شایان آرانی کارشناس مسائل اقتصادی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، درباره بازار اجاره‌بها در پایتخت، گفت: امروزه یکی از دلایل بالا رفتن اجاره‌بها سریز شدن جمعیت بیش از حد در پایتخت است و کاهش تعداد مسکن هم یکی از همین دلایل است، در واقع باید پدیده شهر نشینی در پایتخت کنترل شود و ساکنان زیادی بر اساس ضوابط خاص به شهرهای دیگر منتقل شوند.
او در ادامه کنترل تورم را عاملی برای ثبات قیمت اجاره‌بهای مسکن دانست و بیان کرد: در واقع برای کنترل اجاره‌بها در کشور باید یک برنامه ریزی بلند مدت و یک سامانه یکپارچه نرخ اجاره بها ایجاد گردد تا جلوی این افزایش بی مورد قیمت ها گرفته شود؛ چراکه مهار تورم هم در این امر تاثیرگذار است.
این کارشناس مسائل اقتصادی اضافه کرد: گسترش سریع‌تر شهرها باعث بروز معضلاتی چون رشد ابعاد کالبدی شهرها، پدیدار شدن اشکال متنوعی از سکونت گاه‌های بزرگ و همچنین تورم شده است.
بیشتر بخوانید: دستورالعمل هماهنگی دفتر بازرسی وزارت اقتصاد با دفاتر بازرسی دستگاه‌های اجرایی
آرانی تصریح کرد: به‌همین دلیل تعیین محدوده‌های شهری به عنوان یکی از سیاست‌های مهار شهری و کنترل شهرنشینی در پایتخت به‌منظور جلوگیری از گسترش ناخواسته و نابه‌هنجار شهری، باید درنظر گرفته شود.
او گفت: متاسفانه سطح تورم عمومی بالاست و تورم شدید در بازار زمین و مسکن نیز وجود دارد، قیمت مسکن در ماه‌های اخیر بیش از حد افزایش یافت و این موضوع یکی از دلایلی است که موجب می‌شود اجاره‌بهای مسکن نیز در مسیر افزایش قرار بگیرد.
این کارشناس مسائل اقتصادی یادآور شد: مهمترین عاملی که موجب رشد نرخ اجاره می‌شود، سوداگری در بازار مسکن است.
گفت‌وگو از رضا زارع
انتهای پیام/