مدیرکل برنامه‌ریزی و تحقیقات مسکن شهری بنیاد مسکن بیان کرد: در اجرای این طرح متقاضیان می‌توانند زمین‌های خود را برای ساخت این واحد‌ها در اختیار مجریان این طرح قرار دهند و تسهیلات ۷۵ میلیون تومانی دریافت کنند.
جابری با بیان اینکه در اجرای این طرح متقاضیان باید ۳ شرط لازم را داشته باشند، گفت: متقاضی باید فاقد مسکن و سرپرست خانوار باشد و ۵ سال اخیر در شهر مورد تقاضا سکونت داشته باشد در این صورت می‌تواند در این طرح ثبت نام کند البته اولویت پرداخت تسهیلات با افرادی است که دارای زمین باشند.
او با اشاره به اینکه هم‌اکنون سهمیه و تعداد متقاضیان به دولت اعلام شده و در خصوص متقاضیان فاقد زمین و مسکن، وزارت راه و شهرسازی باید از طریق سازمان ملی و زمین و مسکن اراضی مورد نیاز را در اختیار بنیاد مسکن قرار دهد.
مدیرکل برنامه‌ریزی و تحقیقات مسکن شهری بنیاد مسکن به تفاوت این طرح با طرح مسکن مهر اشاره کرد و گفت: در این طرح تمامی واحد‌ها در قالب مشارکت متقاضیان و سازندگان در زمین‌های واقع در محدوده شهر‌ها با امکانات زیرساختی و روبنایی ساخته میشود در نتیجه سعی بر این شده است که مشکلاتی که در برخی از پروژه‌های مسکن مهر برای متقاضیان ایجاد شده بود در این طرح برطرف شود.
بیشتر بخوانید: آغاز ثبت نام طرح ملی مسکن از شهریور امسال
جابری با بیان اینکه متوسط تسهیلات پرداختی ۷۵ میلیون تومان است گفت: پرداخت این تسهیلات متناسب با موقعیت و محل پروژه تغییر می‌کند و ما سقف تسهیلات در نظر گرفته را ۱۰۰ میلیون تومان برآورد کرده‌ایم که ممکن است در برخی از پروژه‌ها کمتر از ۷۵ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند و در برخی از پروژه‌ها تا ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند.
او با اشاره به اینکه سود سالانه این تسهیلات ۱۸ درصد و در طول ۲ سال دوره ساخت متناسب با پیشرفت فیزیکی و در ۴ مرحله به متقاضیان پرداخت میشود، گفت: پس از اتمام پروژه و در قالب فروش اقساطی بازپرداخت این تسهیلات آغاز میشود و مدت بازپرداخت این تسهیلات هم ۱۰ سال است.
مدیرکل برنامه‌ریزی و تحقیقات مسکن شهری بنیاد مسکن با اشاره به اینکه سهمیه استان تهران ۸ هزار و ۵۰۰ واحد در نظر گرفته شده است، گفت: در این طرح سهمیه شهر‌ها با اولویت شهر‌های زیر ۱۰۰ هزار نفر را متناسب با متقاضیان آنها در نظر گرفته‌ایم.
جابری با اشاره به اینکه متقاضیان می‌توانند از طریق سامانه آباد بنیاد مسکن در این طرح ثبت نام کنند گفت: ثبت نام از ابتدای شهریور ماه آغاز میشود و اولین استان در نظر گرفته شده به صورت پایلوت هم استان کرمان است و سایر استان‌ها هم به صورت مرحله‌ای می‌توانند در این طرح ثبت نام کنند. برآورد‌های اولیه برای اراضی در نظر گرفته شده این طرح مشخص شده، اما نیاز کامل اراضی هنوز مشخص نشده است.
او با اشاره به اینکه این طرح بر اساس تقاضا محور برنامه‌ریزی شده است، گفت: بر اساس تعداد متقاضیان واجد شرایط ثبت نام شده سهمیه هر استان مجددا بررسی و تصحیح می شود تا بر اساس آن نسبت به تعیین میزان اراضی مورد نیاز و تسهیلات اقدام شود.
مدیرکل برنامه‌ریزی و تحقیقات مسکن شهری بنیاد مسکن با اشاره به اینکه اجرای طرح ملی مسکن می‌تواند تأثیر بسیار مثبتی در بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور داشته باشد، گفت: ۴۰۰ هزار واحد مسکونی نیاز یک ساله بازار مسکن را تأمین می‌کند در نتیجه با ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا بخش زیادی از مشکل کمبود مسکن در کشور برطرف میشود.
