سایر زبان ها

صفحه نخست

سیاسی

بین‌الملل

ورزشی

اجتماعی

اقتصادی

فرهنگی هنری

علمی پزشکی

فیلم و صوت

عکس

استان ها

شهروند خبرنگار

وب‌گردی

سایر بخش‌ها

طی هفته آینده مشخص می شود؛

وام ودیعه مسکن امسال پرداخت می شود؟/ نسخه جدید دولت برای مستاجران

درحالی معاون وزیر راه وشهرسازی از رونمایی بسته جدید برای مستاجران تا یک هفته آینده خبر می دهد که هنوز بسیاری از مالکان با نرخ های نجومی مستاجران را غافلگیر می کنند.

به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، این روزها باز هم تب و تاب بازار اجاره داغ شده  اما به نظر می رسد امسال در مقایسه با سال گذشته از التهاب کمتری برخوردار است.

براساس این گزارش امسال با توجه به کاهش التهاب کرونا و همچنین انتخابات ریاست جمهوری کمی از هیجان این بازار کاسته شده است اما با این وجود هنوز برخی از مستاجران نگران تعیین سقف اجاره هستند، چراکه هنوز اعتقاد دارند که مالکان نرخ های معقولی را اعلام نمی‌کنند و در مقابل اعتراض مستاجران هم می گویند «اگر نمی خواهید به منطقه دیگری بروید شاید در منطقه دیگر نرخ معقولی تری پیدا کنید.»

نرخ اجاره بدون ناظر!

گزارشات میدانی هم حاکی از توقف نرخ ها در بازار اجاره در برخی از مناطق و یا رشد نامعقول قیمت ها در تعدادی از محلات است.

در حالی که تعدادی از مستاجران از رشد چشمگیر نرخ های اجاره در شهر تهران خبر می دهند،  محمود محمود زاده معاون وزیر راه و شهرسازی از کاهش نرخ اجاره امسال در مقایسه با سال گذشته خبر داده و اعلام کرده تا هفته آینده بسته حمایتی ویژه ای برای مستاجران در نظر گرفته ایم.

تسهیلات ویژه برای مستاجران در آینده ای نزدیک

او با بیان اینکه پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تداوم پرداخت تسهیلات اجاره بها و همچنین تعیین سقف اجاره بها مثل تابستان سال گذشته است، گفت: این پیشنهاد تصویب شده و به دلیل تعطیلات چند روز اخیر و تعطیلی ستاد مبارزه با کرونا و عدم برگزاری جلسه روز شنبه ابلاغ آن به هفته آینده موکول خواهد شد.

بر اساس اظهارات معاون وزیر راه و شهرسازی مصوبه سقف اجاره بها و پرداخت تسهیلات اجاره به این دلیل مجدد تمدید می‌شود تا بازار اجاره تابستان امسال هم با آرامش و بدون جهش قیمتی به کار خود ادامه دهد.

محمودزاده در پاسخ به این سوال که آگهی‌های اجاره از افزایش قیمت و ارائه پیشنهادات نجومی و بالایی از سوی مالکان همراه است، گفت: یکی از دلایلی که دولت سعی دارد امسال هم مصوبه تمدید تسهیلات اجاره و تعیین سقف را دریافت کند کنترل بازار و جلوگیری از افزایش قیمت‌هاست.

او ادامه داد: به دلیل اینکه بازدهی بازار‌های موازی پایین آمده است، بازار اجاره در کلان‌شهر‌ها و شهر‌های پرتقاضا رقابتی می‌شود که ممکن است افزایش قیمت‌ها را در پی داشته باشد.

محمودزاده ابراز امیدواری کرد که با تصویب نهایی بسته کنترل بازار اجاره در ستاد کرونا، قیمت‌ها در تابستان امسال هم کنترل شود.

معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی همچنین خبر داد که به دلیل کاهش قیمت مسکن، امسال ارقامی که صاحب‌خانه‌ها می‌توانند روی قرارداد اجاره خود اضافه کنند از سال گذشته کمتر است.

اسباب کشی ۴۰ درصد کاهش یافت

تابستان سال گذشته مالکان در کلان‌شهر‌ها تا سقف ۲۵ درصد امکان افرایش بهای اجاره را داشتند و همچنین باید قرارداد‌های اجاره را تمدید می‌کردند.

