در سال 95 معمولا هیچ یک از بانک های دولتی و خصوصی مایل به حضور در بخش مسکن نشده بودند. اما بانک ملی اعلام کرد که می تواند در این زمینه فعالیت داشته باشد، هم چنین اعلام کرد که پس از انجام فرآیند های بروکراتیک پذیرش اوراق درنهاد های ناظر بر بازار سرمایه، وام مسکن را به افرادی که این اوراق را از طریق فرابورس تهیه کرده اند پرداخت کند.
به دلیل این که وام مسکن دارای سود تسهیلات بسیار پایینی است و زمان باز پرداخت آن تا 20 سال نیز می رسد و بسیار طولانی است از طرف بانک های دیگر پذیرش نشد، اما بانک ملی تنها بانکی است که با اصرار دولت این امر را قبول کرد.
برای این که بتوانید از بانک ملی وام مسکن دریافت کنید، باید 18 میلیون و 200 هزار تومان را به مدت 120 ماه که حدود 10 سال می شود را در بانک سپرده گذاری کنید تا بتوانید وام 60 میلیون تومانی در یافت کنید که سود آن 17.5 درصد و بازپرداخت آن 12 ساله است. در این نوع طرح ماهانه به شما یک برگه تسهیلات مسکن 500 هزار تومانی در ازای سود سپرده واگذار می کنند که می توانید از طریق آن از بانک ملی به همین مقدار وام مسکن دریافت کنید و یا حتی می توانید این برگه ها را در فرابورس به فروش برسانید.
در بخش بالا اولین روش سپرده گذاری و دریافت وام توضیح داده شد که در این بخش روش دیگری نیز در اختیار شما قرار می گیرد. در روشی دیگر برای دریافت وام مسکن می توانید متفاوت عمل کنید. به عبارتی می توانید 22 میلیون و 300 هزار تومان در بانک ملی سپرده گذاری کنید و در پایان ماه سوم یک برگه تسهیلات 500 هزار تومان مسکن و بعد از ماه چهارم به بعد ، هر ماه یک برگه تسهیلات مسکن به شما داده می شود که سود وام در این حالت 12 درصد است.
دریافت وام مسکن از بانک ملی با بانک تخصصی عامل بخش مسکن تفاوت هایی دارد که در این بخش به این مورد اشاره می کنیم. اصلی ترین این تفاوت وام جعاله است. اگرچه هر دو بانک ذکر شده به تمامی متقاضیان دریافت وام مسکن، وام جعاله را نیز هم زمان با آن پرداخت می کنند اما وام جعاله ای که از طرف بانک ملی پرداخت می شود 10 میلیون تومان با بازپرداخت 3 ساله است. وام جعاله بانک تخصصی عامل بخش مسکن 20 میلیون تومان با بازپرداخت 5 ساله است.
البته یکی از شباهت های دو بانک ذکر شده، این است که زوجین می توانند از محل اوراق حساب سپرده ممتاز وام دریافت کنند که تا سقف 100 میلیون تومان خواهد بود.
به گفته مدیر کل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، برای تقویت توان اقتصادی افرادی که متقاضی وام مسکن هستند به خصوص در بافت های فرسوده شهر ها، مدت زمان دریافت تسهیلات را از محل صندوق پس انداز مسکن یکم را به چهار یا پنج ماه کاهش دهند و باز پرداخت این تسهیلات را 20 ساله کنند و هم چنین همزمان نرخ سود تسهیلات را یک تا دو درصد کاهش دهند. به این ترتیب متقاضیان دریافت وام مسکن می توانند با بازپرداخت و اقساط بلند مدت این وام را دریافت کنند.
برای این کار باید شرایط زیر رعایت کنید:
دریافت وام مسکن از صندوق پس انداز مسکن ویژگی هایی دارد که باید با آن ها آشنا شوید. این خصوصیات عبارتند از:
با ویژگی ها و شرایط دریافت وام مسکن در انواع بازپرداخت ها آشنا شدید. این مقاله را بیشتر برای افرادی که مستجر هستند و یا زوج های جوانی که تازه ازدواج کرده اند و با مشکل مسکن مواجه شده اند آماده کردیم تا بتوانند با شرایط آن ها آشنا شوند. پس اگر شما هم به وام مسکن نیازمند هستید همین الان اقدام به دریافت آن کنید.
انتهای پیام/
لطفا راهنمایی کنید باید این مشکل را ازمرجع قضایی دنبال کنم یا شما راهکاری به من بگوید ممنون
که اول کسانی که چند تا خونه دارن وبرای هفت پشتشون دارن که بخورن بیان اموالشون را بررسی کنند و حساب خانه های خالی را برسند
اونوقت بیان از دم قسط به اندازه ی وسعت
مالیشون خونه بدن وسالانه مبلغی از در امدشون
روکم کنند چرا با داشتن این همه منابع باید
در جایی زندگی کنند که عالم وادم به ریش ما
بخندند...به خدا قسم بااین ملتی که ما داریم
باید از بهترین خونه ها روداشته باشیم
خلاصه ملت را با از دم قسط خانه دار کنیم
اگه دست دزدان کوتاه بشه می توانیم
خدایا توکل بر تو
خیلی طرح خوبیه
70 میلیون دارم
تا 30 ماه میدمش به بانک ملی
بعد از سی ماه 60میلیون وام 17.5 درصد بهم میدم
مطمئنم که بعد از سی ماه با اون پول هم میشه اون خونه رو رهن کرد
مگه یه زوج جوون غیر از خونه داشتن چی میخوان که واسه ما تبدیل شده به رویا؟!!!!
تمام وسايل و اجناس بكار رفته تو مسكن گرون شدن سازنده ها اينارو مجاني نميارن بذارن تو ساختمون فكري بايد اول به ثبات بازار كرد
درضمن بايد قيمت دلار رو كاهش داد
سوم هزينه هاي شهرداري رو كه تمام مسكن سازان از اون بيزارن اورد پايين
محاسبات دقیق دقیقه
10 سال دیگه با 60 میلیون تومن دوچرخه هم نمیشه خرید چه برسه به خانه