حق‌شناس معاون بنیاد مسکن چندی پیش گفت: سامانه طرح ملی مسکن مراحل پایانی را طی می‌کند و قرار است طرح ملی مسکن اوایل شهریورماه یعنی یکی دو هفته دیگر به صورت آزمایشی در کرمان آغاز شود. طرح ملی مسکن بعد از ۱۰ روز از تاریخ اجرای آزمایشی قرار است به دیگر استان‌های کشور برسد.
وی افزود: مراحل ثبت‌نام طرح ملی مسکن به این شکل است که بعد از ثبت‌نام اولیه متقاضیان، فرآیند پایش افراد کمتر از یک ماه طول خواهد کشید. با این تفاسیر ثبت‌نام طرح ملی مسکن طبق برنامه‌ریزی قرار است از شهریورماه شروع شده و در مهرماه تکمیل شود.
حق‌شناس تصریح کرد: متقاضیان طرح ملی مسکن به دو دسته تقسیم شده‌اند. اگر میخواهید در این طرح ثبت‌نام کنید بستگی به این دارد که خودتان زمین برای ساخت و ساز دارید یا نه. اگر زمین خالی داشته باشید و بخواهید خانه خود را در آن بسازید، بنیاد مسکن به شما تسهیلات ساخت و مجوز برای ساخت خانه میدهد. حالت دیگر وقتی است که شما زمین برای ساخت و ساز ندارید، در چنین حالتی بنیاد ملی مسکن، زمین مورد نیاز را از اراضی دولتی که در اختیار طرح ملی مسکن قرار گرفته تامین می‌کند.
حق‌شناس اظهار کرد: کسانی که در طرح ملی مسکن ثبت‌نام کنند، باید همان اول کار یک هزینه جزئی پرداخت کنند. بعد از نهایی شدن ثبت‌نام، متقاضیان طرح ملی مسکن باید مبلغی بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان در بانک مسکن سپرده‌گذاری کنند تا بتوانند از تسهیلات ۷۵ تا ۱۰۰ میلیونی استفاده کنند. البته آنطور که معاون بنیاد مسکن می‌گوید، دهک‌های اول و دوم یعنی اقشار کم‌درآمد که شامل افراد تحت پوشش سازمان بهزیستی و کمیته امداد امام خمینی هستند، نیازی به سپرده‌گذاری اولیه برای دریافت تسهیلات مسکن ۷۵ تا ۱۰۰ میلیونی ندارند.
وی ادامه داد: تسهیلات طرح ملی مسکن در قالب تسهیلات خرید و هم در قالب تسهیلات ساخت پرداخت میشود. آنهایی که خودشان زمین دارند می‌توانند به صورت انفرادی تسهیلات بگیرند و شروع به ساخت خانه کنند. آنطور که معاون بنیاد مسکن می‌گوید، تسهیلات ساخت در زمین‌های دولتی که به طرح ملی مسکن سپرده شده، در اختیار انبوه‌سازان دارای صلاحیت قرار میگیرد.
انتهای پیام/
دیگه خانه دار شدن یه رویا شد رویا
ما زمینمون کجا بود
۲۵۰۰۰۰۰تومان حقوق میگیرم ،مستاجرم هستم،یک میلیون اجاره میدم،از آقای رئیس جمهور سوال میکنم آیا با این پول میشه هزینه های زندگی را دادو صاحب خونه شد ، به جرات می توانم بگویم در بخش مسکن وضعیت افراد تحت پوشش کمیته امداد بهتر از وضعیت ما معلماست
ما تا کی باید کار کنیم و زحمت بکشیم که نتوانیم برای آسایش خانواده ام دارای خونه باشیم ولی آقایان.... با چه پولی واز کجا باید مبلغ یکی از خونه هاش 400میلیارد تومان باشه به قول مهران مدیری خدا رو شکر
من هم 10 ساله ازدواج با 2 تا بچه مستاجرم
لطفا گول این طرح را نخورید مسکن از طرف بانکدارها گرون شده و دلال باز ها بیخیال این طرح بشین پولتون را بزارید بانک سودش را بگبرید
نخرید تا افت کنه
ماهی ۱/۸۰۰/۰۰۰ قسط باید داد تا ده سال
کلا ۲۱۶ میلیون پس میگیرید.
کدوم شهر با ۲۰۰ میلیون میشه صاحب خونه مناسبی شد .
کلا الان حباب دلار و طلا کم شده ، ولی حباب قیمت مسکن خیلی خیلی زیاده .