این مصوبه سال گذشته منجر به کاهش ۴۰ درصدی اسباب کشی در کلانشهر تهران شد.

محمود زاده همچنین چندی پیش در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران جوان درباره آخرین وضعیت نرخ های اجاره در بازار گفت: آمارها و گزارش‌ها طی دو ماه گذشته نشان دهنده روند کاهشی قیمت‌ها در بازار اجاره است و ما رشد منفی نرخ‌ها را در این بازار شاهد هستیم، با توجه به روند کاهشی نرخ‌ها و ایجاد ثبات در سایر بازار‌های موازی به نظر می‌رسد که بازار اجاره همچنان در آرامش باشد.

او با اشاره به اینکه مدت زمان خانه دار شدن مردم ۱۰۰ سال نیست، گفت: چندی پیش گزارشی در این زمینه مطرح شده و مدت زمان انتظار مردم برای خانه دار شدن را ۱۰۰ سال عنوان کرده بود که باید بگویم این قضاوت درست نیست چراکه نرخ واحد‌های مسکونی و متراژ آن‌ها در هر شهر و هر منطقه‌ متفاوت است؛ بنابراین گزارشی که در این خصوص ارائه شده کاملا با واقعیت متفاوت است.

محمود زاده با بیان اینکه دولت در این مقطع تمام تلاش خود را به کار گرفته تا تسهیل کننده تامین مسکن در کشور باشد، افزود: دولت علاوه بر افتتاح واحد‌های مسکن ملی، به زودی ثبت نام جدیدی هم برای واحدهای مسکن ملی داشته باشد.

وزیر راه و شهرسازی نیز چند روز پیش اعلام کرد ارائه وام ودیعه مسکن که در سال گذشته توسط ستاد ملی کرونا مصوب و در کل کشور اجرایی شد در اینکه جابه‌جایی مستأجران کاهش چشمگیری داشته باشد بسیار مؤثر واقع شد.

وی گفت: کلیات افزایش و تداوم وام ودیعه مسکن در ستاد ملی کرونا مصوب شد. انتظار است تا با این مصوبه مردم مراعات حال یکدیگر را در این ایام که همه‌گیری کرونا وجود دارد، داشته باشند تا همه با هم از این بحران عبور کنیم.

تمامی قرارداد‌های اجاره فعلا با مصوبه سال گذشته ستاد کرونا که در تهران تا نرخ ۳۰ درصد است تمدید می‌شود. تسهیلات وام اجاره نیز در سال گذشته ۵۰ میلیون تومان برای کلان‌شهر‌ها بود.

براساس این گزارش و با توجه به افزایش نرخ تورم در بازارها باید این بار منتظر باشیم و ببینیم دولت در روزهای پایانی عمر خود چه برنامه ای برای فصل اجاره امسال مستاجران خواهد داشت و آیا کابوس اجاره نشینی هم امسال برای مستاجران کمتر خواهد شد یا خیر؟

