به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، طی چند ماه گذشته شاهد تبلیغات گسترده و داغی برای خرید ملک در برخی کشورهای همسایه ایران و حاشیه خلیج فارس بوده ایم در حالی که بسیاری از این تبلیغات چیزی جز ضرر و یا ابهام برای خریداران باقی نمی گذارد.
بازار مسکن ایران یک قابلیت بسیار گسترده برای سرمایه گذاری دارد اما متاسفانه طی یک سال گذشته به دلیل نوساناتی که در این بازار ایجاد شد، نتوانسته برای سرمایه گذاران جذاب باشد .
در همین رابطه مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه به هیچ عنوان نباید به تبلیغات برای خرید مسکن در کشورهای خارجی توجه ای شود گفت: تاکنون بارها به این موضوع اشاره شده که خرید ملک و مسکن در کشورهای خارجی حاصلی جز ضرر و زیان برای خریدار ندارد.
او ادامه داد: هم اکنون موضوع خرید ملک در برخی کشورهای همسایه و یک کشور حاشیه خلیج فارس افزایش یافته که این موضوع باعث خارج شدن سرمایه ها از کشور می شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور توضیح داد: نباید با این اقدامات در حوزه خرید مسکن باعث خروج سرمایه از کشور شویم و حاصل آن چیزی جز زیان خریدار نیست.
خسروی توضیح داد: متاسفانه در شرایط کنونی ، مسئولان کشورهای حاشیه خلیج فارس هر بار تصمیمات متفاوتی در حوزه اقتصاد و یا املاک خود اخذ می کنند و همین خود باعث ایجاد مشکلاتی برای خریداران ملک به ویژه ایرانیان در آن کشورها می شود.
او با بیان اینکه مردم باید در این زمینه دور اندیشی کنند و دیگر مسئولان هم باید آگاهی و اطلاعات لازم را ارائه دهند افزود: اقدامات تشویقی خود زمینه‌ساز جذب سرمایه در داخل کشور و در نتیجه افزایش ساخت وساز و تولید مسکن می شود .
رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: باید دولت با اجرای طرح های تشویقی در حوزه مسکن و ملک، اقدامات لازم برای افزایش ساخت مسکن را انجام دهند تا شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن شویم.
خسروی توضیح داد: متاسفانه در بسیاری از کشورهای حاشیه خلیج فارس تبعیض گسترده ای برای خریداران خارجی ملک صورت می گیرد و همین امر باعث ایجاد مشکلات برای آنها می شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور تصریح کرد: در کشور ترکیه برای خرید ملک نیاز به مجوز شهرداری و دولت است و ممکن است در هنگام خرید ملک دولت مجوز را ارائه دهد اما بعد شهرداری مجوز را ندهد بنابراین همین موضوع باعث می‌شود که خریداران با مشکلات زیادی روبرو شوند . ممکن است برای خرید ملک سند رسمی از سوی دولت صادر شود اما شهرداری مجوز صادر نکند که تاکنون چندین بار در این زمینه گزارشاتی ارائه شده است و امیدواریم آگاه سازی برای خریداران انجام شود.
او اضافه کرد: متاسفانه تبلیغات گسترده ای در ماه های گذشته از سوی برخی رسانه ها در فضای مجازی و یا حتی برخی سلبریتی ها انجام شده که نباید به این موضوعات دامن زده شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور اظهار کرد: با مشاوران املاکی که در این زمینه تخلف کنند برخورد شدید خواهد شد و به هیچ عنوان اجازه نمی دهیم مشاوران املاک برای خرید ملک در کشورهای خارجی ورود پیدا کنند.
خسروی اظهار کرد: تاکنون برخی از مشاوران املاک از جمله مشاوران املاک شهر دماوند اقداماتی در این زمینه انجام داده اند که در صورت تایید با آنها برخورد خواهد شد.
بر اساس این گزارش بازار مسکن در ایران همواره جذابیت زیادی برای سرمایه گذاران داشته و با اخذ سیاست های مناسب باید این جذابیت حفظ شود تا شاهد رونق این بازار و سایر صنایع وابسته به آن باشیم و سرمایه های مردم نیز در کشور بماند.
انتهای پیام/
چرا کارها را سخت میکنید
عیب اش چی بود
چهار چوب داشت
الان خیلی تو هم شده
اونموقع چهار چوب داشت
در کشورهای اروپایی با اینکه مناظر طبیعی جذابی دارد ولی در آنجا هم به مردم سایر کشورها به عنوان غریبه نگاه تحقیرآمیزی دارندکسانی که آروزی زندگی در کشورهای دیگر را دارند اگر یک سال در آنجا زندگی کنند به حرفهای من باور می کنند.
