فلاح با اشاره به دستور ویژه شهردار تهران مبنی بر احصای مشکلات موجود در موضوع درآمد غیر نقد گفت: شناسایی معضلات موجود نیازمند یک ادبیات مشترک مابین بخش‌های مختلف شهرداری ازجمله معاونت امور مناطق، سازمان املاک، اداره کل درآمد و مناطق ۲۲ گانه است، که برای ایجاد این مفاهمه و همچنین ارتقای تعاملات فی مابین، کمیته‌ای تحت عنوان «کارشناسی اجرایی غیرنقد» تشکیل شد تا شاهد مدیریت اثرگذار، شفافیت و سلامت در امور مرتبط با درآمد غیرنقد باشیم.
وی در ادامه به موضوع فروش املاک از طریق بورس کالا پرداخت و افزود: تاکنون در حال پیگیری مشکلات حقوقی موجود درمسیر فروش املاک و مستغلات شهرداری تهران در بازار بورس و حل و فصل آن‌ها بوده ایم و قرار است در آینده نزدیک، نخستین حراجی اتفاق بیافتد و پس از آن برنده موظف است ۱۰ درصد از مبلغ کل را در ابتدای امر و سپس با پرداخت ۳ قسط ۳۰ درصدی، کل مبلغ را ظرف مدت یکماه تسویه کرده و شهرداری هم در قبال آن وظیفه دارد که ظرف مدت ۷۵ روز سند را به نام فرد، منتقل کند.
صرفه جویی ۳۰ درصدی در خرید‌های شهرداری تهران از بورس کالا
فلاح همچنین بر ارجحیت داشتن فروش املاک از طریق بورس تاکید و تصریح کرد: تجربه خرید قیر و میلگرد از طریق بازار بورس کالا، گواه افزایش شفافیت و سرعت خرید کالا به همراه صرفه جویی ۳۰ درصدی در خرید بود به همین دلیل توصیه من این است که فروش املاکی که دارای سند هستند، از طریق بورس صورت بگیرد چرا که با این روش علاوه بر آنکه شاهد شفافیت خواهیم بود، همه پیمانکاران از مناطق مختلف می‌توانند حواله‌های خود را در این بازار ارائه کنند.
وی در خصوص املاک تجاری که سند آن‌ها به نام شهرداری نیست، اظهار کرد: با هماهنگی‌های انجام شده با سازمان بورس کالا، مقرر شده است تا املاک تجاری فاقد سند که دارای تسهیم نامه بوده و مالکیت آن‌ها در دست شهرداری است، با شرط انتقال قطعی سند، امکان عرضه در بورس کالا را پیدا کنند.