گزارش از محبوبه کباری

انتهای پیام/

تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۳۴
در انتظار بررسی: ۰
ناشناس
۱۱:۳۹ ۱۹ خرداد ۱۴۰۰
100 سال چیه بگو 1000 سال دیگه نبیره هات تونستن خونه بخرن!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ناشناس
۱۰:۰۲ ۱۹ خرداد ۱۴۰۰
متاسفانه نظام و دولت عامل اصلی تمام گرانی ها و بدبختی مردم اند و از طرفی مردم رو هم باهم درگیر کردند. اگر خانه خود را کرایه بدهی دیگر نمی توانی انرا پس بگیری چراکه اعلام شده بخاطر کرونا کسی از خانه ای که نشسته جابه جا نشود.شاید کرونا تا سالها ادامه داشته باشد. ظاهرا مستاجر مالک شده. بخاطر همین مراجعات به شورای حل اختلاف زیاد شده و رای به مستاجر می دهند و مالک در واقع نمی تواند ملک خود را پس بگیرد.
علیرضا
۰۸:۱۳ ۱۹ خرداد ۱۴۰۰
من در شهر تنکابن زندگی میکنم پارسال یه آپارتمان 85متری رو 70میلیون ودیه با 500هزارتومن اجاره گرفته بودم امسال همون خونه رو مجبور شدم 100تومن ودیه با 1/800 اجاره تمدید کنم واقعیت با حرف کاملا منافات داره هیچ نظارتی وجود نداره املاک و صاحبخونه قیمت رو مشخص میکنن نه مسئولین .
هیچ کنترلی و نظارتی نیست مردم زیر هزینه مسکن کمرشون خم شده .
ناشناس
۰۱:۲۴ ۱۹ خرداد ۱۴۰۰
خدایا یا شر این مسولیت بی کفایت راازسر این مردم کم کن یا شر این مردم راازسراین مسولیت کم کن
میلاد
۱۹:۲۰ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
من توی شهر رشت زندگی میکنم مسئولین اقایون هرکی که میتونه کاری کنه من 40میلیون پول پیش دارم هرجا سوال میکنم همه اجاره ها بالای 1میلیون تومن هستش اقا عزیز برادر توی رشت که شهر صنعتی نیست درامد پایین هستش چطوری هم خرج خونه بکشیم هم پوشاک هم قسط هم کرایه هم خرج ماشین بابا نمیرسیم شرمنده زنو بچمدن شدیم شما مگه دین ایمان ندارید چرا یه کاری نمیکنید ما دیگه کی باید بگیم خودکشی کنیم ؟ خودمون اتیش بزنیم ؟ بابا جان یه کاری کنید واسمون تا حالا شرمنده بچت شدی اصلا اقای مسئول ؟
ناشناس
۱۱:۲۱ ۱۹ خرداد ۱۴۰۰
اینا اگه دین داشتن شما و ما حالا خونه داشیتم نه اینکه هی بدویم دنبال خونه این و اون خدا ازشون نگذره
ناشناس
۱۹:۱۰ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
سال قبل برای یک واحد در شهرستان بهارستان استان تهرانصدوپانزده میلیون رهن پول دادم حالا صاحبخانه درخواست دویست میلیون کرده و وقتی بهش گفتم بیست میلیون روی پول بزارم میگه نه دویست میلیون یعنی 85 درصد اضافه میخواد!!چرا هیچ قانونی وجود نداره؟بنگاه دارها هم خوشحالن که قیمت بالا رفته تا درصدشون بالا باشه
رامین
۱۶:۵۵ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
لطفا پخش کنید

من سه قلو دارم ۶ ساله و تازه بیکار هم شدم

علیرغم اینکه صاحبخانه خوبی دارم ولی امسال ۱۰۰٪ گفته باید روی اجاره بزاری و نمیخوای تخلیه کن. بعد دولت میگوید ۳۰٪ و شکایت کنید.

وقتی صاحبخانه راضی نیست و شورای حل اختلاف هم میگوید تمام قوانین دولت لازم الاجرا نیست، چطور این اخبار را منتشر میکنید؟

من از کسی گله و شکایت نمیکنم و خدا را شاکرم و شرایط تحریم را درک‌میکنم و حاضر نیستم دین را با دنیا عوض کنم و قطعا و حتما رای هم خواهم داد. ولی وظایف دولت چه میشود؟

لطفا به مسوولین بگویید ما نه صدایی داریم که بجای برسد و نه توان شکایت و.... لطفا وام ودیعه مسکن را برای خانواده های که فرزندان چندقلو دارند و پدر خانواده هم بیکار هستند ( طبق سوابق بیمه تامین اجتماعی) تسهیلات مناسب و سریعتری فراهم کنند والا مثل تسهیلات سال قبل که کلی ضامن و چک و کد رهگیری...، که نهایتا هم با برخورد بسیار زشت کارمندان بانک هایی که معرفی شدیم، مواجه شدیم و صدای ما خاموش شد.