نه خمس و ذکات
باد هم میبرد
تمام سرمایه حرام شون را از دست خواهند داد
در اسپانیا شهرکی ساختند که سرمایه ها را جذب کنند
الان به شهرک ارواح تبدیل شده
ان شهرک ها منتظر ایرانیان است و بس
حداقل خارج آرامش داریم
پرداخت مالیات سنگین که برایشان سخت بشه که
پولها حرام و مالیات نداده را خارج کنند
قانون .مالیات و شارز وووو را میفهمند و انقدر که در کشورمان سرمایه گذاری سود دارد
در هیچ کشوری سود ندارد
مخصوصا اگر به قانون ان کشور وارد نباشیم
سرمان کلاه گشاد خواهد رفت
تمام دنیا بخاطر سرمایه گذاری اقامت میده
ولی چونکه تسلط به زبان و قانون و مالیات و شارز را ندارید
سرتون را کلاه ی گشاد میگذارند
الان. اپارتمان قدیمی اجاره ای از 1200 دلار تا 1800 دلار است یک اتاق خوابه
ولی اگر بخرید .600 تا بیشتر مالیات است برای هر ماه
بهتر نیست مستاجر باشید
تا متوجه مشکلات ان کشور شوید
به حرف هیچکس گوش ندهید
چونکه متاسفانه ایرانیان خارج از کشور فکر میکنند .اگر واقعیت ها را بگویند .پز الکی شون رو میشه
به اینخاطر اصلا واقعیت ها را نمیگویند
چونکه صداقت ندارند .
اصلا بدون تحقیق یک دلار هم هیچ جا سرمایه گذاری نکنید که
سرتون کلاه گشاد میره و
گرفتن وکیل هم خیلی خیلی گران است
ساعتی پول میگیرند .بازنده میشوید
انقدر لعن و نفرین بهش کردند که
سکته زد و دهن اش کج شد
حالا همین بلا سر هنرپیشگانی که روش شب خیز را بدست گرفته اند
صددرصد سکته را میزنند .چونکه لعن و نفرین پشت سرشون است
پس منتظر سکته زدن این هنر نما ها باشید
گفت خیلی از ایرانیان در ترکیه طبقه وووو خریده اند و
سرشون بدجوری کلاه گشاد رفته و سرمایه شون را از دست داده اند
واقعا چقدر ملت ما دهن بیین هستند
هر گه هرچه میگه بدون تحقیق قبول میکنند
تورم که پولمونو بی ارزش کرده
پولمون داخل بورس که از بین رفته
ماشین ثبت نام کردیم که زدن زیرش و گفتن ماشین نداریم بدیم پولمون هیچ شد .
اگه مشکل هم خونه خریدن آقا زاده ها و خانم زاده هاست، دیگه شامل مردم نمیشه.
اصلا سودی که نصیب شون نمیشه .بلکه شاید یک روز بخاطر مالیات بالا و شارز بالا ولش کنند و برگردند
اصلا وقتی به زبان و قانون ان کشور تسلط ندارید
هیچ معامله ای نکنید
به چرندیات دلالان گوش نکنید .انها بفکر سود خودشون هستند و بس
پس چرا خودشون سرمایه گذاری نمیکنند
به دورع میگویند .من چند تا اپارتمان خریده ام
ما هم خیلی طماع هستیم .به همین خاطر زود گول میخوریم
الان در ایتالیا خونه و آپارتمان ها را ول کردند .چونکه کسی نمیخرند .همین بلا هم سر کسانی که طبقه خریده اند .میاید
چرا وقتی اطلاعات کافی راجع به قانون و مالیات و شارز ندارید
سرمایه تون را به باد میدهید!!!!!؟؟؟؟
مسکن و ماشین اونجا ارزونتره .
رفاهم بیشتره
مهمتر از همه ی اینا اینه که مسئولین و رهبران کشورهای دیگه واسه مردم خودشون و حتی کسانی مثل ما که سرمایمونو میبریم کشورشون امکانات رفاهی ایجاد میکنن و راحت تر میشه زندگی کرد ولی اینجا ماشین های داخلی بی کیفیت با قیمت بالا که تازه پولمونم میخورن . امکانات ضعیف . مسکن مهر های افتضاح ......
الکی تعصب خرج نکنید . واقعیته .
و انهایی که در خارج کار می کند و نمی تواند سه ماه در ایران تو خانه خودشان زند گی کند
باید مالیات بدهند.
هر چی کار می کنیم یا بصورت مالیات خروجی و یا مالیات برای
خانه خودمان بقیه درآمد هم برای تمدید پاسپورت و یا مخارج مربوط و خرج
کرایه خانه و مخارج رفت و برگشت برای خوردن هیچ چیز نمی ماند. در خارج کار می کنم
پول غذا ندارم. چه برسد به مخارج پزشکی. بجایی این کار ها جلوی رانت خوار ها را بگیرید
پس قیمت ها را پایین بیاورید بعد بگید چرا ملت اونجا خونه خرید میکنند
وقتی با پولی که میشه تو یک کشور بهتر یه خونه خرید تو تهران فقط میشه دو متر خونه خرید چرا بمونیم
هویت رانخورید
کار خوبی میکنن میرن میخرن...یه دوره ای هی گذاشتید تو بوق که آآآی مردم طلا نخرید دلار نخرید سهام بخرید...چی شد؟؟؟
مردم چرا باید به حرف شما گوش بدن!!!
شماها که وضعتون خوبه با این گرونی خونه یه معامله کنی حقوق یه سال کارمند رو میگیری شاید هم بیشتر...پس زیادی حرف نزنید. کلا تو این مملکت قانون هم برا پولدار جماعت قش میکنه!!!!!