انتشار یافته: ۱۴
در انتظار بررسی: ۰
از مسئولین محترم میخوام مشاورین املاک را برای همیشه حذف کنند چراکه دلیل گرانی و توروم همین مشاورین املاک هستند و برای مبرا کردن خود در رسانه ها ننه من غریبم بازی در میارن. سامانه کد رهگیری را حقیقی کنید همه بتوانند با ارسال مدارک معتبر کد رهگیری دریافت کنند.چرا یک مشاور املاک بدون هیچ مسئولیتی در واقعیت عرض میکنم،باید مبلغ هنگفتی دریافت کند؟! مردم عزیز لطف کارزار تشکیل دهید برای حذف مشاورین املاک که هیچ تعهد و مسئولیتی ندارند.
سلام مشاور املاکی که مجوز و پروانه کسب ندارد آیا انجام معامله و مبایعه نامش معتبر یا نه؟
با سلام حذف قولنامه های عادی ملکی یعنی پایان کلاهبرداری ملکی و کاهش چشمگیر پرونده‌های حقوقی و قضایی
حذف قولنامه یا هر سند عادی در ایجاد شدن رابطه حقوقی غیر ممکن است زیرا اگر ما اسناد عادی را داری اعتبار ندانیم موضوع فقط خرید فروش املاک نیست آنوقت هیچ فاکتوری در روابط تجاری ارزشی نخواهد داشت و برای اعتبار قانونیش باید به فرض برای اعتبار فاکتور وقتی یک کیلو تخم مرغ می‌خریم بریم رابطه تجاری که ایجاد میشه را در دفترخانهایی ثبت کنیم ، تازه از نظر شرع مقدس اسلام و قوانین مدنی معامله ایجاد میشود تنها با رضایت طرفین یعنی حتی مکتوب هم نشود و تنها رضایت باطنی طرفین بوده باشد ، عقد صحیح میباشد
مشاورین املاک پول زور می گیرند و حق دروغ از طرفین می گیرند باید سامانه های ایجاد شود که فروشنده وخریدار مستقیما باهم معامله کنند.
آقا یه فکری بحال این سایتهای دیوار و شیپور بکنید الان مد شده که خانه رو در این سایتها مشاورین املاک میان یه قیمت نقدی میزارن که بسیار قیمت بالایی است و بعد میان یه قیمت رهن هم اضافه میکنند و بعد میگن یه وام ۱۴۰میلیونی هم براتون میگیریم یعنی نقدی پول اضافه میگیرن و همین طور خانه را رهن میدن و یه وام هم بهش می‌بندند خو طرف کجا زندگی کنه ویا قسط این وام رو از کجا بیاره
بنگاه و قولنامه یعنی احتمال هرگونه سواستفاده کلاهبرداری و از بین رفتن مال و دارایی و تقریبا نوددرصد پرونده های حقوقی موجود در دادگستری و مطروحه بر میگردد به قولنامه یا مباعه نامه های عادی که نزد مرجع غیرقلاح و بیسواد حقوقی تنظیم و مردم را روانه دادگستری کرده پس اگر قانون ثبت اجراشون و همه قراردادها فقط در دفاتر اسناد رسمی تنظیم و‌منعقد گردند نظم عمومی معاملات و حقوق مردم حفظ می‌شوند
مشاور املاکی هایی که مفت پول میگیرن وقتی هم مشکلی پیش میاد میان مستاجر و موجی هییییییییچ داوری نمیکنن تمام
در مرزداران شرقی یک مجتمع مسکونی هست که دو ساله فقط سه چهار تا ساکن داره و بقیه واحدهایش خالی اند! کی باید جلوی این احتکار را بگیره؟!
متاسفانه بعضی از مشاورین املاک برای ازدیاد منافع خودشان املاک را بصورت شرطی میفروشند . مثلا به فروشنده میگن اگر ملکت را فلان قیمت بفروشیم 5 درصد از قیمت فروش را خودمان برمیداریم و این عملا به معنای کلاه گذاشتن سر خریدار یا فروشنده می باشد
مشاورین املاک خانوارهای یک مجتمع سه وجهار طبقه را تحریک میکنند که اگر همه موافق باشند بدلیل زمین بیشتر بفروشند زمین ساختمان را بیشتر می‌خریم برای دوباره سازی و پنج طبقه ای یا شش طبقه وچون همه رضایت ندارند باعث اختلاف میشود و همه سرنوشتشان را به دیگران گره میزنند. باید یک تصمیمی گرفته شود که هرکسی به نسبت زمینی که دارد آپارتمانش را بفروشد .
سوءاستفاده از امضا و جعل امضا در مبایعه نامه های عادی به شدت رواج دارد. ترفندهایی برای این کار استفاده می شود که به دلیل نقص فوانین حقوقی و بعضا فساد قوه قضائیه به نتیجه می رسد. روش های موثرتر جعل امضا به دلیل پیشرفت تکنولوژی مزید بر علت شده است. قرارداد بین افراد باید تحت چارچوبی تنظیم شود که با این مسائل روبرو نشود.
موضوع مشارکت درساخت که در مشاورین املاک صورت می گیرد و خود مدیر بنگاه حکمیت را قبول می کنند هم اساسا ساماندهی شود که دراین مورد مشکلات زیاد است