با تشکر
ناشناس
۱۶:۵۳ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
بابا پدر مستاجر ها در اومد . کی به داد مردم میرسه؟
ناشناس
۱۵:۵۲ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
اولاً قیمت چه چیزی نجومی بالا نرفته؟ روغن، گوشت، حبوبات، خودرو، دوچرخه، لوازم خانگی، کامپیوت، لپتاپ، گوشی،میوه ، سبزی، پارچه، کاغذ، میلگرد، تیرآهن، سیمان، کالای برقی، شیرآلات، دستمزد کارگر کدام کمتر از دو برابر افزایش قیمت داشته اند؟
دوماً با تفاسیر و برداشت مغز شما یک راه درست وجود آنهم گرفتن ملک از مالک و بخشیدن آن به مستأجران است. طوری حرف میزنید که ادم فکر میکند که ما دو قشر در کشور داریم، مستأجران فقیر و صاحب خانه های مرفه.
آخر مگر در کله تان مغز ندارید که نمیفهمید مشکل رکود تورمی و فساد و اقتصاد د، همگی زیر سر روشی است که ما خودمان برای اداره کشور انتخاب کرده ایم؟
ناشناس
۱۵:۱۱ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
من نمی دونم چرا فکر می کنند فقط شهریور وقت اسباب کشی است
ناشناس
۱۴:۳۰ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
این وام نیست بمب افزایش اجاربها است
ناشناس
۱۴:۲۶ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
به این آقای مسئول بگید کجا اجاره بها کمتر شده نسبت به سال پیش ما بریم اونجا ساکن بشیم من سال پیش ۸۰ میلیون رهن داده بودم ۲۰۰نومن اجاره میدادم الان صاحبخانه ۱۲۰میلیون رهن و ۱ میلیون اجاره میخواد .
ناشناس
۱۴:۲۲ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
ما مردم داریم چوب مسولین بی کفایت رو میخوریم..خدایا ریشه هر چی مسول بیکفایت هست رو از روی زمین محو کن.
ناشناس
۱۴:۱۴ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
بعضی از مالک ها انصاف داشتند و اجاره رو زیاد نکردن و بعضی هاشون هم چند ماه اجاره رو بخشیدن ولی بیاید برین ادارات مالیاتی ببینین چه پوستی دولت تدبیر و امید داره از مردم بابت مالیات اجاره میکنه وقتی دولت از مالیات اجاره اش نمیگذره چه توقعی دارن مالک ها از اجاره هاشون بگذرن
ناشناس
۱۳:۵۷ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
همان که در اولین مناظره گفته شد. رئیس جمهور بعدی باید مسئولین این دولت را ممنوع الخروج کند و برای تحقیق و محاکمه به دادگاه معرفی نماید.
ناشناس
۱۳:۵۶ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
‌بدبختی ما اینه که هیچ مسئولی از وضعیت جامعه بخصوص مسکن وقیمت اجاره خانه خبری ندارند.من سال قبل ۷۰ تومن رهن کرده بودم امسال ۱۳۰۰ برده روش این انصاف است.پس نظارت شما مسئولین کجاست. فقط بلدید حقوق نجومی بگیرید.
ناشناس
۱۲:۵۴ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
سیمکارت های همراه اول خارج شدند ( آنتن ندارند)
لطفا سریعاً رسیدگی کنید مردم کار و زندگی دارند
مهدی
۱۰:۵۶ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
کاهش نرخ اجاره؟؟؟آدرس میدم بیاید بپرسید.تهران خیابان دماوند.ی خونه55 متری40سال ساخت امسال یک و نیم میلیون گفت با بدبختی1200 بردم بالا. جای دیگه هم برم هم تمام وسایل خونه نابود میشه تو اسباب کشی هم باید کلی پول بنگاه دارهای .....خور بدم.برای همین مجبورم بسوزم هم من هم خانواده بدبختم و جای قبل بمونم.نگید جابجایی40 درصد کم شده.دیگه نگیدددددددددددددددددددددد
ناشناس
۱۰:۵۰ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
آقای محمود زاده خداوکیلی از کجا و چجوری آمار گرفتی که به این نتیجه رسیدی!!!!
محمود زاده همچنین چندی پیش در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران جوان درباره آخرین وضعیت نرخ های اجاره در بازار گفت: آمارها و گزارش‌ها طی دو ماه گذشته نشان دهنده روند کاهشی قیمت‌ها در بازار اجاره است و ما رشد منفی نرخ‌ها را در این بازار شاهد هستیم
سعید
