احمد سرحدی کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، در خصوص تاثیر اخذ مالیات از خانه‌های خالی اظهار کرد: این طرح سالیان گذشته در کشور مطرح شده بود، اما طی چند روز گذشته دولت و مجلس با اجرای آن موافقت کردند.
وی افزود: از حدود ۱۰ سال گذشته، سیر سعودی قیمت مسکن افزایش قابل توجهی به خود گرفت و در همین راستا عده‌ای سرمایه‌های خود را صرف خرید واحد‌های مسکونی کردند و این پدیده به افزایش بیش از حد قیمتها و اختلال در عرضه و تقاضا دامن زد.
این کارشناس بازار مسکن بیان کرد: دولت نیز در راستای مقابله با این افراد اقدام به اجرای طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی کرد تا این افراد یا واحد‌های خالی خود را بفروشند یا اجاره دهند.
سرحدی ادامه داد: با این وجود اگر محتکرین مسکن، واحد‌های احتکار شده را نگه دارند، سرمایه آن‌ها دچار ضرر می‌شود و باید سالانه مبالغی را تحت این نوع از مالیات پرداخت کنند.
وی با اشاره به تاثیر دریافت مالیات از خانه‌های خالی بر قیمتها تصریح کرد: قیمت اجاره مسکن در تهران در کوتاه مدت با کاهش قابل توجهی مواجه می‌شود، اما این تاثیر بر قیمت مسکن ممکن است چند سال به طول بی انجامد.
این کارشناس بازار مسکن خاطر نشان کرد: پیک معاملات و نقل و انتقال در بازار مسکن مربوط به مهر ماه و اوایل تابستان است که با این وجود اخذ مالیات از خانه‌ها خالی نمی‌تواند تاثیر چندانی در سال جاری از خود نشان دهد، اما در سال آینده شاهد بهبود اوضاع بازار مسکن خواهیم بود.
سرحدی بیان کرد: امیدواریم قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی همیشه ادامه داشته باشد و دولت هیچ معافیتی برای هیچ یک از گروه‌های جامعه اعمال نکند.
انتهای پیام/
همان نجومی بگیران تصمیم سازان سرمایه خود و بدبختی مردم هستند
این موضوع کارنامه 40ساله انقلاب را تحت تاثیر قرار داد.
کجاست شعار از کجا آورده اید؟
صاحب خانه که تشریف فرما شد ، گفتند ملک 15 آبان تخلیه میشه ، و چون تعداد اعضاء خانوناده شما 5 نفر هستید بهتون نمیدم ، حداکثر سه نفر؟؟؟؟
آخه یک خانوناده سه نفره یک آپارتمان 200 متری رت میخواد چکار کنه ؟؟؟
گل کوچک بازی کنه؟
نمیدونم مبنای محاسبه چیه ؟
اگر هر متر آپارتمان باشه 6 میلیون ، آنوقت 200 متر میشه 1200 و با این میزان رهن و اجاره یعنی 600 میایون رهن ، یعنی نصف قیمت ساختمان را از من گرفته تازه ادعا هم داره.
همیشه هم هرچی میگن بالعکس نتیجه میده ماشاالله دیدید چه خوب قیمت خودرو رو کاهش دادند با اجرای طرحاشون پراید شد 30 میلیون
چقدر خوشبختیم ما ملت ایران همچین مسولینی داریم
بهانه نیارید
حقوق ۲ میلیون
اجاره خونه ۵ میلیون
زودتر قوانین رو اجرا کنید و ساماندهی کنید
کارشناس های بی سواده
آخه چطور میخواهید خانه خالی را شناسایی کنید
به جای خانه خالی
باید از خانه اضافی مالیات بگیرند
که براحتی قابل شناسایی است و قیمت زمین را میشکند
برعکس قیمت خودرو گرونتر شده
تنهاکسی که میتونه قیمت روبیاره پائین شخص رهبره بشرط آنکه ایشان برگردند به آن زمانی که
بفکرمستصعفین بودندچون خودشون بادردآشنا
هستنداگریک دستورانقلابی بدن خواهیم دید
چه طورقیمت مسکن میادپائین مثلابفرمایند
هرکس بیشترازیک واحدداشته باشه باید درزمان
معین بفروشه یادولت به نفع خودش خواهد فروخت این دستوربه هیچ عنوان خارج ازقوانین
اسلام نیست وکاملا خداپسندانه است جزاین
ارزانی مسکن هیچ راهی نداره امیدوارم دردنیا
یکزمانی حکومت دوران علی علیه اسلام برقرار
بشه.
به کدام وعده ها عمل شد این دومی باشد ....
مگر وزارت مسکن ووو .....قول نداده بود که به انبوه سازان مصالح یارانه ای بدهد کووووو
از سال گذشته تمام مصالح و آهن آلات چند برابر شده اونوقت انتظار دارید مسکن ارزان بشه ...
یعنی الان کالا میخوای بخری اگر رسمی بخوای بخری باید ۹ درصد بدی فروشنده برای همین مجبوری بگی غیررسمی بدون فاکتور میخوام.
خوب برای مسکن هم طرف درصد مالیات بر خانه خالی رو روی قیمتش اعمال میکنه.
شما مالیات بگیر طرف پول اجاره رو کم نمیکنه که چون تقاضا از عرضه خیلی خیلی بیشتر هست
کرایه ۱ تومنی رو کرده ۲.۵ خداییش چقدر به من حقوق میدین
دوست عزیز وقتی قیمت هر متر مسکن سه برابر شده چطور میشه قیمت اجاره پائین بیاد ؟؟؟؟
مثل قیمت ارز که پائین اومد ؟؟؟
مردم دیگه خسته شدن از این وضعیت
25 درصد که دولت رحمت کشیده 50 درصد هم مالک میذاره روش دیگه مستاجر بیچاره کمرش میشکنه
هرتصمیمی هم گرفته میشه فقط به نفع مرفه نشیناست اونایی که با بدبختی زندگی میکنن با این تصمیم ها بدبختر میشن
روزنامه ها در ابتدای انقلاب نوشته بودن :
مردم عجله نکنن خانه ارزان می شود و برای مستمندان خانه رایگان داده می شود / جوانی 42 سال گذشت.
عمر کوتاه مرا وعده امروز و فردای تو نیست
تروخدا قیمت را بیارید پایین