سایر زبان ها

صفحه نخست

سیاسی

بین‌الملل

ورزشی

اجتماعی

اقتصادی

فرهنگی هنری

علمی پزشکی

فیلم و صوت

عکس

استان ها

شهروند خبرنگار

وب‌گردی

سایر بخش‌ها

هیچ بهانه ای برای افزایش قیمت مسکن وجود ندارد

عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیچ بهانه ای برای افزایش قیمت مسکن وجود ندارد و تنها دلیلی که باعث نوسان در این بازار می شود حضور سفته بازان است .

آقای اوتادی گفت:در بازار مسکن هیچ یک از لوازم از خارج وارد نمی شود و تمامی محصولات این بازار از داخل تامین می شود بنابراین هیچ بهانه ای برای افزایش قیمت آن وجود ندارد و تنها دلیلی که باعث نوسان در این بازار می شود حضور سفته بازان است .

به گفته عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشور در یک بازه زمانی بسیاری از واحدهای مسکن مهربه دلیل آنکه خریدار چندانی نداشت خالی بود اما به مرور با ورود سفته بازان و دلالان قیمت های این واحدها به صورت نجومی افزایش یافت.

او می گوید: هنوز بسیاری از واحدهای مسکن مهر هنوز تکمیل نشده اما همین واحدها خود در حال حاضر به صورت نجومی رشد پیدا کرده اند.

تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۳۱
در انتظار بررسی: ۰
ناشناس
۱۵:۵۸ ۰۹ فروردين ۱۴۰۲
البته آرزوی خوبیست که گران نشود یا نمی شود ، ظاهراً از قیمت مصالح بی‌خبرید و هزینه خدمات ساختمان و ... ما آرزویمان اینه ولی بازار را خودش را خیره!
ناشناس
۰۸:۰۹ ۰۹ فروردين ۱۴۰۲
سلام
تا زمانی که بیسوادها یی مثل ایشون منصب دار یک مجموعه به این مهمی بشوند (مثل سایر ادارات و ارگانها)وضع مملکت همینه که هست . آخه بی .....میلگرد که یکی از پر مصرفترین مصالح مصرفی در ساختمان هست کیلویی صد تومن که نه . ۷هشت هزار تومن میره بالا انتظار داری مسکن ثابت بمونه؟ماشالله به آی کیو ی این عضو هیت مدیره .
محمد
۰۰:۱۷ ۰۹ فروردين ۱۴۰۲
کارشناسی شما؟!!!!!!!!!!!!!
ناشناس
۰۶:۳۲ ۰۸ فروردين ۱۴۰۲
نع آقا افزایش بدید تا ی مرتبه مستاجران برند داخل پارک چادر بزنن و زندگی کنن
خدا روشکر داریم به همین سمت و سو میریم البته
محسن
۰۵:۵۰ ۰۸ فروردين ۱۴۰۲
تا زمانی که مواد اولیه ی تولید شامل فولاد ، گروه فلزات ، محصولات پتروشیمی و پالایشگاهی بر مبنای دلار و قیمتهای بین المللی به مردم فروخته میشود و هزینه های ساخت و ساز شامل اخذ مجوز و عوارض و اجرت و ... همسو با تورم حاکم بر اقتصاد افزایش پیدا میکند ، نه تنها ملک و مسکن و خودرو ، بلکه همه چیز و دقیقا همه چیز گران و گرانتر میشود . فولاد و پتروشیمی مبنای محاسبه نرخ دلار را برای فروردین امسال ۳۵ هزار تومان در نظر گرفته اند در صورتی که در اسفد ماه نرخ ۲۸۵۰۰ تومان بوده است . پیش بینی ۳۰ الی ۵۰ درصد تورمی که برای امسال اعلام میشود را کجای دلمان بگذاریم . ادعای شما بیشتر شبیه دروغ بزرگ سال است تا نظریه ی کارشناسی !
سعید
۱۹:۵۶ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
البته مشاور املاک نمی تواند بعنوان کارشناس نظر دهد در ضمن اکثر اقلام ساخت مسکن بجز زمین مواد اولیه آن از خارج است و تابع تورم وقیمت ارز است علاوه بر آن عوارض وپروانه ساخت ودستمزد هم با توجه به تورم بالا می رود و اینکه همه چیز مسکن داخلی است بسیار کوته نظری وساده اندیشی است که این مشاور املاک به آن دچار است
علی
۱۸:۲۲ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
میخواد درجه بهش بدن
حسین جدی
۱۴:۵۷ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
نظر شما مثل این هست.تخم مرغ کیلوئی ۵۰ تومن.روغن ۱۵۰ تومن کاذگر۷۰۰ تومن.ولی نان روغنی دوهزارتومن حال آقای اوتادی خودت قضاوت کن ببین نظر شما بچه گانه نیست....پس.خودتون هستید.
عجم
۱۳:۱۰ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
قیمت زمین بالا رفته قیمت مصالح بالا رفته قیمت کابینت لوازم برقی و کلید پریز بالا رفته قیمت فولاد بالارفته دستمزد کارگر بالارفته هزینه ی مهندس و نقشه بالارفته هزینه مالیات و پایان کار شهرداری بالارفته هزینه ی دلال بالا رفته از طرف دیگه دولت به وعده های ساخت عمل نکرده فقط دستور داده بدون هیچ ضمانت اجرا چرا نباید با این تورم بالای ۵۰ درصدی قیمت خانه بالا نره
ناشناس
۱۱:۰۳ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
متاسفانه تعدادی دلال به خاطر سود شخصی در زمینه مسکن با دلایل ناموجه در حال ایجاد التهاب در بازار مسکن هستند و از اینگونه نظرات کارشناسی خوششان نمی آید
ناشناس
۰۹:۵۴ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
این بنده خدا فکر کنم از سوییس دیروز به ایران وارد شده
ناشناس
۰۸:۵۱ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
اخبار ما وارونه هستن
هر وقت هر خبری رو میشنوید برعکسش اتفاق میفته
منتظر افزایش قیمت مسکن و اجاره بها باشید
بی نام
۰۸:۰۷ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
در شهر بومهن شهرکی قراردارد به نام شهرک طلاییه ،فاز ۱ و ۴ سند تک برگ دریافت کرده اند اما فازهای ۲و ۳ با دخالت منابع طبیعی اجازه صدور سند تک برگ به آنها داده نشده است ،در این دو فاز تعاونی‌های مسکن وزارت دفاع و شهرداری اقدام به ساخت و ساز کرده‌اند و سازمان منابع طبیعی بعد از ۱۵ سال حالا جلوی صدور سند این خانه ها را گرفته است مردمی که در این خانه ها سکونت دارند همچنان منتظر اقدام دولت هستند تا بتوانند سند دریافت کنند
کدخدا
۰۷:۱۲ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
شما را به خدا فکری به حال فریبکاری و کلاهبرداری دلالان و املاکیها در شهرهای بومهن ورودهن بکنید ،این حرام خواران ملکهای بی سند را که حتی سند مادر هم ندارند با ترفندهای مختلف وبا آشنایی که با قوانین دارند به محتاجان مسکن می‌فروشند و خریداران بعد از چند ماه متوجه فریبکاری آنها می‌شوند و آنوقت است که با صرف وقت و هزینه هنگفت باید به دنبال احقاق حق خود باشند یکی از این املاکیها املاک امین واقع در بومهن خیابان حق وردیان است که اقدام به خرید و فروش این خانه ها میکند، واقعا کسی نیست جلوی اینها را بگیرد
