محمود محمود زاده معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفت‌وگو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد شهری و ۴۰۰ هزار واحد روستایی، خالی از سکنه است، گفت: واحدهای مسکونی که بیش از ۱۲۰ روز خالی بمانند مشمول مالیات می‌شوند. مالیاتی که از مرداد ماه اخذ میشود به اندازه نصف ارزش اجاره ماهانه آن خواهد بود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه از ۱۹ فروردین ماه همه سرپرستان خانوار شهری و روستایی موظف به ثبت محل سکونت خود با درج شخصی یا استیجاری بودن آن در سامانه «کد یکتا» هستند، افزود: ثبت نکردن یا ثبت مشخصات اشتباه ملک در سامانه جامع املاک و اسکان، جرایم سنگینی از جمله قطع یارانه‌ها و خدمات بانکی را به دنبال دارد.
بیشتر بخوانید
پرتکرارترین سوالات در مورد ثبت نام در سامانه املاک و اسکان به همراه پاسخ
محمودزاده با بیان اینکه طبق ماده قانون ۵۴ مالیات‌های مستقیم در صورت ثبت نکردن اطلاعات، مالکان مشمول جریمه می‌شوند، افزود: در صورت نبود اطلاعات ملکی در این سامانه، مالیات بر خانه‌هایی که بیش از ۱۲۰ روز خالی است، اعمال میشود.
او توضیح داد: این قانون برای املاک حقیقی در شهر‌های بالای ۱۰۰ هزار نفر و بیش از ۱۵۰ متر در نظر گرفته میشود. برای سال اول ۶ برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر اجاره سالیانه واحد مسکونی است.
محمودزاده با بیان اینکه شناسایی واحدهای خالی برای تاثیر گذاشتن بر بازار مسکن است، گفت: حدود ۱۷ میلیون خانه خالی در حال حاضر شناسایی شده‌اند.
او افزود: در شهر‌های کمتر از ۱۰۰ هزار نفر مالیات بر واحدهای خالی اعمال میشود که متراژ آن بیش از ۲۰۰ متر است و مشمول مالیات اجاره نمی‌شوند. اگر اطلاعات اشتباه وارد سامانه املاک شود، دو برابر این میزان مالیات به عنوان جریمه در نظر گرفته میشود.
این مقام مسئول با بیان اینکه هیچ مالکی در یک شهر نمی‌تواند در دو واحد مسکونی ساکن باشد، افزود: سرپرستان خانوار می‌توانند دو واحد مسکونی خالی از سکنه در دو شهر متفاوت داشته باشند.
او تاکید کرد: سرپرستان خانوار مستاجر هم باید مشخصات محل سکونت و مشخصات خود را در سامانه به ثبت برسانند در صورت عدم ثبت اطلاعات طبق قانون مشمول جریمه و یا حذف یارانه می شود.
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: تمامی سرپرستان خانوار و مالکان واحدهای مسکونی، ۲ ماه مهلت دارند اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir درج کنند و این مهلت قابل تمدید نیست.
او یاد آور شد: اگر مالک ثبتنام نکند یا اطلاعات خانهاش اشتباه و ناقص باشد، مشمول جریمه مالیاتی میشود و اگر مستاجران هم ثبتنام نکنند، یارانهشان قطع میشود و از خدمات بانکی محروم می‌شوند.
محمود زاده در پایان توضیح داد: طبق متن مستقیم قانون مالیات مکرر اگر مالک ثبتنام نکند یا اطلاعات خانهاش اشتباه و ناقص باشد، مشمول جریمه مالیاتی میشود و اگر مستاجران هم ثبتنام نکنند یارانهشان قطع میشود و از خدمات بانکی محروم می‌شوند.
انتهای پیام/
اگر دنبال بهونه برای قطع یارانه هستید قطع کنید
ضمن آرزئی قبولی طاعات و عبادات و تبریک میلاد امام حسن مجتبی ع
بنده در سایت ثبت املاک اقدام کرده و کد پی گیری گرفته ام ولی در جدولی که مشخصات می خواهد نمی تواند ثبت نام کنم. لذا فکر می کنم ثبت نام کامل نشده است مثلا در فرک یک عدد می خواهد که وقتی پر می کنم دایما تایید نمی کند.
خبرنگاران جوان از شما خواهش میکنم یک خبر در این مورد تهیه کنید :
اول اینکه چرا زمان کرونا باید این طرح باید اجرایی بشه ؟؟
دوم اینکه الان مردمی که از درد کرونا در خانه هاشون قرنطینه شدن و دستور داده شده مالکین نباید مستاجر های خودشون بیرون کنن
حالا خانه ای که از قبل خالی بوده؛ مستاجر از کجا پیدا کنه تا مشمول مالیات نشه ؟؟؟
انصاف هست با این وضعیت کرونا از مردم پول زور بگیرند ؟؟ حداقل بعد از کرونا یا زمانی که امکان پیدا کردن مستاجر بود این قانون را اجرایی میکردند.
خانه کوچکی که به آدم ارث رسیده و تنها سرمایه هست را مجبوریم بفروشیم تا مشمول مالیات نشود فقط بخاطر اینکه نمیتونیم مستاجر در زمان کرونا پیدا کنیم و پول مالیات را نداریم بدیم !
مگه شهر هرت هستش
احتیاج به ثبت نان هم نیست مصرف اب برق و گاز نشون میده ملک خالی است یا خیر
فرض کنید فرزندان یک خانواده هر کدام به نام خودشون یک واحد دارن اما همه یکجا زندگی میکنند و سرپرست خانوار هم نیستند. در واقع خونه های بچه ها خالیه اما چون هر کدوم به نام یک فرزنده، خالی محسوب نمیشه. الان از کجا می فهمن این خونه ها خالین؟! اگه نمی فهمن این خونه ها خالین پس این قانون برای چیه؟
یکی یکی که نمیان خونه ها رو بازرسی کنن. فرض کن هر چند وقت یکبار هم برن یه چراغی و گازی روشن کنن که کارکرد کنتورشون صفر نباشه.
مسئولان مربوطه اول ابهامات مردم رو جواب بدهند و بعد تهدید کنند.
بعضی از سوالات مردم واقعا به جا است اما کو پاسخگویی؟
میخواین امار بگیرید؟
با توجه به متن خبر سوالی پیش آمد:
برای خانه های کمتر از ۱۵۰ متر که خالی هستند مالیات گرفته نمیشود؟
برای خانه هایی که فعلا سند ندارند چطور می شود؟
با تشکر
ملکی که چند مالک داره چه کنند؟
خانه ای که انحصار وراثت شده و اداره مالیات هم رفته ایم ولی سند همچنان به نام پدر یا مادر فوت شده است.
اینها رو چه کار کنیم؟
چه ربطی داره