مهدی پیرهادی در تذکر پیش از دستور خود اظهار کرد: ۲۱ درصد جمعیت شهر تهران در بافت فرسوده زندگی می‌کنند. در دوره ششم مدیریت شهری صحبت از باز شدن قفل‌های ساخت و ساز شده و تلاش‌هایی نیز برای انجام شده است، اما هنوز گشایش ویژه‌ای در ساخت ساز بافت فرسوده مشهود نیست.
وی با بیان اینکه با توجه به ضرورت نوسازی بافت فرسوده باید اقداماتی در این خصوص انجام شود، افزود: افزایش تراکم مازاد بافت فرسوده نیز در کمیسیون ماده ۵ شورای عالی معماری و شهرسازی در دست بررسی است که باید در آن تسریع شود.
پیرهادی ادامه داد: علاوه بر رویکرد مازاد تراکم، باید بسته‌های تشویقی در بافت فرسوده در نظر گرفته شود و کار گروهی با حضور نمایندگان مجلس شورای اسلامی، وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداری تهران برای رفع مشکلات این حوزه تشکیل شود.
رئیس کمیسیون، سلامت شورای شهر تهران تاکید کرد: اگر حادثه زلزله و یا حادثه دیگری در تهران رخ دهد خدا می‌داند که در بافت فرسوده چه اتفاقی رخ خواهد داد؛ بنابراین سایر دستگاه‌ها نیز باید نسبت به نوسازی بافت فرسوده توجه و اهتمام داشته باشند.
پیرهادی با اشاره به پایان افق ۲۰ ساله طرح جامع شهر تهران، گفت: مطالعات تهیه و تدوین طرح از سال ۸۲ آغاز و این طرح در سال ۸۶ مصوب شد و اکنون به پایان دوره طرح جامع ۲۰ ساله تهران نزدیک می‌شویم.
وی ادامه داد: شهرداری تهران باید بررسی و ارزیابی طرح جامع فعلی را انجام و نسبت به مطالعات و بازنگری طرح جامع اقدام کند.