به گزارش خبرنگار دولت گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان، مسکن مهر یکی از چالش‌های بزرگ و البته حائز اهمیتی است که در دولت نهم و دهم مورد توجه و استقبال بسیاری از شهروندان قرار گرفت؛ این طرح توسط محمد سعیدی کیا وزیر راه و شهرسازی در دولت نهم مطرح شد و با توجه به آمارها، حدود چهار میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر در طول فعالیت دولت نهم و دهم در کشور به بهره‌برداری رسید و قرار بود تا پایان دولت دهم یک و نیم میلیون واحد مسکن مهر روستایی و شهری دیگر به متقاضیان تحویل داده شود که با تکمیل این تعداد واحد حدود شش میلیون خانوار صاحبخانه می‌شدند.
عباس آخوندی، کار خود را در وزارت راه و شهرسازی دولت یازدهم با شعار اجرای طرح «مسکن اجتماعی» شروع کرد و چندین بار در سخنرانی‌های خود اعلام کرد که این طرح قرار است تحت عنوان یک الگوی پیشرفته در ایران اجرا شود. آخوندی بارها در سخنرانی‌های خود تأکید کرده بود که سنگینی بار مالی و اجرایی مسکن مهر، مانع اجرای طرح مسکن اجتماعی شده است.
مدتی از شروع دولت یازدهم می‌گذشت که خبری تحت عنوان «مسکن مهرهای نیمه تمام» از سوی رسانه‌ها منتشر شد؛ پس از جست‌وجو متوجه شدیم تا پایان دولت دهم ۵۰۰ هزار واحد از واحدهای مسکن مهر وعده شده، ساخته نشده است.
دلیل توقف پروژه مسکن مهر را از مقامات دولتی که جویا شدیم به یک جواب رسیدیم، آن هم گرانی مصالح ساختمانی و برخی تجهیزات اولیه برای نصب در واحدهای مسکن، تورم و گرانی بیش از حد تصور و رکود بازار بود، اما با این اوصاف به دلیل قول و تعهد دولت دهم برای اتمام این واحدها، دولت یازدهم وعده به سرانجام رساندن آنها را داد.
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازیِ دولت دوازدهم در این خصوص بیان کرد که از زمان حضور من در وزارتخانه دستور داده شده که تکلیف ۵۰۰ هزار واحد مسکونی باقی مانده مشخص شود و کار تکمیل پروژه‌ها با شتاب در حال انجام است.
به گفته اسلامی، وزارت راه و شهرسازی تصمیم دارد ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را تولید کند و وعده آن تحویل واحدها تا پایان دولت دوازدهم است؛ البته در چند ماه گذشته فرآیند ساخت ۱۷۰ هزار واحد آغاز و به صورت روزانه پروژه‌های جدید شروع خواهد شد.
شاید سوال ایجاد شود که تامین منابع مالی این طرح به چه صورت است؟ به همبن منظور وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که برای تأمین منابع مالی این طرح، ۸۰ درصد پول ساخت و ساز را بانکها به سازندگان وام میدهند و نکته قابل توجه این است که این وام قابل انتقال به خریداران است، همچنین میزان وام در نظر گرفته شده برای احداث مسکن ۱۶۰ میلیون در تهران و ۱۲۰ میلیون در کلان‌شهرها و در سایرشهرها ۱۰۰ میلیون تومان است.
اگر نگاهی گذرا به کارنامه دولت یازدهم و دوازدهم در حوزه مسکن بیندازیم، متوجه می‌شویم که این دو دولت طرح‌هایی را در بخش مسکن از جمله صندوق پس‌انداز مسکن، فروش اقساطی مسکن، مسکن اجتماعی و حمایتی و مسکن قسطی کارمندان اجرا کرده‌اند؛ اما با توجه به شواهد، این طرحها نتوانسته‌اند به صورت کامل در خانه‌دار کردن مردم و ثبات قیمت مسکن اثرگذار باشند.
