به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، این روزها باز هم تب و تاب بازار اجاره داغ شده اما به نظر می رسد امسال در مقایسه با سال گذشته از التهاب کمتری برخوردار است.
براساس این گزارش امسال با توجه به کاهش التهاب کرونا و همچنین انتخابات ریاست جمهوری کمی از هیجان این بازار کاسته شده است اما با این وجود هنوز برخی از مستاجران نگران تعیین سقف اجاره هستند، چراکه هنوز اعتقاد دارند که مالکان نرخ های معقولی را اعلام نمی‌کنند و در مقابل اعتراض مستاجران هم می گویند «اگر نمی خواهید به منطقه دیگری بروید شاید در منطقه دیگر نرخ معقولی تری پیدا کنید.»
گزارشات میدانی هم حاکی از توقف نرخ ها در بازار اجاره در برخی از مناطق و یا رشد نامعقول قیمت ها در تعدادی از محلات است.
در حالی که تعدادی از مستاجران از رشد چشمگیر نرخ های اجاره در شهر تهران خبر می دهند، محمود محمود زاده معاون وزیر راه و شهرسازی از کاهش نرخ اجاره امسال در مقایسه با سال گذشته خبر داده و اعلام کرده تا هفته آینده بسته حمایتی ویژه ای برای مستاجران در نظر گرفته ایم.
او با بیان اینکه پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تداوم پرداخت تسهیلات اجاره بها و همچنین تعیین سقف اجاره بها مثل تابستان سال گذشته است، گفت: این پیشنهاد تصویب شده و به دلیل تعطیلات چند روز اخیر و تعطیلی ستاد مبارزه با کرونا و عدم برگزاری جلسه روز شنبه ابلاغ آن به هفته آینده موکول خواهد شد.
بر اساس اظهارات معاون وزیر راه و شهرسازی مصوبه سقف اجاره بها و پرداخت تسهیلات اجاره به این دلیل مجدد تمدید میشود تا بازار اجاره تابستان امسال هم با آرامش و بدون جهش قیمتی به کار خود ادامه دهد.
محمودزاده در پاسخ به این سوال که آگهی‌های اجاره از افزایش قیمت و ارائه پیشنهادات نجومی و بالایی از سوی مالکان همراه است، گفت: یکی از دلایلی که دولت سعی دارد امسال هم مصوبه تمدید تسهیلات اجاره و تعیین سقف را دریافت کند کنترل بازار و جلوگیری از افزایش قیمت‌هاست.
او ادامه داد: به دلیل اینکه بازدهی بازار‌های موازی پایین آمده است، بازار اجاره در کلان‌شهر‌ها و شهر‌های پرتقاضا رقابتی میشود که ممکن است افزایش قیمت‌ها را در پی داشته باشد.
محمودزاده ابراز امیدواری کرد که با تصویب نهایی بسته کنترل بازار اجاره در ستاد کرونا، قیمت‌ها در تابستان امسال هم کنترل شود.
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی همچنین خبر داد که به دلیل کاهش قیمت مسکن، امسال ارقامی که صاحب‌خانه‌ها می‌توانند روی قرارداد اجاره خود اضافه کنند از سال گذشته کمتر است.
تابستان سال گذشته مالکان در کلان‌شهر‌ها تا سقف ۲۵ درصد امکان افرایش بهای اجاره را داشتند و همچنین باید قرارداد‌های اجاره را تمدید می‌کردند.
این مصوبه سال گذشته منجر به کاهش ۴۰ درصدی اسباب کشی در کلانشهر تهران شد.
محمود زاده همچنین چندی پیش در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران جوان درباره آخرین وضعیت نرخ های اجاره در بازار گفت: آمارها و گزارش‌ها طی دو ماه گذشته نشان دهنده روند کاهشی قیمت‌ها در بازار اجاره است و ما رشد منفی نرخ‌ها را در این بازار شاهد هستیم، با توجه به روند کاهشی نرخ‌ها و ایجاد ثبات در سایر بازار‌های موازی به نظر می‌رسد که بازار اجاره همچنان در آرامش باشد.
او با اشاره به اینکه مدت زمان خانه دار شدن مردم ۱۰۰ سال نیست، گفت: چندی پیش گزارشی در این زمینه مطرح شده و مدت زمان انتظار مردم برای خانه دار شدن را ۱۰۰ سال عنوان کرده بود که باید بگویم این قضاوت درست نیست چراکه نرخ واحدهای مسکونی و متراژ آن‌ها در هر شهر و هر منطقه متفاوت است؛ بنابراین گزارشی که در این خصوص ارائه شده کاملا با واقعیت متفاوت است.
محمود زاده با بیان اینکه دولت در این مقطع تمام تلاش خود را به کار گرفته تا تسهیل کننده تامین مسکن در کشور باشد، افزود: دولت علاوه بر افتتاح واحدهای مسکن ملی، به زودی ثبت نام جدیدی هم برای واحدهای مسکن ملی داشته باشد.
