براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
|
منطقه |
آدرس |
متراژ |
طبقه |
عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
| 1 | نیاوران | 200 | 3 | 1 | 105٬000٬000 |
| 2 | صادقیه |
100
|
1 | 2 | 45٬180٬000 |
| 3 | زرگنده | 100 | 2 | 15 | 42٬000٬000 |
| 4 | تهرانپارس | 100 | 1 | 7 | 71٬000٬000 |
| 5 |
شهران شمالی |
90 | 4 | 15 | 40٬000٬000 |
| 6 | وزرا، آرژانتین | 70 | 1 | 5 | 14٬121٬000 |
| 7 | پیچ شمیران | 90 | 1 | 29 | 30.000.000 |
| 8 | رسالت نارمک | 88 | 2 | 1 | 49٬484٬000 |
| 9 | مهراباد شمشیری | 90 | 3 | 6 | 23٬500٬000 |
| 10 | بریانک | 88 | 2 | 1 | 23.990.000 |
| 11 | میدان قزوین | 100 | 1 | 6 | 23.000.000 |
| 12 | میدان شهدا مترو | 50 | 7 | 10 | 30٬000٬000 |
| 13 | بلوار ابوذر پل سوم | 100 | 5 | 12 | 31.100.000 |
| 14 | نبرد جنوبی | 100 | 1 | 4 | 24.000.000 |
| 15 | افسریه | 60 | 2 | 13 | 23٬167٬000 |
| 16 | خزانه | 68 | 2 | 1 | 25.000.000 |
| 17 | آزادی طرشت | 85 | 1 | 16 | 29.721.000 |
| 18 | یافت آباد | 100 | 2 | 8 | 14٬023٬000 |
| 19 | عبدل آباد | 52 | 2 | 12 | 11.990.000 |
| 20 | شهر ری،مترو | 68 | 3 | 6 | 14٬000٬000 |
| 21 | چیتگر، شهید خرازی | 100 | 2 | 3 | 25٬000٬000 |
| 22 | شهرک راه آهن | 90 | 2 | 4 | 41٬555٬000 |