سایر زبان ها

صفحه نخست

سیاسی

بین‌الملل

ورزشی

اجتماعی

اقتصادی

فرهنگی هنری

علمی پزشکی

فیلم و صوت

عکس

استان ها

شهروند خبرنگار

وب‌گردی

سایر بخش‌ها

تنور داغ خرید خانه در خارج از کشور/ هدررفت سرمایه ایرانی با تبلیغ املاک خارجی!

طی ماه‌های گذشته تبلیغات خرید ملک در برخی کشورهای منطقه افزایش یافته که در بسیاری از موارد موجب ضرر و زیان خریداران شده است.

به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، طی چند ماه گذشته شاهد تبلیغات گسترده و داغی برای خرید ملک در برخی کشورهای همسایه ایران و حاشیه خلیج فارس بوده ایم در حالی که بسیاری از این تبلیغات چیزی جز ضرر و یا ابهام برای خریداران باقی نمی گذارد.

بازار مسکن ایران یک قابلیت بسیار گسترده برای سرمایه گذاری دارد اما متاسفانه طی یک سال گذشته به دلیل نوساناتی که در این بازار ایجاد شد، نتوانسته برای سرمایه گذاران جذاب باشد .

ضرر و زیان در کمین خریداران ملک خارجی

در همین رابطه مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک‌ کشور در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه به هیچ عنوان نباید به تبلیغات برای خرید مسکن در کشورهای خارجی توجه ای شود گفت: تاکنون بارها به این موضوع اشاره شده که خرید ملک و مسکن در کشورهای خارجی حاصلی جز ضرر و زیان برای خریدار ندارد.

او ادامه داد: هم اکنون موضوع خرید ملک در برخی کشورهای همسایه و یک کشور حاشیه خلیج فارس افزایش یافته که این موضوع باعث خارج شدن سرمایه ها از کشور می شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور توضیح داد: نباید با این اقدامات در حوزه خرید مسکن باعث خروج سرمایه از کشور شویم و حاصل آن چیزی جز زیان خریدار نیست.

خسروی توضیح داد: متاسفانه در شرایط کنونی ، مسئولان کشورهای حاشیه خلیج فارس هر بار تصمیمات متفاوتی در حوزه اقتصاد و یا املاک خود اخذ می کنند و همین خود باعث ایجاد مشکلاتی برای خریداران ملک به ویژه ایرانیان در آن کشورها  می شود.

لزوم تشویق توسعه ساخت و ساز در داخل کشور

او با بیان اینکه مردم باید در این زمینه دور اندیشی کنند و دیگر مسئولان هم باید آگاهی‌ و اطلاعات لازم را ارائه دهند افزود: اقدامات تشویقی خود زمینه‌ساز جذب سرمایه در داخل کشور و در نتیجه افزایش ساخت وساز و تولید مسکن می شود .

رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: باید دولت با اجرای طرح های تشویقی در حوزه مسکن و ملک، اقدامات لازم برای افزایش ساخت مسکن را انجام دهند تا شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن شویم.

خسروی توضیح داد: متاسفانه در بسیاری از کشورهای حاشیه خلیج فارس تبعیض گسترده ای برای خریداران خارجی ملک صورت می گیرد و همین امر باعث ایجاد مشکلات برای آن‌ها می شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور تصریح کرد: در کشور ترکیه برای خرید ملک نیاز به مجوز شهرداری و دولت است و ممکن است در هنگام خرید ملک دولت مجوز را ارائه دهد اما بعد شهرداری مجوز را ندهد بنابراین همین موضوع باعث می‌شود که خریداران با مشکلات زیادی روبرو شوند . ممکن است برای خرید ملک سند رسمی از سوی دولت صادر شود اما شهرداری مجوز صادر نکند که تاکنون چندین بار در این زمینه گزارشاتی ارائه شده است و امیدواریم آگاه سازی برای خریداران انجام شود.

