محمد عظیمیان نایب رئیس کانون سردفتران و دفتریاران در گفت‌وگو با خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، با اشاره به الزام تنظیم تمامی اسناد رسمی در دفترخانه‌ها اظهار کرد: دفاتر اسناد رسمی مکلفند به درخواست طرفین معامله، اسناد مربوط به قراردادهای خصوصی اشخاص از قبیل تعهد به بیع، قولنامه، مبایعه نامه و امثال آن را تنظیم و ثبت کنند، در این صورت باید مبلغ دقیق ثمن مورد توافق طرفین و همچنین شروط مورد نظر آنها اعم از پیش بینی اقساط ثمن و زمان پرداخت آن، پیش بینی انحلال و فصل یا اسقاط آن با رعایت مقررات مربوط در سند درج شود.
نایب رئیس کانون سردفتران و دفتریاران گفت: مطابق تصمیم جدید نمایندگان مجلس تمام افراد ملزم به تنظیم اسناد رسمی اعم از اسناد منقول و غیرمنقول در دفاتر اسناد رسمی هستند.
بیشتر بخوانید: حق ثبت سند در دفترخانه‌ها به یک درصد رسید
وی تصریح کرد: در صورت عدم ثبت، قراردادها رسمی نخواهد بود و بار حقوقی برای آنها در نظر گرفته نمیشود.
عظیمیان با بیان اینکه اگر این تصمیم توسط شورای نگهبان تأیید و تبدیل به قانون شود، تحول عظیمی ایجاد می‌کند، گفت: هر ساله بیش از هزاران و حتی میلیون‌ها پرونده درباره مشکلات قراردادهای مختلف به قوه قضاییه وارد می‌شود و اگر این مصوبه به تصویب برسد، قوه قضاییه از زیر بار تحمل بیش از ۱۵ میلیون پرونده ملکی خارج می‌شود.
نایب رئیس کانون سردفتران و دفتریاران گفت: عمده‌ترین پرونده‌ها در حوزه املاک و ثبت اسناد متعلق به معاملات فضولی و معاملاتی است که به صورت صوری به ثبت رسیده‌اند، اما با الزام به ثبت این اسناد دیگر مشکلی به وجود نمی‌آید و شاهد کلاهبرداری‌ها در این حوزه نخواهیم بود.
انتهای پیام/
بهتراست نائب رییس سردفتران جلسه ای مشترک با اتحادیه املاک کشور، داشته باشن که خدایی نکرده باعث نشه ضرر به املاکها وارد شه تشکر
وقتی توافق عادی با ثبت رسمی رسمی حکم سند را پیدا کند آنوقت خود سند رسمی دارای چه جایگاهیست؟ بدیهیست با تصویب این طرح اشخاص علی الخصوص نمایشگاههای اتومبیل زیربار دو هزینه ثبت سند نرفته و بین این اسناد و اسناد رسمی تعارض ایجاد خواهد شد.
قانون خوبیه بشرط اینکه تعرفه ها معقول باشه نه اینکه بطور
مثال بخاطر قطعی زدن سند یه خودرو پژو پارس مدل 98 حدود
یک میلیون صد هزار تومن دفتر اسناد رسمی پول میگیره
یاعلی
خواهشمندم انتشاردهیـد ممنــون
مثلا تحول در کسب در آمد دفترخانه ها بابت 4خط نوشتن سند می شود سندی که از قبل چاپ شده و فقط جای خالی رو پر میکنند وبابت حق ثبت چند صد هزار تومان هیچ وپوچ میگیرن دوباره بابت مالیات و .... رقمهای عجیبی می شود.
لطفا اول قوانین منفعت طلبانه محضرها رو اصلاح کنید بعد اجبار به ثبت سند.