سایر زبان ها

صفحه نخست

سیاسی

بین‌الملل

ورزشی

اجتماعی

اقتصادی

فرهنگی هنری

علمی پزشکی

فیلم و صوت

عکس

استان ها

شهروند خبرنگار

وب‌گردی

سایر بخش‌ها

وزارت راه و شهرسازي اعلام کرد

تهدیدکنندگان مستاجران تحت پیگیرد قانونی قرار می‌گیرند

هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است.

 در پی انتشار محتوا‌هایی در رسانه‌ها مبنی بر دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است.

انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می‌تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد.

در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها قید شده است.

بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نموده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد، و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی‌ربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند.

همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخصیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره‌بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر پذیرفته نشود، لازم است واحد مسکونی توسط مستاجر تخلیه شود.

سران قوا همچنین مصوب کردند؛ درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی کرده و برای سکونت به واحد مورداجاره نیاز داشته باشد و یا اینکه مالک نیاز به سکونت در واحد مسکونی خود داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند.

ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است.

مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاه‌ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اخیر بپردازند.

تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۵
در انتظار بررسی: ۰
ناشناس
۱۴:۰۵ ۱۷ آبان ۱۴۰۲
برای مهار تورم اول مردم قرارداد ها رو ثبت کنند
دوم دولت دستوری بده مردم تا سه سال حق جا به جایی ندارند و اجاره ۱۵ درصد بیشتر بشه هر سال!
ناشناس
۱۴:۰۹ ۱۸ تير ۱۴۰۱
اینا همش حرفای مسئولین دلسوز و زحمتکش مملکت گل و بلبل هست بشنوید و باور نکنید
ناشناس
۱۶:۳۲ ۱۵ تير ۱۴۰۱
مثلا می خواید چیکار کنید وقتی صاحب خونه میگه خونمو تخلیه کنید شما اگه می خواهید به مستاجر کمک کنید خونه رو ارزون کنید تا صاحب خونه به من مستاجر دندون تیز نکنه
ناشناس
۱۶:۵۷ ۱۴ تير ۱۴۰۱
سلام
خب اگر موردی پیش اومد و مالک و املاک به مستاجر فشار آوردنه به کجا باید شکایت کرد کدام مرجع رسیدگی میکند ؟ مراحل شکایت چیست؟
ناشناس
۱۶:۳۵ ۱۴ تير ۱۴۰۱
مالکان زیر بار امضای قولنامه با کد رهگیری نمی روند تا مستاجر را مستاصل کنند