده است و خون مردم را می مکد خوب معلوم است که کارها درست نمی شود .
ناشناس
۱۶:۰۷ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
نه اصلا افزایش ندین فقط با بهانه مالیات بگیرین که انشالله به طرف خونه های کلنکی و خشتی و 20 متری برسیم...
ناشناس
۱۵:۱۸ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
یک نتیجه گیری جالب!!!
اگر شهرستانهای ایران رو 451 عدد در نظر بگیریم و 4 میلیون مسکنی که آقایان قولش رو دادن به هر شهرستان 8870 خونه میرسه این تا اینجا.

با احتساب یک برج 20 طبقه و هر طبقه 6 واحد کل این برج 120 واحد داره و با تقسیم 8870 به 120 واحد به عدد 74 برج می‌رسیم

یعنی ما در شهرستان هامون در طی 2 سال و چند ماه آینده باید حداقل 70 برج 20 طبقه ببینیم
بختیاری
۱۵:۱۱ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
به امید ساخت و داشتن هزاران شهر و شهرهای ویلایی در همه شهرستانهای کشور عزیزمان
ناشناس
۱۴:۳۱ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
بخدا باید اگر تصمیم خرید دارین ..هرچه زودتر بخرین .گو ل حرفه‌ای دولت رو نخورین ..۴۳ سال چه گرون شده گه ارزون شده باشه
ناشناس
۱۴:۲۹ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
چرا بازهم دروغ به مردم میگید شما دشمن مردم هستین ..امکان نداره خونه ارزون بشه الان ۳۰ درصد قیمتها نسبت به اسفند بالا رفته
ناشناس
۱۴:۲۲ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
چرا بانک ها برای وام ازدواج می گن بخشنامه ای به ما ابلاغ نشده ولی پیامک تعیین شعبه اومده؟؟؟!!!!!
ناشناس
۱۴:۰۹ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
راه حل اساسی رونق تولید مسکن کاهش قیمت سیمان و میلگرد و آهن است یک سوال اساسی افزایش حقوق کارگران و کامندان نسبت به 6 ماهه اول سال گذشته کمتر از 25 در صد بوده ولی افزایش قیمت میلگرد و سیمان بیش از 80درصد بوده است ؟ چرا دولت فقط جلوی افزایش حقوق کارگران و کارمندان را میگیرد ولی در برابر افزایش قیمت مصنوعات فلزی و پتروشیمی که پیشران تورم در اقتصاد کشور هستند واکنشی نشان نمیدهد؟!!
ناشناس
۱۳:۵۸ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
بهترین راه ارزانی مسکن که در کشورهای غربی جواب داده مالیات بر ارزش افزوده در بخش مسکن بوده در ترکیه 35% و در آمریکا بالای50% هنگام فروش باید مالیات بدهید .این باعث میشه دلال بازی در مسکن صرف نکند و فروشنده تمایلی به افزایش قیمت نداشته باشد چون بیشتر این افزایش مالیاتی می شود که به جیب فروشنده نمی رود و باعث توقف ویا کاهش شدید افزایش قیمت مسکن می شود و خرجی برای دولت ندارد که هیچ درآمد هم دارد
ناشناس
۱۳:۵۷ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
بر قیمت ساخت و ساز نیست و در حال حاضر سازندگان خرد در شهر های بالای 50 درصد سود سالانه از محل ساخت واحدها به جیب میزنند و کمترین مالیات را پرداخت میکنند. در دو ما اخیر هم به عنوان نمونه در شهر ما قیمت آپارتمان 8 تا 10 واحدی از متری 25 الی 30 میلیون تومان به 45 تا 50 میلیون تومان رسیده و عملا قشر حقوق بگیر پس از خوراک و خودرو از مسکن هم محروم شدند.
به عنوان نمونهقیمت آپارتمان 4 میلیاردی رو سازنده روز بعد گذاشته 4 میلیارد و 800 یعنی اینکه من حقوق بگیر باید 8 سال کار کنم تا بتونم اون 800 تومن رو جور کنم به شرطی که همه حقوقم رو پس انداز کنم!
Zagrosian
۱۲:۵۶ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
ساخت شهرهای ویلایی و جدید هنر بزرگ ما ایرانیها و دولت خدمت گذار خواهد بود
#شهرهای_جدید
#شهرهای_ویلایی
ناشناس
۱۲:۲۱ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
قیمت آهن سر به فلک کشیده خواهشمند قیمت آهن کم کنید توان خرید نیست صادر نکنید آهن ایران بگذارید مردم ساخت ساز که تمام شد صادر کنید
ناشناس
۱۲:۰۶ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
چون زمین و مصالح وارداتی است بخاطر تحرینها نمیشود تورم زمین و مسکن را کنترل کرد .....البته تورم دیگه نیست
ناشناس
۰۹:۴۶ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
احتکار زمین توسط دولت بیشترین ضربه میزنه، زمین رایگان توزیع کنید مردم خودشون خونه بسازن زیر نظر خودتون که خراب نکنند.روی خانه های خالی مالیات سنگین ببندید تا سود احتکار خانه در فروشش باشه.
ناشناس
۱۴:۵۴ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
اینقدر قیمت مصالح بالا رفته که هرکسی زمین هم داره نمیتونه خونه بسازه .اصلا مبفهمی داری چی میگی؟! واقعا اوضاع خیلی خرابه. الان من طرف سراغ دارم میخواد دو تا اتاق تو خونه اش درست کنه نمیتونه. به نظر من اگه دولت زمین رایگان بده به مردم بازار دلالی به اوج خودش میرسه و یه چیزی میشه مثل خودرو
و مردم فقط میگیرن که زود تر بفروشن بزنن به یه زخمی از زندگیشون. این وسط هم فقط قشر متوسط هستن که باید کل این بدبختی ها و دلالی هایی که به وجود میاد رو به دوش بکشند.
ناشناس
۱۶:۱۰ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
خونه باشه و قیمت منطقی بشه هیچ عقل سالمی دنبال احتکار نمیره... ولی دولت بهانشو جور کرده مالیات بگیره چون مردم فک میکنن با فراری دادن سرمایه دار خوشبخت خواهند شد!!!!!!!!!!
ناشناس
۰۹:۲۰ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
تعجب آور است کشوری با داشتن آهن و سیمان و زمینهای بدون کشت و با جمعیت کم نسبت به خاکش حرف از گرانی مسکن میزند بقول خارجیها اِند...
تورم ایران مشخص است وابسته به واردات.
شعارهای بدون عمل و افکار بدون ثمر البته و صدرصد بدخواهان.
ناشناس
۱۱:۰۹ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
وقتی که تولید کننده مواد پایه داخلی نرخ ارز قیمت گذاریش ۴۵ هزار تومن همین میشه دیگه بی شرف ها همه چیزشون دلاریه هنوز اونم نه دلار ۲۸ تومن دلار۴۵ هزار تومنی کانال تلگرام.
ناشناس
۱۲:۰۸ ۱۶ فروردين ۱۴۰۲
اول باید اموال و داریهای مسولان نظام و اطرافیانشان معلوم شود بعد معلوم میشود علت تورم و احتکار در مسکن و خودرو دارو معلوم شود