به گفته رئیس جمهور طرح نهضت ملی مسکن زمینه ساز خانه دار شدن بسیاری از مردم ودهک‌های مختلف جامعه خواهد بود و ما سعی خواهیم کرد این طرح را به شکل ارزان در اختیار متقاضیان مسکن قرار دهیم.
از پارسال که زمینه برای ثبت نام متقاضیان در این طرح فراهم شد اعلام شد که هزینه ساخت این واحدها در حدود ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان تا سه میلیون تومان خواهد بود که البته در همان زمان هم اعلام شد که تمامی این نرخ‌ها به صورت علی الحساب است و هرساله هزینه‌ها و تعرفه‌های فصلی که سازمان برنامه و بودجه اعلام میکند وارد آن‌ها خواهد شد.
براساس این گزارش دولت اعلام کرده که حدود ۴ میلیون واحد مسکونی در کشور در قالب طرح جهش تولید مسکن خواهد ساخت که البته تاکنون بخشی از این واحدها در قالب واحدهای طرح مسکن ملی که بود به این بخش اضافه شد و بخشی از واحدها هم در قالب طرح نوسازی بافت‌های فرسوده به مرحله اجرایی و عملیاتی خواهد رسید.
تاکنون اراضی لازم برای حدود ۲ میلیون واحدهای نهضت ملی مسکن تامین شده و اهتمام برای تامین سایر اراضی در شهرهای مختلف هم به تمامی استانداران اعلام و ابلاغ شده است.
در آخرین اظهار نظر رستم قاسمی وزیر راه وشهرسازی اعلام کرد که در برنامه است که تا پایان مرداد سقف عملیات اجرایی واحدهای شروع شده طرح نهضت ملی مسکن حداقل به ۲ میلیون واحد مسکونی برسد.
در اجرای طرح نهضت ملی مسکن حدود ۸۰۰ هزار واحد روستایی و برعهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است و حدود ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد شهری است که در بخش شهری روند تامین زمین و همچنین آغاز عملیات اجرایی توسط کارگزاران وزارت راه که شامل شرکت عمران شهرهای جدید، شرکت بازآفرینی شهری ایران، سازمان ملی زمین و مسکن و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است در حال اجرایی و عملیاتی شدن است.
اخیرا سازمان برنامه وبودجه در آخرین آمار تعرفه‌های فصلی خود اعلام کرده است که هم اکنون قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در سال ۱۴۰۱، ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است و این قیمت هرساله متناسب با نرخ تورم تغییر خواهد یافت.
پیشتر اعلام شده بود نرخ ساخت هر متر نهضت ملی مسکن، ۵ میلیون تومان است که با اعلام جداول جدید این رقم به ۴ میلیون و ۵۰۰ تومان کاهش یافته است.
آقای ایرج رهبر گفت: قیمت گذاری واحدهای طرح نهضت ملی مسکن هم اکنون در شهر تهران و بسیاری از شهرهای کشور کلید خورده و سازندگان امسال این واحدها را با احتساب تعدیل‌های سازمان برنامه و بودجه متری ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان می‌سازند.
به گفته دبیر انجمن انبوه سازان کشور وزارت راه و شهرسازی واحدهای نهضت ملی مسکن را با حداقل قیمت می‌سازد و امسال با توجه به تعدیل‌های فصلی که سازمان برنامه وبودجه اعمال میکند، قیمت ساخت یک یا دو درصد افزایش می‌یابد.
او می‌گوید: ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن از خرداد پارسال در قالب واحدهای مسکن ملی آغاز شده و تاکنون هم این واحدهای مسکونی پیشرفت خوبی داشته‌اند.
فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه سازان کشور هم اعلام کرده است که قیمت ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در هر متر مربع حدود ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تعیین شده و این نرخ‌ها علی الحساب است.
آقای خلیل محبت خواه مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران هم اعلام کرد نرخ‌های واحدهای نهضت ملی مسکن به صورت علی الحساب است و قیمت‌های تعیین شده هرساله متناسب با تعرفه‌های فصلی سازمان برنامه و بودجه افزایش می‌یابد.
