براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کنیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
| منطقه | آدرس | متراژ | طبقه | عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع(تومان) |
| 1 | نیاوران، حصارک | 128 | 3 | 8 | 95.000.000 |
| 2 | بلوار مرزداران، خیابان ابراهیمی | 96 | 4 | 2 | 58.000.000 |
| 3 | پاسداران، خیابان گل نبی | 113 | 7 | 2 | 77.880.000 |
| 4 | اتوبان بابایی، شهرک شهید شهپریان | 91 | 4 | 2 | 45.000.000 |
| 5 | اکباتان، بیمه چهارم | 87 | 1 | 9 | 34.880.000 |
| 6 | امیرآباد، کارگر شمالی | 103 | 1 | 30 | 44.000.000 |
| 7 | خواجه نظام، خیابان اجاره دار | 95 | 2 | 1 | 26.000.000 |
| 8 | گلبرگ غربی، نرسیده به آذربایجان | 58 | 4 | 6 | 32.000.000 |
| 9 | هاشمی، کوچه مطهری نژاد | 55 | 4 | 2 | 22.500.000 |
| 10 | خوش، نرسیده به خیابان محمد تقی | 67 | 3 | 25 | 25.000.000 |
| 11 | ولیعصر، روبه روی مخابرات مهدیه | 100 | 1 | 15 | 24.300.000 |
| 12 | دروازه شمیران، خیابان سادات | 65 | 3 | 13 | 28.000.000 |
| 13 | پیروزی، خیابان کریم شاهیان | 89 | 1 | 8 | 29.000.000 |
| 14 | نبرد جنوبی، خیابان آقاجانلو | 96 | 2 | 1 | 33.000.000 |
| 15 | خاوران، خیابان شیرازی | 39 | 1 | 17 | 18.461.000 |
| 16 | نازی آباد، خیابان گودرزی | 75 | 1 | 18 | 24.000.000 |
| 17 | فلاح، سجاد شمالی | 115 | 4 | 1 | 18.000.000 |
| 18 | یافت آباد، بزرگراه آیت الله سعیدی | 43 | 4 | 1 | 21.372.0000 |
| 19 | نعمت آباد، خیابان سهیل | 90 | 2 | 13 | 16.153.000 |
| 20 | شهر ری، روبه روی کارخانه مارگارین | 94 | - | 2 | 20.000.000 |
| 21 | تهرانسر، شهرک دانشگاه | 75 | 2 | 20 | 17.666.000 |
| 22 | شهرک راه آهن، ابتدای هوانیروز | 88 | 3 | 2 | 40.000.000 |