او اضافه کرد: متاسفانه تبلیغات گسترده ای در ماه های گذشته از سوی برخی رسانه ها در فضای مجازی و یا حتی برخی سلبریتی ها انجام شده که نباید به این موضوعات دامن زده شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور اظهار کرد: با مشاوران املاکی که در این زمینه تخلف کنند برخورد شدید خواهد شد و به هیچ عنوان اجازه نمی دهیم مشاوران املاک برای خرید ملک در کشورهای خارجی ورود پیدا کنند.

خسروی اظهار کرد: تاکنون برخی از مشاوران املاک از جمله مشاوران املاک شهر دماوند اقداماتی در این زمینه انجام داده اند که در صورت تایید با آن‌ها برخورد خواهد شد.

بر اساس این گزارش بازار مسکن در ایران همواره جذابیت زیادی برای سرمایه گذاران داشته و با اخذ سیاست های مناسب باید این جذابیت حفظ شود تا شاهد رونق این بازار و سایر صنایع وابسته به آن باشیم و سرمایه های مردم نیز در کشور بماند.

انتهای پیام/

تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۵۲
در انتظار بررسی: ۰
ناشناس
۲۲:۳۹ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
شکل قبلی کانال بهتر بود این خیلی چشم اذیت میکنه
ناشناس
۲۲:۰۴ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
لطفا به فرم ات قبلی برگردید
چرا کارها را سخت میکنید
عیب اش چی بود
چهار چوب داشت
الان خیلی تو هم شده
اونموقع چهار چوب داشت
ناشناس
۲۱:۵۳ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
چه اشتباهی!!
ناشناس
۲۱:۴۸ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
خب اینجا میخواهی مالیات بگیری ولی خرج مردم نکنی مردم هم بجای ساخت و ساز و خرید ملک داخل سرمایه را می برند بیرون میدونید چرا؟ چون تا حالا کاری نکردید که قبلش فکر کنید
حسین
۲۱:۰۰ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
باسلام هیچ کجای دنیا انسانها مانند میهن خود احساس آرامش نمی کنند .آب و هوای کشور های عربی خلیج فارس همانند شهرها و استانهای جنوبی ایران است بجز برجها وساختمان های بلند مرتبه که هیچ مزیتی ندارد
در کشورهای اروپایی با اینکه مناظر طبیعی جذابی دارد ولی در آنجا هم به مردم سایر کشورها به عنوان غریبه نگاه تحقیرآمیزی دارندکسانی که آروزی زندگی در کشورهای دیگر را دارند اگر یک سال در آنجا زندگی کنند به حرفهای من باور می کنند.
ناشناس
۲۰:۵۹ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
ثروت باد اورده را که نه مالیات دادند
نه خمس و ذکات
باد هم میبرد
تمام سرمایه حرام شون را از دست خواهند داد
در اسپانیا شهرکی ساختند که سرمایه ها را جذب کنند
الان به شهرک ارواح تبدیل شده
ان شهرک ها منتظر ایرانیان است و بس
ناشناس
۲۰:۵۰ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
وقتی میشه با پول خونه در یک شهر کوچیک ایران، در استانبول یا دبی خونه خرید و اقامت اونجارو گرفت، یک نفر چقدر باید نفهم باشه که این کار رو نکنه؟
ناشناس
۲۳:۱۱ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
همه چی که پول نیست این‌همه ایرانی رو تحقیرمیکنن بازم اینا دست بردار نیستند آدم ممکنه بی پول باشه اما بدون غیرت و شرف ؟؟؟؟!!!!!
ناشناس
۲۰:۵۰ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
حالا نه که زندگی ت کشور ما کلا سوده
ناشناس
۲۰:۳۲ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
با این وضع مملکت که درست کردن طبیعیه...
ناشناس
۲۰:۳۲ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
نه برادر چرا هر کسی کاری کرد باید متهم به دزدی و دلالی بشه اگه انصاف باشه میدونی زندگی اونجا قابا مقایسه با اینجانیست البته هیجا وطن نمیشه ولی این دلیل که ادم دنبال رفاه نباشه
