بیات منش با بیان اینکه قیمت زمین در شرق زنجان گران‌تر از غرب زنجان بوده، این در حالی است که باغات سرسبز در منطقه غرب است، گفت دو عامل باعث افزایش قیمت و رشد منطقه می‌شود، یکی کیفیت آماده‌سازی زیرساخت‌های شهری و دیگری نحوه ایجاد فضا‌های سبز و زیباسازی است که در برخی از مناطق غرب این مهم مورد توجه قرار نمی‌گیرد و متاسفانه در این خصوص شورای اسلامی شهر به منطقه غرب و جنوب شهر زنجان توجه نکرده است.
بیات‌منش با بیان اینکه در غرب زنجان معضل دسترسی را داریم و این امر باعث شده منطقه غرب شهر زنجان ارزش‌افزوده لازم را نداشته باشد، گفت: برای رفع این معضل پروژه کوی زیتون، پروژه پردیس غرب و پروژه کمربندی را تعریف کردیم تا این معضل رفع شود.
او می گوید: به لحاظ اجرا، شهرداران مکلف‌اند شهر را بر اساس مطالعات و سیاست‌گذاری‌هایی که خودشان دخیل هستند، مدیریت کنند.
او با بیان اینکه در طرح جامع شهری زنجان سیاست‌گذاری خوبی انجام شده تا شهر توسعه متوازن داشته باشد، گفتد: متاسفانه به غرب و جنوب شهر توجه چندانی نشده است.
او می گوید: خوشبختانه با پیگیری‌های به عمل آمده طرح جامع شهر زنجان سال گذشته مصوب شد و امیدواریم طرح تفضیلی جدید نیز با توجه به شناخت کامل از موارد، بلافاصله تهیه و وارد فاز اجرایی شود که در این طرح به توسعه متوازن شهر تاکید داریم.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان به توسعه شهر باید همه‌جانبه باشد و یکپارچگی در توسعه را مورد نظر قرار دهیم، اشاره کرد و گفت: در گام اول مد نظر شمال شهر زنجان و منطقه گاوازنگ بود که مشکلات مربوط به آن برطرف شد.