وزیر راه و شهرسازی نیز چند روز پیش اعلام کرد ارائه وام ودیعه مسکن که در سال گذشته توسط ستاد ملی کرونا مصوب و در کل کشور اجرایی شد در اینکه جابه‌جایی مستأجران کاهش چشمگیری داشته باشد بسیار مؤثر واقع شد.
وی گفت: کلیات افزایش و تداوم وام ودیعه مسکن در ستاد ملی کرونا مصوب شد. انتظار است تا با این مصوبه مردم مراعات حال یکدیگر را در این ایام که همه‌گیری کرونا وجود دارد، داشته باشند تا همه با هم از این بحران عبور کنیم.
تمامی قرارداد‌های اجاره فعلا با مصوبه سال گذشته ستاد کرونا که در تهران تا نرخ ۳۰ درصد است تمدید میشود. تسهیلات وام اجاره نیز در سال گذشته ۵۰ میلیون تومان برای کلان‌شهر‌ها بود.
براساس این گزارش و با توجه به افزایش نرخ تورم در بازارها باید این بار منتظر باشیم و ببینیم دولت در روزهای پایانی عمر خود چه برنامه ای برای فصل اجاره امسال مستاجران خواهد داشت و آیا کابوس اجاره نشینی هم امسال برای مستاجران کمتر خواهد شد یا خیر؟
گزارش از محبوبه کباری
انتهای پیام/
هیچ کنترلی و نظارتی نیست مردم زیر هزینه مسکن کمرشون خم شده .
من سه قلو دارم ۶ ساله و تازه بیکار هم شدم
علیرغم اینکه صاحبخانه خوبی دارم ولی امسال ۱۰۰٪ گفته باید روی اجاره بزاری و نمیخوای تخلیه کن. بعد دولت میگوید ۳۰٪ و شکایت کنید.
وقتی صاحبخانه راضی نیست و شورای حل اختلاف هم میگوید تمام قوانین دولت لازم الاجرا نیست، چطور این اخبار را منتشر میکنید؟
من از کسی گله و شکایت نمیکنم و خدا را شاکرم و شرایط تحریم را درک‌میکنم و حاضر نیستم دین را با دنیا عوض کنم و قطعا و حتما رای هم خواهم داد. ولی وظایف دولت چه میشود؟
لطفا به مسوولین بگویید ما نه صدایی داریم که بجای برسد و نه توان شکایت و.... لطفا وام ودیعه مسکن را برای خانواده های که فرزندان چندقلو دارند و پدر خانواده هم بیکار هستند ( طبق سوابق بیمه تامین اجتماعی) تسهیلات مناسب و سریعتری فراهم کنند والا مثل تسهیلات سال قبل که کلی ضامن و چک و کد رهگیری...، که نهایتا هم با برخورد بسیار زشت کارمندان بانک هایی که معرفی شدیم، مواجه شدیم و صدای ما خاموش شد.
با تشکر
دوماً با تفاسیر و برداشت مغز شما یک راه درست وجود آنهم گرفتن ملک از مالک و بخشیدن آن به مستأجران است. طوری حرف میزنید که ادم فکر میکند که ما دو قشر در کشور داریم، مستأجران فقیر و صاحب خانه های مرفه.
آخر مگر در کله تان مغز ندارید که نمیفهمید مشکل رکود تورمی و فساد و اقتصاد د، همگی زیر سر روشی است که ما خودمان برای اداره کشور انتخاب کرده ایم؟
لطفا سریعاً رسیدگی کنید مردم کار و زندگی دارند
محمود زاده همچنین چندی پیش در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران جوان درباره آخرین وضعیت نرخ های اجاره در بازار گفت: آمارها و گزارش‌ها طی دو ماه گذشته نشان دهنده روند کاهشی قیمت‌ها در بازار اجاره است و ما رشد منفی نرخ‌ها را در این بازار شاهد هستیم
واقعا نباید قانونی باشه که از مستجر حمایت کنه اگر صاحب ملک بعد از چند سال یهویی اومد گفت اجاره ۱۰ برابر بده هیچ کاری نمیشه کرد
طرف میخواد با مکیدن خون مستاجر از اجاره خونه به تمام نداشته هاش برسه
ولی مطمن آن خرج دعوا دکتر میشه
الان طرقبه مشهد ورودی چالیدره ، کوه را کنده اند و زمینش را به فرهنگیان داده است .
علوم پزشکی هم مثل بوق هیچ کاری برای کارکنان انجام نمی دهد .
خدا رو در نظر بگیر خودت بزار جای یه گارکری که حقوق اش وزرات کاریه ببین جوابگوی زن و بچه ات هستی از خدا بترسید
لیلی و ذهاب ات که مفته به داد مردم برسید
خدا ازشون نگذره
واقعا آقای محمود زاده
به غیر از نشستن کار دیگه ای بلدی انجام بدی
ی پدر بیامرزی برا خودت بزار