ناشناس
۱۱:۰۱ ۱۸ بهمن ۱۳۹۹
حداقل تو استان تهران ،شهرستان بهتره
حداقل خارج آرامش داریم
ناشناس
۱۹:۴۹ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
وظیفه دولت است که قواننن سخت گیرانه ای وصع کند
پرداخت مالیات سنگین که برایشان سخت بشه که
پولها حرام و مالیات نداده را خارج کنند
ناشناس
۱۹:۴۷ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
چرا در وطن سرمایه گذاری نمیکنند که
قانون .مالیات و شارز وووو را میفهمند و انقدر که در کشورمان سرمایه گذاری سود دارد
در هیچ کشوری سود ندارد
مخصوصا اگر به قانون ان کشور وارد نباشیم
سرمان کلاه گشاد خواهد رفت
ناشناس
۱۹:۴۰ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
انقدر وصع اقتصادی دنیا نابود شده که
تمام دنیا بخاطر سرمایه گذاری اقامت میده
ولی چونکه تسلط به زبان و قانون و مالیات و شارز را ندارید
سرتون را کلاه ی گشاد میگذارند
الان. اپارتمان قدیمی اجاره ای از 1200 دلار تا 1800 دلار است یک اتاق خوابه
ولی اگر بخرید .600 تا بیشتر مالیات است برای هر ماه
بهتر نیست مستاجر باشید
ناشناس
۱۹:۳۶ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
اول مدتی در ان کشور خودتان زندگی کنید
تا متوجه مشکلات ان کشور شوید
به حرف هیچکس گوش ندهید
چونکه متاسفانه ایرانیان خارج از کشور فکر میکنند .اگر واقعیت ها را بگویند .پز الکی شون رو میشه
به اینخاطر اصلا واقعیت ها را نمیگویند
چونکه صداقت ندارند .
اصلا بدون تحقیق یک دلار هم هیچ جا سرمایه گذاری نکنید که
سرتون کلاه گشاد میره و
گرفتن وکیل هم خیلی خیلی گران است
ساعتی پول میگیرند .بازنده میشوید
ناشناس
۱۹:۳۲ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
شب خیز هم باعث شد ملت سرمایه شون را در دبی ووووو از دست بدهند
انقدر لعن و نفرین بهش کردند که
سکته زد و دهن اش کج شد
حالا همین بلا سر هنرپیشگانی که روش شب خیز را بدست گرفته اند
صددرصد سکته را میزنند .چونکه لعن و نفرین پشت سرشون است
پس منتظر سکته زدن این هنر نما ها باشید
ناشناس
۱۹:۲۶ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
در فردوگاه ترکیه ترانزیت بودم که خانمی ترک با من حرف زد و
گفت خیلی از ایرانیان در ترکیه طبقه وووو خریده اند و
سرشون بدجوری کلاه گشاد رفته و سرمایه شون را از دست داده اند
واقعا چقدر ملت ما دهن بیین هستند
هر گه هرچه میگه بدون تحقیق قبول میکنند
ناشناس
۱۹:۲۶ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
همچین تیتر زده هدر رفته سرمایه ایرانی ، انگار داخل ایران سرمایه هامون محفوظه .
تورم که پولمونو بی ارزش کرده
پولمون داخل بورس که از بین رفته
ماشین ثبت نام کردیم که زدن زیرش و گفتن ماشین نداریم بدیم پولمون هیچ شد .
ناشناس
۱۹:۲۵ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
والله ما پول نداریم تو ایران خونه بگیریم،من نمی دونم این مردمی که میگید منظورتون کدوماشون هستن!!!!
اگه مشکل هم خونه خریدن آقا زاده ها و خانم زاده هاست، دیگه شامل مردم نمیشه.
ناشناس
۲۰:۵۲ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
خونه در کشور های همسایه ارزون تر از ایران هست. تازه میتونید اقامت اونجارو هم بگیرید و برید اونجا کار و زندگی کنید.
ناشناس
۱۹:۲۲ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
واقعا پول شون حرام است که با خرید در این کشورها برباد میدهند
اصلا سودی که نصیب شون نمیشه .بلکه شاید یک روز بخاطر مالیات بالا و شارز بالا ولش کنند و برگردند
اصلا وقتی به زبان و قانون ان کشور تسلط ندارید