ناشناس
۰۶:۴۷ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
یه مشت ارازل اوباش دلال ریختن دارن خرید فروش میکنن قیمتها دست اوناس
امیر
۰۴:۴۶ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
کاملا درسته .از آذر تا الان ۴۰ الی ۵۰ درصد رو همین دلالان به خاطر رشد قیمت ارز بردند بالا. ديگه بالا رفتن مسخره هست .الان کسی نمیتونه از صفر بخره اونوقت وای به حال اینکه بره بالا .یک میلیون خانه خالی توی تهران هست .کسی هم نمیتونه بخره .مضحک نیست
ایرانیومU-238.03
۰۴:۰۶ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
دلال نیاز به وجود بهانه ندارد. بهانه را می آفریند.
ناشناس
۰۲:۵۷ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
دوست عزیز که عضو هیئت مدیره مشاوران املاک هستید، متأسفم که تورم را در کشور در نظر نمیگیرید،
قیمت دقیقا با دلار نوسان پیدا می‌کند و ربطی به
ورود جنس از خارج ندارد، هرچند شیرآلات خارجی
و سیستم های هوشمند و...آپشن های وارداتی هستند
اشتباه نظر شما دلیلش این است که قیمت ملک بالا
رفته. مهمتر از همه بحث عرصه و تقاضاست.
ناشناس
۰۲:۵۰ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
چرا دلیلی برای گرانی نیست با چه استدلالی تورم ۶۴ درصد تورم دلیل نیست یا از مصالح ساختمانی الا آخر زمانی که ی اتومبیل ۵۰ ملیونی شده ۱ ملیارد مثال پژ ۲۰۷ باز هم دنبال دلیل هستی یا گوشت کیلو‌‌ ۶۰۰ هزار تومنی
اسدی
۰۰:۵۳ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
حرف مفت زدن آسان است !!!!!مگر پیاز از خارج از کشور با دلار وارد می شد که به 45 هزارتومان رسید ؟ جواز ساخت یک مجتمع 10 واحدی سال 90 حدود 20 میلیون تومان بود و سال 1401 340 میلیون تومان !!!مگر جواز ساخت از خارج وبا دلار وارد میشود ؟لطفا" دست بردارید از این اراجیف
ناشناس
۰۰:۴۳ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
تازمانی که جلوی قیمت گذاری مسکن چه درقسمت اجاره وچه درقسمت فروش دربرنامه دیواروسایربرنامه های فروش ورهن گرفته نشودقیمت ها صعودی بالا می رودوقتی برای رهن یااجاره خانه می روی صاحب خانه باغرورتمام می گویدنگاهی به قیمت هادردیواربیاندازیدمن منصفانه گذاشته ام،بنگاه هاهم برای سودبیشتر،پاروی گلوی،مستاجرهاگذاشته اندلطفاجلوی قیمت گذاری دردیواررابگیرید
ناشناس
۰۰:۲۴ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
تا دزدای حاکم واملاکیهای خبیث وکثیف دست از سر مسکن برندارن همینه وضعه
ناشناس
۲۳:۴۵ ۰۶ فروردين ۱۴۰۲
شما اسم خودتو گذاشتی کارشناس!!!! مردم رو چی فرض کردید؟؟؟ از شیرمرغ تا جون آدمیزاد گرون شده بخاطر تورمی که روی همه چیز تاثیر گذاشته، چه ربطی به خارج داره؟!؟! اصلا سادش، وقتی 20درصد افزایش حقوق میدن و هزینه های کارفرما و تولید 20درصد میره بالا، وقتی تمام تجهیزات و مواد اولیه تولیدات داخل وابسته به واراداته، چطور میشه که تولید داخل گرون نشه و نهایتا مسکن، واقعا فکر کردید ملت نادانند؟؟!!!
طالقان امیرنان
۱۵:۱۵ ۰۷ فروردين ۱۴۰۲
آقای اوتادی نان به نرخ روز نمی‌خوری ظاهراً شاید هم از ما بهترونی و روزتان رایگان میآید خبر از هیچی نداری تمامی مصالح از جمله آهن آلات و فلزات چوب وغیره تا ،،مواد غذایی 300درصد رشد را داشته چطوری میفرمایید این حرف را یه لطفی کن منزل و املاکتان را به قیمت اول سال 1401 به امثال من بفروش
ناشناس
۲۱:۵۱ ۰۶ فروردين ۱۴۰۲
تورا خدا اصلا صحبت ایشان
گزارش بالا رفتن قیمت مسکن بود
یا دفاع و کنترل قیمت مسکن؟
کی حق ندارد قیمتها را بالاببرد؟
چطور همه کالاها سر به فلک کشید
مگر آهن دسته بیل و آفتابه از خارج میاد که گران شده
خیلی هم خوب خدا خیرت بدهد قیمتها را بیار پایین والله بخدا!!!
ایرانیومU-238.03
۲۱:۴۳ ۰۶ فروردين ۱۴۰۲
تا آپارتمان وجود دارد افزایش قیمت در حوزه (محل اسکان) وجود خواهد داشت.
ناشناس
۲۱:۲۸ ۰۶ فروردين ۱۴۰۲
برای افزایش دستمزد کارگر و قیمت مصالح و پروانه ساختمانی و شهرداری و دارایی و ...هیچ بهانه ای وجود ندارد ؟ آقای عضو هیات مدیره چطوری حساب کردید؟
ناشناس
۲۰:۱۳ ۰۶ فروردين ۱۴۰۲
به نظر من جنابعالی جزو بی سوادترین مسولان هستی.اقای محترم فقط ماسه از 60هزار تومن تنی شده 185هزار تومان از دی ماه تا الان.حالا تو بگو دلیلی وجود ندارد،
تویوتایی که پراید شد!
۲۰:۰۲ ۰۶ فروردين ۱۴۰۲
نه جناب!
قیمت یک آپارتمان معادل مثلا ده تا پراید بوده. وقتی خودرو دو برابر میشه به دنبال آن مسکن هم دو برابر خواهد شد. این داستانی است که بیش از ۱۰ بار تکرار شده.
گرانی مسکن نیازی،به بهانه ندارد.
در واقع مسکن و هیچ چیزی گران نشده. بلکه پول بی ارزش شده.
ناشناس
۱۸:۳۷ ۰۶ فروردين ۱۴۰۲
شما ذکات و دیه را برحسب دلار گران کردید // اوخت مسکن افزایش پیدا نکنه ؟؟ // میخواهی یکمی بشلم برات ؟؟
ناشناس
۱۷:۴۹ ۰۶ فروردين ۱۴۰۲
دولت محترم لطفاً استعفا دهید