اومی گوید: روند ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در شهرهای مختلف تهران با رشد خوبی همراه بوده ودر بسیاری از شهرهای واحدهای طرح اقدام ملی مسکن که از سال گذشته آغاز شده بود به مراحل خوب وپیشرفت‌های مناسب رسیده است.
برای ساخت واحدهای طرح‌های نهضت ملی مسکن تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی تا ۲۰۰ میلیون تومانی برای کلان شهر تهران شهرهای جدید و روستا‌ها در نظر گرفته شده است که میزان اقساط این تسهیلات هم حدود ۳ تا ۴ میلیون تومان است که یک سال پس از تحویل واحدها اقساط آن‌ها شروع می‌شود.
بازار مسکن هم اکنون با ورود این ۴ میلیون واحد مسکونی و همراه با ورود بخش خصوصی برای ساخت واحدهای مسکونی به صورت شخصی به سمت رونق و در نتیجه کاهش حرکت میکند که این خود میتواند یک نشانه مناسبی برای بهبود وضعیت بازار مسکن باشد که نتیجه بهبود این بازار تاثیر بسیار مناسبی در بازار اجاره خواهد گذاشت.
گزارش از محبوبه کباری
البته الان یه آدم بیسواد هم میدونه هیچ کارگری با این شرایط نمیتونه هر ۴ ماه ۴۰ میلیون تومان پول پس انداز کنه
فقط کسایی که پول دارن میتونن خونه بگیرن اونم کسی که انقدر پول داره نیازی به این طرح نداره
خدایی یکم فکر کنید بدنیست
از کجا نزدیک به 300 میلیون پول بیاوریم ؟
این بود تدبیر شما برای ما جوانان ؟ همه که باید انصراف بدهیم .
چرا کسی توجه نمی کنه به درد ما جوان ها
مثل اینکه قرار نیست در هیچ دولتی کاری برای طبقات مستظعف صورت بگیره .
هدف این بود که به جوانان در اول زندگی کمک بشه نه اینکه این همه پول بگیرید اینطوری که همه انصراف می دهند .
ببخشید در استان قم ما که پرسیدیم اعلام شده مسکن برایمان متری 7 میلیون تمام می شود و آورده افراد باید 300 میلیون باشد که در تاریخ های مختلف اخذ می شود.
آخه با این شرایط کی میتونه صاحب مسکن بشه ؟ قرار بود برای جوانان بیشتر با وام ساخته شود نه با این مقدار پول . اینطوری که کسی نمی تونه و همه باید انصراف بدهند .
آقای رئیسی لطفا به این مساله رسیدگی کنید و نگذارید جوانان ناامید شوند .
من آورده اولیه چهل تومن ریختم. شهرای کوچیک سیصد وام میدن به سازنده ی واحدها...باقی هزینه ها باز هم از ما گرفته خواهد شد که البته بستگی به متراژ خونه و قیمت ساخت هر متر و تورم سالانه داره....ان شاالله که هزینه ی زیادی برامون نداشته باشه بعد از این...ما داریم با تمام توان پس انداز و وام و قرعه اینا کار میکنیم که اگه دوباره پولی خواستن کم نیاریم ان شاالله
ولی هیچ برگه توضیحات یا راهنمایی در خصوص هزینه ها و زمان واریزی درکار نبود
یکمی طرح گنگ و نامفهوم داره پیش میره و فقط اعتماد ما به دولت بوده تا اینجا
حقوق ماهیانه ندارم.پول کرایه خونه ندارم.مریض دارم.پول
نون شبم ندارم. چطور میتونم خونه ثبت‌نام کنم.؟؟؟
با وضع موجودمشخصه که این کاره نیستید ملت رو مسخره خودتون کردید.
کارگری که مستاجر هست با درآمدی که خودتان بهتر می دانید از کجا آورده اولیه بیاورد
به نظر خودتان یک کارگر از عهده پرداخت این اقساط بر میاد.