هیچ معامله ای نکنید
به چرندیات دلالان گوش نکنید .انها بفکر سود خودشون هستند و بس
پس چرا خودشون سرمایه گذاری نمیکنند
به دورع میگویند .من چند تا اپارتمان خریده ام
ما هم خیلی طماع هستیم .به همین خاطر زود گول میخوریم
الان در ایتالیا خونه و آپارتمان ها را ول کردند .چونکه کسی نمیخرند .همین بلا هم سر کسانی که طبقه خریده اند .میاید
چرا وقتی اطلاعات کافی راجع به قانون و مالیات و شارز ندارید
سرمایه تون را به باد میدهید!!!!!؟؟؟؟
ناشناس
۱۹:۲۱ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
تنها چیزی که معلومه اینه که :
مسکن و ماشین اونجا ارزونتره .
رفاهم بیشتره
مهمتر از همه ی اینا اینه که مسئولین و رهبران کشورهای دیگه واسه مردم خودشون و حتی کسانی مثل ما که سرمایمونو میبریم کشورشون امکانات رفاهی ایجاد میکنن و راحت تر میشه زندگی کرد ولی اینجا ماشین های داخلی بی کیفیت با قیمت بالا که تازه پولمونم میخورن . امکانات ضعیف . مسکن مهر های افتضاح ......
الکی تعصب خرج نکنید . واقعیته .
ناشناس
۱۹:۱۹ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
افزایش جمعیت کشور و نبود یا کمبود زیرساختهای رفاهی، بهداشتی، خدماتی و امنیتی لازم و مناسب برای این جمعیت رو به رشد، در کنار آلودگی وحشتناک هوا و محیط زیست، راهی را بجز فرار از این آشفتگی نمی گذارد. البته برای آنها که توانایی مالی ندارند اگر گیرشان بیاید زندگی در اپارتمانهای لونه گنجشکی یا حاشیه نشینی و دست و پنجه ترم کردن با مشکلات بسیار، تنها راه گذراندن این یکبار شانس زندگیست.
ناشناس
۱۸:۴۸ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
با این وضع مملکت هر کی بتونه این کارو بکنه و نکنه باید به عقلش شک کرد :)
ناشناس
۱۸:۳۰ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
دیدیم تو داخل تو بورس سرمایه گذاری کردیم چجوری جوابمو رو دادید
ناشناس
۱۸:۲۷ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
کیا میرن بخرن جز ان کسانی که با دلالی و مافیا بازی توانستند پولهای پس انداز مردم را چپاول کنند
ناشناس
۲۳:۰۷ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
هر کسی که خریده لزوما دلال یا آقازاده یا خلافکار نیست چرا عادت کردیم تو این مملکت هر کس وضع مالیش خوبه را بگیم دزده یا خلاف کرده بابا شاید زحمت کشیده و حلال درآورده همه چیز را افراط وتفریط درش لحاظ نکنیم.
ناشناس
۰۱:۰۵ ۱۸ بهمن ۱۳۹۹
تو بدبختي ! همه كه مثل تو نيستن
ناشناس
۱۸:۲۶ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
چون در ایران برای خانه های که کمتر از سه ماه در سال استفاده شود مالیات درست کردند.
و انهایی که در خارج کار می کند و نمی تواند سه ماه در ایران تو خانه خودشان زند گی کند
باید مالیات بدهند.
هر چی کار می کنیم یا بصورت مالیات خروجی و یا مالیات برای
خانه خودمان بقیه درآمد هم برای تمدید پاسپورت و یا مخارج مربوط و خرج
کرایه خانه و مخارج رفت و برگشت برای خوردن هیچ چیز نمی ماند. در خارج کار می کنم
پول غذا ندارم. چه برسد به مخارج پزشکی. بجایی این کار ها جلوی رانت خوار ها را بگیرید
ناشناس
۱۸:۲۳ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
طرف با ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون بهترین خونه را میخره کشورهای دیگه اینحا نمیشه خونه خرید
پس قیمت ها را پایین بیاورید بعد بگید چرا ملت اونجا خونه خرید میکنند
ناشناس
۱۸:۱۷ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
اجازه ندین سرمایه های ایران را ببرن تو جیب خارجیها بریزند.
ناشناس
۲۱:۵۹ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