اون موقع که دلار ۱۵ بود و سکه هم ۵ تومن تو یه محله خونه متری ۶ تومن میفروختن
الان که دلار شده ۱۱/۵ سکه هم شده ۴/۱۵۰ همون خونه رو قیمت گذاشتن متری ۹/۵ میلیون
به نظر من خونه نخرید تا همچنان پاینتر بیاد قیمت خونه
براي تامين استقلال اقتصادي جامعه و ريشه كن كردن فقر و محروميت و برآوردن نيازهاي انسان در جريان رشد، با حفظ آزادگي او، اقتصاد جمهوري اسلامي ايران بر اساس ضوابط زير استوار مي شود: 1 - تامين نيازهاي اساسي: مسكن، خوراك، پوشاك، بهداشت، درمان، آموزش و پرورش و امكانات لازم براي تشكيل خانواده براي همه . 2 - تامين شرايط و امكانات كار براي همه به منظور رسيدن به اشتغال كامل و قرار دادن وسائل كار در اختيار همه كساني كه قادر به كار هستند ولي وسائل كار ندارند، در شكل تعاوني، از راه وام بدون بهره يا هر راه مشروع ديگر كه نه به تمركز و تداول ثروت در دست افراد و گروههاي خاص منتهي شود و نه دولت را به صورت يك كارفرماي بزرگ مطلق درآورد. اين اقدام بايد با رعايت ضرورتهاي حاكم بر برنامه ريزي عمومي اقتصاد كشور در هر يك از مراحل رشد صورت گيرد. 3 - تنظيم برنامه اقتصادي كشور به صورتي كه شكل و محتوا و ساعات كار چنان باشد كه هر فرد علاوه بر تلاش شغلي ، فرصت و توان كافي براي خودسازي معنوي، سياسي و اجتماعي و شركت فعال در رهبري كشور و افزايش مهارت و ابتكار داشته باشد. 4 - رعايت آزادي انتخاب شغل ، و عدم اجبار افراد به كاري معين و جلوگيري از بهره كشي از كار ديگري . 5 - منع اضرار به غير و انحصار و احتكار و ربا و ديگر معاملات باطل و حرام.و...!!
راست میگین خونه بسازین بدین با قیمتی عادلانه به اجاره کسانیکه بدون مسکن و بی خانه ان
بانک ملی براحتی 50 میلیون وام 18 درصد میده. بانک‌های دیگه وام‌های بهتر هم دارند.
تنها طرحی مورد پذیرش از دولت شناسایی دقیق اقشار نیازمند مسکن و اعطای وام 100 میلیون به بالا بدون سود و یا نهایتا 4 درصد سود بانکی با باز پرداخت 20 ساله به بالا است. شاید با این حقوق ها بتونند قسط بدهند.
زمین داشته باشند به اسم ملت به کام اونها بهشون وام دولتی میدن برای ساخت و ساز.
هر کی هم باهاشون مشارکت کنه اخر سر از طرح بیرون میندازن و خودشون خونه ساخته شده رو برمیدارن.
زنهار ملت که کلاه سرتون نره.
ضامن ازکجا
زمین کجا
۵۰ تومان کجا
کارگر بیکار با چند نفر ایال ازکجا بیاره
واقعا ک
بابا ماداریم از گرسنگی میمیریم
دیروز رفتم انصراف دادم.
هزار بار متاسفم که جوانان و مجردهای 35 و 40 ساله به خاطر نداشتن مسکن نمی توانند ازدواج کنند.
در کجای دنیا این گونه است . چرا ؟
چه کاری بهتر از این است که به تشکیل زندگی جوانان کمک شود. در حالی که قانون اساسی صراحتا دولت را موظف به تامین مسکن و خوراک و پوشاک و... مردم نموده است. چرا در این کشور به قانون عمل نمی شود. چرا مسئولان ملت را تحت فشار می گذارند؟ چرا در کشوری مثل ایران ملت باید در طول عمر خود همه اش غصه نون شب و سرپناه را بخورند ؟ هر چقدر می دویم تا سرپناهی درست شود یک شبه کاری می کنید که صفر شویم . عمر ما به سر آمد و یک سرپناه سر نگرفت.
این چه زندگی سیاهی است که به ملت تحمیل کرده اید ؟ چرا کسی از خدا نمی ترسد و با زندگی مردم بازی می شود؟
اگه در دولت عزمی ایجاد میشد و کرایه ها سالانه مثل سایر چیزها ۱۰ درصد حق اضافه کردن را داشتن و مالیات بر مالکان دهها خانه بسته میشد. خود بخود این حرص و طمع میشکست و مثل سایر کشورای دنیا اوضاع آرام میگرفت.