۱۰:۴۴ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
ما پارسال اجارمون صاحب ملک زیاد کرد ولی امسال اجاره یهویی دو برابر کرد یک ماه زودتر گفت که اگر نمی تونی بدی بلند شو.
واقعا نباید قانونی باشه که از مستجر حمایت کنه اگر صاحب ملک بعد از چند سال یهویی اومد گفت اجاره ۱۰ برابر بده هیچ کاری نمیشه کرد
ناشناس
۱۲:۰۶ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
از مستاجر ضعیف تر کسی نیست
طرف میخواد با مکیدن خون مستاجر از اجاره خونه به تمام نداشته هاش برسه
ولی مطمن آن خرج دعوا دکتر میشه
علی رامسری
۰۹:۵۹ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
کار ما شده است نفرین فرستادن به مسئولین
ناشناس
۰۹:۵۹ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
چرا دولت برای مستاجرها کاری نمی کند چرا زمین در اختیار مردم نمی گذارد زمین گذاشت برای کارمندان دولت بوده پس مردم عادی چی مردم عادی از این کشور سهم ندارند فقط برای کارمندان باید باشد خبر دارم تمام ادارت از طرح ملی مسکن برای کارمندانشان زمین داده اند ولی مردم عادی چی آیا زمینی که ادارات در اختیار کارمندانشان قرار می دهند
ناشناس
۱۱:۴۴ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
البته غیر از آموزش و پرورش
ناشناس
۱۵:۲۲ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
آموزش و پرورش هر جا زمین می بیند ، سریعا به کارمندانش می دهد .
الان طرقبه مشهد ورودی چالیدره ، کوه را کنده اند و زمینش را به فرهنگیان داده است .
علوم پزشکی هم مثل بوق هیچ کاری برای کارکنان انجام نمی دهد .
ناشناس
۰۹:۵۳ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
خودتان و دست های پشت پرده تان قیمت مواد غذایی دارو مسکن خودرو مصرفی را با دلال بازی گران کردید
ناشناس
۰۹:۳۴ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
خب شما ناراحت نشو حسرت خونه خریدن مردم ۱۰۰ سال نشده، ۷۰‌سال شده. این آمار و ارقام دادن رو از این مسئولین میگرفتی دیگه حرف نداشتن واسه زدن. توضیح بدید چرا انقدر مسکن ملی رو طول دادید که یکسال و نیم پروژه ها بخوابه و اورده مردم که میشد تا ۲۰۰م باشه الان باید ۴۰۰م حداقل اورده داشته باشند؟ مردمی که ۴۰ م ۸۰ م پول واریز کردن با فروش خودرو طلا بورس و ... که اگه همون پول رو پفک خریده بودن الان دوبرابر بازدهی سود داشتن‌.از افزایش اجاره امسال خبر دارید؟ شما دقیقا دارید چیو مدیریت میکنید؟ بدبختی مردم رو؟
ناشناس
۰۹:۲۵ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
مستأجر را بیچاره کردید آنقدر بی برنامه و شاید بهتر گفت مغرضید که مانند گدا با مردم برخورد میکنید . امید خانه دار شدن را از مردم گرفتید حالا فکر میکنید با دادن تسهیلات بانکی به مستأجرین کمک میکنید شما همه را به خاک سیاه نشاندید با این وام موجر را مسر در افزایش قیمت میکنید شما هیچ برنامه ای برای حل مشکل مسکن ندارید همانطور که هیچ برنامه ای برای اداره مملکت ندارید تا این چند ماهه شما تمام شود کشور و ملت را به نابودی کشاندید.
ناشناس
۰۹:۵۶ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
آقای مسئولی که حق و سکوت میگیری
خدا رو در نظر بگیر خودت بزار جای یه گارکری که حقوق اش وزرات کاریه ببین جوابگوی زن و بچه ات هستی از خدا بترسید
ناشناس
۰۹:۱۳ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
آقای مسول محمود زاده ی تکانی به خودت بده ی سر به بنگاههای شهر تهران بزن ببین چه خبره
لیلی و ذهاب ات که مفته به داد مردم برسید
ناشناس
۰۹:۳۶ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
گل گفتی
ناشناس
۰۹:۳۷ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
کدوم مسول بفکر مردم هست که این باشه
خدا ازشون نگذره
ناشناس
۰۹:۳۹ ۱۸ خرداد ۱۴۰۰
احسنت
واقعا آقای محمود زاده
به غیر از نشستن کار دیگه ای بلدی انجام بدی
ی پدر بیامرزی برا خودت بزار