لطفا اگر نیتتون خانه دار کردن قشر ضعیف هست بدانید که اکثرا اورده اولیه ندارند واگر هم دارند خیلی کمتر از آن چیزی هست که در نظر گرفتید
اقساطی که درنظر گرفتید، برای یک کارگر قابل پرداخت نیست .
آقای مسئول لطفا در این مورد از کارشناسان کاردان و مجرب استفاده کنید تا راه بهتری برای خانه دار کردن ملت در نظر بگیرند و هر روز تز جدیدی ندهند .
با توجه به درامد قشر ضعیف و نداشتن هیچگونه پس انداز که خودتان بهتر می دانید
نهضت ملی مسکن توسط دولت انقلابی باید بدون پیش پرداخت و وام بدون سود، بلند مدت انجام شود .
دولت اگر از این دومیلیون قشر ضعیف جامعه بهره وام مسکن را نگیرد چه اتفاقی میافتد .
بدانید که باعث و بانی وضعیت اقتصادی قشر ضعیف جامعه هم مسئولین هستند .
مسئولین محترم لطفا حداقل در این یک مورد درست کار کنید و بفکر خانه دار کردن مردم باشید.
آرزوی بهترین ها برای ملت عزیز ایران
گرچه این اتفاق حتی تو مخیله ی هیچ کارشناس و جامعه شناس و روانشناس خطور نمی کند. ولی اوضاع خیلی بدتر از آن چیزی است که مسئولان و این طیف از آدما بتونند حدس بزنند.
کافیه فقط به قیمت ها نگاه کنید خودتون متوجه میشید امکان تولید مسکن با این نرخ در حال حاضر وجود نداره.
قیمت زمین، نرخ مصالح، هزینه کارگرها و سایر هزینه ها رو حساب کنیم متوجه میشیم به هیچ وجه امکان ساخت مسکن خوب با چنین نرخی وجود نداره.
مطمئنا اگه چیزی هم بخواد ساخته بشه در بدترین مکان از نظر جغرافیایی ، بدترین مصالح و بدترین نحوه ساخت (یه چیزی بدتر از مسکن کاغذی مهر) ساخته و تحویل مردم میشه.
توان مالی م نمی رسید
واقعا من ۴۰ میلیون تومان ۳ ماهه چطور جور کنم
بعد گفت هر۶ ماه ۴۰ میلیون باید واریز کنید که جمعا بشه سالی ۸۰ ملیون و ۴ سال باید پرداخت کنی تا بشه ۳۲۰ میلیون کاش نصف این مبلغ هارو میخواستن ولی به جای۴سال۶سال یا ۸سال میگرفتن مثلا سالی ۴۰ میلیون و مدت طولانی تر از ماه میگرفتن من سالی ۸۰ میلیون درآمد ندارم که بتونم پرداخت کنم ممنون میشم فکری به حال امثال من کنید چون با این شرایط مجبور میشم انصراف بدم چون انقدر پول ندارم
واقعا من ۴۰ میلیون تومان ۳ ماهه چطور جور کنم
بعد گفت هر۶ ماه ۴۰ میلیون باید واریز کنید که جمعا بشه سالی ۸۰ ملیون و ۴ سال باید پرداخت کنی تا بشه ۳۲۰ میلیون کاش نصف این مبلغ هارو میخواستن ولی به جای۴سال۶سال یا ۸سال میگرفتن مثلا سالی ۴۰ میلیون و مدت طولانی تر از ماه میگرفتن من سالی ۸۰ میلیون درآمد ندارم که بتونم پرداخت کنم ممنون میشم فکری به حال امثال من کنید چون با این شرایط مجبور میشم انصراف بدم چون انقدر پول ندارم
متری حدود ۶ میلیون زدند
با وجود اینکه زمان شروع پروژه ما قیمت ها خیلی پایین تر بود
بطور مثال میلگرد ۷هزار بود
الان حدود ۲۰ هزار
یعنی اسکلت بندی هر ساختمان که تقریبا نصف هزینه میشه برای ما یک سوم نهضت ملی هستش
چطوری قیمت میدن الله اعلم
تازه با اشغال ترین جنسا
خودم ازاین پولا داشتیم خودمون خانه میخریدیم احتیاج به مسکن ملی نبود