مگه سرمایه تورو میبرن . پوله خودشونو میبرن . سرمایه ایرانو امثاله خاوری ها از ایران بردن . اون موقع تو خواب بودی
ناشناس
۰۱:۰۵ ۱۸ بهمن ۱۳۹۹
باااشه
ناشناس
۱۷:۴۷ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
تبلیغات خرید خانه در خارج باید ممنوع بشه و حرم تلقی شه
ناشناس
۲۰:۰۰ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
میشه بفرمایین چرا؟
ناشناس
۲۰:۵۳ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
نمیشه با نظر شخصی حلال و حرام را تعریف کرد. خدا فرموده کل زمین مال خداست و اگر در یه جایی براتون مشکل به وجود اومد حجرت کنید.
ناشناس
۲۳:۰۸ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
حالا آنچه تا کنون حرام اعلام شده دیگه صورت نمی‌پذیرد! به نظرتون نتیجه عکس نداده؟!
ناشناس
۰۰:۰۹ ۱۸ بهمن ۱۳۹۹
شما خرید خونه تو ایران رو ممکن کن کسی نمیره خارج
وقتی با پولی که میشه تو یک کشور بهتر یه خونه خرید تو تهران فقط میشه دو متر خونه خرید چرا بمونیم
فراهانی
۱۷:۴۶ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
هیچ جای دنیا ایران. نمیشود گول این سلبریتهای بی
هویت رانخورید
ناشناس
۰۱:۰۵ ۱۸ بهمن ۱۳۹۹
باااشه
ناشناس
۱۷:۴۲ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
چشم درت گرفتم برگرد به قبلی
ناشناس
۱۷:۳۴ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
نگید مردم ضرر میکنن بگید ارز خارج میشه ما ضرر میکنیم
ناشناس
۰۰:۱۰ ۱۸ بهمن ۱۳۹۹
گل گفتی ، هیچ کس فکر مردم ایران نیست نه دولت ایران و نه خارجی ها پس ما اونهایی را انتخاب می کنیم که کمتر ضرر بزنند یعنی خارجی ها
مردم
۱۷:۲۰ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
وقتی تویوتا رافور داخل کشور 1.5 میلیارد و داخل دبی الان 150 میلیون ت چرا مردم زندگیشون نفروش و خارج بهترین زندگی نکنند چرا براتون خروج سرمایه!
ناشناس
۱۶:۵۵ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
وقتی دولت تو روز روشن جیب مردم رو تو بورس زد
ناشناس
۱۶:۵۲ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
بی خیال بابا.....خب مردم رفتن ترکیه آپارتمان خریدن باقلواااا!!!!با اون پول اینجا لونه موش هم نمیشه خرید!!!-
کار خوبی میکنن میرن میخرن...یه دوره ای هی گذاشتید تو بوق که آآآی مردم طلا نخرید دلار نخرید سهام بخرید...چی شد؟؟؟
مردم چرا باید به حرف شما گوش بدن!!!
شماها که وضعتون خوبه با این گرونی خونه یه معامله کنی حقوق یه سال کارمند رو میگیری شاید هم بیشتر...پس زیادی حرف نزنید. کلا تو این مملکت قانون هم برا پولدار جماعت قش میکنه!!!!!
ناشناس
۱۶:۴۱ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
فکر نکنم ضررش از بورس بیشتر باشه
ناشناس
۱۶:۲۰ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
از ایران رفتن بهترین کاره
ناشناس
۱۶:۱۵ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
باید افرادی که سرمایه کلان از ایران خارج می‌کنند مالیات درست وضع کرد تا این کار صورت نپزیرد
ناشناس
۲۱:۵۴ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
فاز اینا که منفی دادن چیه!!
ناشناس
۲۳:۱۲ ۱۷ بهمن ۱۳۹۹
به نظرت بهتر نیست اعدام بشوند! مرد حسابی هر کسی حق داره سرمایه اش را هر طور خواست خرج کنه. الان توی این دو سال اخیر ببین هر روز بازی را آوردند یک جا یک روز ارز بک روز طلا یک روز ماشین یک روز بورس یک روز مسکن و در کل مردم ضرر کردند به نظرتون طبیعیه و کار چندتا آدم میتونه باشه. حالا طرف سرمایه اش را چکار کنه اینجا زوری مردم را بهشت نمیشه برد.