زمستان سال ۱۳۹۷ بود که موضوع طرح ملی مسکن در دولت دوازدهم مطرح شد، این طرح شامل ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی است که ساخت ۲۰۰ هزار واحد آن در شهر‌های جدید و با مشارکت بخش خصوصی، ۱۰۰ هزار واحد در مناطق بافت فرسوده، توسط شرکت بازآفرینی شهری و ۱۰۰هزار واحد برعهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است؛ البته طرح مسکن ملی قرار است برای سه گروه درآمدی، کم‌درآمدها، گروه‌های درآمدی متوسط و متوسط رو به بالا اجرا شود؛ شروع ثبت نام این طرح در استان‌های سیستان‌وبلوچستان، قم، خراسان‌شمالی و خراسان‌جنوبی بود و به تازگی استان‌های تهران، کرج و قزوین هم با توجه به شرایط ثبت نام کرده اند درحال حاضر بسیاری از شهروندان در این فکرند که با روی کار آمدن این طرح مستاجر بودن از یاد‌ها می‌رود؟ آیا طرح شکست می‌خورد؟ و یا نیمه تمام از صحنه خارج می‌شود؟
فارغ از سوالات و ابهامات طرح ملی مسکن، این پروژه علاوه بر تفاوت‌های فراوان دارای شباهت‌های بسیار زیادی با مسکن مهر است که می‌توان آن را نوعی کپی کردن دانست، کپی که شاید برای نشان دادن نتیجه خود زمان زیادی را طلب کند.
به گفته کارشناسان در طرح مسکن ملی، دولت مانند مسکن مهر ورود نمیکند؛ در طرح مسکن مهر متقاضیان پس از ثبت‌نام، منابع آنها جمع‌آوری و ساخت پروژه‌ها شروع می‌شد، و دولت مسئولیت اجرای پروژه‌ها را بر عهده داشت؛ اما در طرح ملی مسکن قرارداد مشارکت با بخش خصوصی در قالب ساختار مشخصی به امضا می‌رسد.
حال باید منتظر ماند و دید این طرح فقط برای ثبت در کارنامه دولت دوازدهم اجرا شده است یا مانند وعده‌های پیشین نیمه تمام می‌ماند و یا واژه "مستاجری" را اندکی کمرنگ تر می‌کند.
بیشتر بخوانید: سریال ادامه دار مسکن مهر با نام طرح اقدام ملی مسکن
گزارش از نوشین نثاری
انتهای پیام/
و همچنین تجربه ثابت کرده که کسانی که در اینگونه طرحها شرکت میکنند : نباید هیچگونه عجله و انتقادی داشته باشند.
مردم عادی جامعه با این منبع درآمد و وضع اقتصادی نمیتوانند ازپس خرج روزمره بربیایند چه برسد ماهانه تا دونیم میلیون تومن قسط 10یا 12 ساله پرداخت کنند
یکم چشمانمان را باز کنیم و درست به اطراف مان نگاه کنیم مرتکب به گناه الاهی نمیشویم
باز خدا پدره مسکن مهر را بیامرزد
خواهشا بیشتر به فکر مردم ضعیف جامعه باشید 50درصد مردم توان پرداخت این اقساط را ندارند
امروز وارد سایت ثبت نام یارانه معیشتی شدم برای پدر مادر وبرادرم که خانواده سه نفره تشکیل میدهند در جدول توضیح یارانه معیشتی در همین سایت هم زده که کسانی که در خانواده 3 نفره درآمد 6میلیون در ماه دارند مشمول نمی شوند خود سایت زده درآمد مجموع احکام حقوقی (درآمد ماهیانه) خانوار شما 2063000تومان است پس زیر 6 میلیون تومان قرار میگیرد آنهم پدر مستمری بگیر تامین اجتماعی است. ولی با این حقوق ودرآمد مشمول دریافت یارانه معیشتی نشده است. برای بررسی مجدد اقدام کردم آن جالب تر است نوشته اگر خلاف حرفایتان ثابت شود علاوه برعدم دریافت یارانه معیشتی یارانه شما هم قطع خواهد شد واین بررسی شش ماه به طول خواه انجامید.دولت داره چیکار میکنه خودش زده در آمد ماهانه یک سوم 6میلیون حالا اجازه قطع یارانه را هم میگیرد به کجا مراجعه نماییم؟
ممنون